Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Roermond

Grotestraat 20

6067BR Linne • Limburg

Verkocht

€ 498.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 509.810

Koopprijs /m²: € 1.976

Fotogalerij

Grotestraat 20 Linne
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Grotestraat 20 in Linne; een verrassend royale, volledig gemoderniseerde en gasloze vrijstaand geschakelde woning midden in het gezellige dorpshart. Deze woning is tot in detail vernieuwd en straalt kwaliteit, comfort en rust uit. Of je nu ruimte zoekt voor een groot gezin, werken aan huis, of gewoon luxe en comfortabel wilt wonen met alles binnen handbereik: dit huis biedt het allemaal. Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een grote kelder, inpandige garage, multifunctionele ruimtes én een groene tuin is dit een woning met ongekende mogelijkheden. Alles is hoogwaardig afgewerkt en instapklaar met een uitstraling die strak, modern én warm tegelijk is. Begane grond – binnenkomen met ruimte en sfeer Via de voordeur stap je binnen in een indrukwekkende multifunctionele ruimte. Momenteel ingericht als kantoor, maar met zijn royale afmetingen en fraaie afwerking net zo geschikt als praktijkruimte, atelier, tweede woonkamer of speelkamer. De sfeervolle haard zorgt voor karakter, terwijl de strakke vloer en wanden een moderne basis vormen. De centrale hal vormt het knooppunt van de woning. Hier vind je het moderne gastentoilet, toegang tot de inpandige garage en de ruime kelder, én de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je ook in de royale woonkamer met open leefkeuken. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk binnen en heb je direct uitzicht op de diepe, groene achtertuin. De open leefkeuken is werkelijk een eyecatcher: een moderne opstelling met een prachtig SMEG fornuis met inductiekookplaat en brede oven. De keuken, van het merk Siematic, is daarnaast voorzien van een vrijstaande koelkast, Quooker met zowel gekoeld als kokend water, vaatwasser, spoelbak en volop bergruimte. Strakke lijnen, hoogwaardige materialen en een rustige kleurstelling zorgen voor een tijdloos geheel. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, en een warmtepomp. Ook hier is de afwerking tot in de puntjes verzorgd. Een prettig detail: dankzij de zonwering aan de gevel blijft het ook op warme zomerdagen heerlijk koel in huis. Deze zonwering is volledig geïntegreerd in het totaalbeeld van de woning en versterkt het comfort zonder afbreuk te doen aan de uitstraling. Eerste verdieping – ruimte, rust en comfort De eerste verdieping telt maar liefst vier ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een donkere, doorgelegde laminaatvloer. Deze vloer draagt bij aan een rustige, strakke uitstraling over de gehele etage. Twee slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning, wat het comfort tijdens warme dagen nog verder verhoogt. De badkamer is modern en compleet ingericht met een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Ook hier zijn comfort en strak design perfect in balans. Tweede verdieping – volwaardige vijfde slaapkamer en slimme bergruimte Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale, volledig afgewerkte vijfde slaapkamer, die ook prima dienst kan doen als werkkamer, logeerruimte of sportstudio. Dankzij de ingebouwde muurkasten is er niet alleen veel bergruimte, maar blijft de kamer zelf overzichtelijk en strak. Kelder – ruim en functioneel Onder de woning ligt een grote, goed toegankelijke kelder die uitstekend geschikt is als provisieruimte, hobbykelder of opslagruimte. Tuin – groen, rustig en vol leven De achtertuin is een groene oase waar rust en natuur samenkomen. Je hoort hier de vogels fluiten en met een beetje geluk zie je zelfs eekhoorns in de bomen klimmen. Het terras biedt een fijne plek om te ontspannen, te eten of lange zomeravonden door te brengen. De tuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met veel groen, privacy en een perfecte zonligging. Bijzonderheden in het kort: - Gasloos wonen. dankzij: elektrische verwarming, airco en elektrische boiler - Vijf ruime slaapkamers - Ruime garage én kelder - HR++ glas - Gelegen in het centrum van Linne met voorzieningen op loopafstand - 18 zonnepanelen (na saldering jaarlijks verbruik 4000kwh) - Woning is voorzien van 5 airco's Over Linne – wonen met rust, natuur én bereikbaarheid Linne is een charmant en groen dorp in de gemeente Maasgouw. Hier geniet je van een gemoedelijke dorpssfeer met uitstekende basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportclubs en horeca – allemaal op loopafstand. De natuur ligt letterlijk om de hoek, met mooie wandel- en fietsroutes langs de Maas en de nabijgelegen bossen en plassen. Tegelijkertijd woon je hier bijzonder centraal: de A73 is snel bereikbaar, waardoor steden als Roermond, Maastricht en Venlo vlot te bereiken zijn. Ook de Duitse grens ligt op korte afstand. Ideaal voor wie landelijk en rustig wil wonen, maar toch niet afgelegen.

Hypotheek berekenen

€ 498.000

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
252 m²
Perceeloppervlakte
505 m²
Inhoud
1094 m³
Overige inpandige ruimte
83 m²
Achtertuin oppervlakte
300 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming en houtkachel
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
11-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6067

Google Maps

Locatie van Linne

Verken Linne en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Linne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Linne. In 2025 waren er 3.900 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.000.

Inwoners

3.900

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

97

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Linne
Jaar Inwoners
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Linne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.100 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 925 45-65: 1.065

Opleidingsniveau

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 570

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

399

Label D

324

Label B

250

Label F

249

Label A

213

Label G

155

Label E

84

Label A++++

83

Label A+++

47

Label A+

18

Label A++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Linne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.220

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Linne
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Linne.

Veelgestelde vragen over wonen in Linne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2025 ongeveer 3.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer woningen in Linne

Bekijk meer woningen in deze plaats.