Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Roermond

Grotestraat 20

6067BR Linne • Limburg

Vendido

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 1.976

Galería de fotos

Grotestraat 20 Linne
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij Grotestraat 20 in Linne; een verrassend royale, volledig gemoderniseerde en gasloze vrijstaand geschakelde woning midden in het gezellige dorpshart. Deze woning is tot in detail vernieuwd en straalt kwaliteit, comfort en rust uit. Of je nu ruimte zoekt voor een groot gezin, werken aan huis, of gewoon luxe en comfortabel wilt wonen met alles binnen handbereik: dit huis biedt het allemaal. Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een grote kelder, inpandige garage, multifunctionele ruimtes én een groene tuin is dit een woning met ongekende mogelijkheden. Alles is hoogwaardig afgewerkt en instapklaar met een uitstraling die strak, modern én warm tegelijk is. Begane grond – binnenkomen met ruimte en sfeer Via de voordeur stap je binnen in een indrukwekkende multifunctionele ruimte. Momenteel ingericht als kantoor, maar met zijn royale afmetingen en fraaie afwerking net zo geschikt als praktijkruimte, atelier, tweede woonkamer of speelkamer. De sfeervolle haard zorgt voor karakter, terwijl de strakke vloer en wanden een moderne basis vormen. De centrale hal vormt het knooppunt van de woning. Hier vind je het moderne gastentoilet, toegang tot de inpandige garage en de ruime kelder, én de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je ook in de royale woonkamer met open leefkeuken. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk binnen en heb je direct uitzicht op de diepe, groene achtertuin. De open leefkeuken is werkelijk een eyecatcher: een moderne opstelling met een prachtig SMEG fornuis met inductiekookplaat en brede oven. De keuken, van het merk Siematic, is daarnaast voorzien van een vrijstaande koelkast, Quooker met zowel gekoeld als kokend water, vaatwasser, spoelbak en volop bergruimte. Strakke lijnen, hoogwaardige materialen en een rustige kleurstelling zorgen voor een tijdloos geheel. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, en een warmtepomp. Ook hier is de afwerking tot in de puntjes verzorgd. Een prettig detail: dankzij de zonwering aan de gevel blijft het ook op warme zomerdagen heerlijk koel in huis. Deze zonwering is volledig geïntegreerd in het totaalbeeld van de woning en versterkt het comfort zonder afbreuk te doen aan de uitstraling. Eerste verdieping – ruimte, rust en comfort De eerste verdieping telt maar liefst vier ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een donkere, doorgelegde laminaatvloer. Deze vloer draagt bij aan een rustige, strakke uitstraling over de gehele etage. Twee slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning, wat het comfort tijdens warme dagen nog verder verhoogt. De badkamer is modern en compleet ingericht met een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Ook hier zijn comfort en strak design perfect in balans. Tweede verdieping – volwaardige vijfde slaapkamer en slimme bergruimte Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale, volledig afgewerkte vijfde slaapkamer, die ook prima dienst kan doen als werkkamer, logeerruimte of sportstudio. Dankzij de ingebouwde muurkasten is er niet alleen veel bergruimte, maar blijft de kamer zelf overzichtelijk en strak. Kelder – ruim en functioneel Onder de woning ligt een grote, goed toegankelijke kelder die uitstekend geschikt is als provisieruimte, hobbykelder of opslagruimte. Tuin – groen, rustig en vol leven De achtertuin is een groene oase waar rust en natuur samenkomen. Je hoort hier de vogels fluiten en met een beetje geluk zie je zelfs eekhoorns in de bomen klimmen. Het terras biedt een fijne plek om te ontspannen, te eten of lange zomeravonden door te brengen. De tuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met veel groen, privacy en een perfecte zonligging. Bijzonderheden in het kort: - Gasloos wonen. dankzij: elektrische verwarming, airco en elektrische boiler - Vijf ruime slaapkamers - Ruime garage én kelder - HR++ glas - Gelegen in het centrum van Linne met voorzieningen op loopafstand - 18 zonnepanelen (na saldering jaarlijks verbruik 4000kwh) - Woning is voorzien van 5 airco's Over Linne – wonen met rust, natuur én bereikbaarheid Linne is een charmant en groen dorp in de gemeente Maasgouw. Hier geniet je van een gemoedelijke dorpssfeer met uitstekende basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportclubs en horeca – allemaal op loopafstand. De natuur ligt letterlijk om de hoek, met mooie wandel- en fietsroutes langs de Maas en de nabijgelegen bossen en plassen. Tegelijkertijd woon je hier bijzonder centraal: de A73 is snel bereikbaar, waardoor steden als Roermond, Maastricht en Venlo vlot te bereiken zijn. Ook de Duitse grens ligt op korte afstand. Ideaal voor wie landelijk en rustig wil wonen, maar toch niet afgelegen.

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
252 m²
Área del lote
505 m²
Contenido
1094 m³
Otra zona interior
83 m²
Área del jardín trasero
300 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming en houtkachel
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
11-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6067

Mapas de Google

Ubicación de Linne

Explora Linne y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Linne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Linne. En 2025 había 3.900 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.000.

Inhabitantes

3.900

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

97

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Linne
Año Inhabitantes
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Linne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.100 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 925 45-65: 1.065

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 570

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

399

Etiqueta D

324

Etiqueta B

250

Etiqueta F

249

Etiqueta A

213

Etiqueta G

155

Etiqueta E

84

Etiqueta A++++

83

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Linne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Linne
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Linne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Linne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2025 ongeveer 3.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer viviendas in Linne

Ver más viviendas en este lugar.