Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Brugstraat 12

1906WV Limmen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Teer Makelaars Uitgeest B.V.

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 4.309

Galería de fotos

Brugstraat 12 Limmen
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UITGEBOUWDE EN GERENOVEERDE HOEKWONING MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN CA. 139 M² EN EEN GEWELDIGE ACHTERTUIN OP EEN ROYAAL PERCEEL VAN MAAR LIEFST 324 M² EIGEN GROND! Ben je op zoek naar de ideale gezinswoning in het charmante dorp Limmen? Kom dan snel kijken bij deze uitgebouwde en recent gerenoveerde hoekwoning met privéparkeergelegenheid op eigen terrein, een multifunctionele aanbouw op de begane grond, een prachtig gesitueerde achtertuin van ca. 143 m² en een luxe afwerking van zowel keuken als sanitair! De Brugstraat kenmerkt zich door uitsluitend bestemmingsverkeer en biedt daardoor een bijzonder kindvriendelijke ligging aan de rand van het dorp. Hier geniet je van de rust van het dorpse leven, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op korte afstand vind je twee supermarkten, bakkerijen en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen en horecavoorzieningen. Kortom: een ideale woonlocatie voor het hele gezin! Voor natuurliefhebbers is dit de perfecte omgeving; het uitgestrekte Noordhollands Duinreservaat of het strand van Castricum aan Zee is vlakbij. Fietsen, wandelen en varen kan volop in het groene landschap rondom Limmen, op het water van poldergebied ‘Het Die’ en het nabijgelegen Alkmaardermeer. Ook is Limmen uiterst gunstig gelegen ten opzichte van steden als Alkmaar, Amsterdam en Haarlem. Klinkt dit als een mooie woonkans? Neem dan contact op met ons kantoor om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast (uitgebreide automatische groepen + aardlekschakelaars), trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De ruim opgezette en lichte woonkamer van ca. 46 m² is (net als de gehele begane grond) voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, met een extra zijraam voor meer lichtinval. Aan de uitgebouwde achterzijde vind je het eetgedeelte met moderne open keuken, uitgerust met een royaal kookeiland, een keukenwand met werkblad en een elektrisch fornuis van Bertazzoni. De keuken beschikt verder over een ingebouwde koel-/vriescombinatie, Quooker, vaatwasser, koffiemachine, afzuigkap, een natuurstenen aanrechtblad en veel kastruimte. Dankzij de lichtstraat en grote raampartijen heeft de woonkamer een prachtige lichtinval. In de hoek van de uitbouw is een speelhoek voor kinderen gecreëerd en via de openslaande deuren bereik je de bijzonder ruime achtertuin. Aansluitend aan de woonkamer biedt een schuifdeur toegang tot de multifunctionele zij-uitbouw van ca. 12 m² met twee lichtkoepels en openslaande deuren naar de voortuin. Deze ruimte kan worden gebruikt als garderobe, speelkamer, thuiswerkplek of extra bergruimte. De achtertuin van ca. 143 m² heeft een royale breedte van ca. 11 meter. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier van vele zonuren; ideaal voor een barbecue met familie en vrienden! De tuin beschikt over een vrijstaande berging van ca. 6 m² met elektra en twee aangebouwde overkappingen, waarvan één is ingericht als buitenkeuken. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, separate toiletruimte met Japans toilet en toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De slaapkamer aan de voorzijde meet ca. 13 m² en beschikt over een inloopkast. De tweede slaapkamer aan de achterzijde meet ca. 10 m². De luxe, volledig vernieuwde badkamer van ca. 8 m² is een echte eyecatcher en voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een vrijstaand ligbad en een dubbele waskom met wastafelmeubel van Saint Laurent Verde-marmer uit Italië en ingebouwde kranen. De combinatie van stuc- en tegelwerk in warme tinten en stijlvolle verlichting zorgt voor een bijzonder luxe uitstraling. De voormalige badkamer is verbouwd tot wasruimte (ca. 2 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droger en een wastafel. 2e verdieping: Overloop met bergkast, opstelling cv-combiketel (Intergas HRe, bouwjaar 2022) en toegang tot twee slaapkamers, beide met dakkapel. De grootste kamer van ca. 14 m² is in gebruik als ouderslaapkamer en beschikt naast de dakkapel over een zijraam. De tweede kamer is ingericht als kinder-/babykamer. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: - Volledige begane grond voorzien van vloerverwarming en een gietvloer. - De woonkamer is voorzien van de originele marmeren vensterbanken. - Wanden in woonkamer en hal zijn voorzien van Franse sierlijsten. - De waskamer op de 1e verdieping kan eenvoudig worden verbouwd naar een tweede badkamer. - De luxe en geheel gerenoveerde badkamer is voorzien van hoge kwaliteit sanitair en douchegarnituur. - De achtertuin beschikt over een vrijstaande berging en een dubbele overkapping. - Voorbereiding qua elektrakabel voor het plaatsen van zonnepanelen op het dak van de schuur. - Heerlijke lichte woning door de grote raampartijen met diverse zijramen, een lichtstraat en twee lichtkoepels. - De woning is tussen 2018-2019 compleet gerenoveerd en is uitermate sfeervol afgewerkt met hoogwaardige materialen. - Nabij het idyllische haventje ’t Stet, vanwaar je zó de polder in vaart, supt of schaatst richting natuurgebied Het Die en Kerkermeer. - Fietsafstand van duinen, strand, NS-stations Castricum en Heiloo en diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. - Alle denkbare dorpsvoorzieningen bevinden zich op loop- en fietsafstand. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
324 m²
Contenido
484 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
143 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1906

Mapas de Google

Ver Limmen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Limmen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Limmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Limmen. En 2025 había 7.770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 553.000.

Inhabitantes

7.770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 553.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

136

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Limmen
Año Inhabitantes
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Limmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Nivel académico

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

946

Etiqueta C

726

Etiqueta B

654

Etiqueta D

296

Etiqueta G

196

Etiqueta F

119

Etiqueta A+++

105

Etiqueta E

66

Etiqueta A+

60

Etiqueta A++

24

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Limmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Limmen
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Limmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Limmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer viviendas in Limmen

Ver más viviendas en este lugar.