Ir directamente al contenido
Logotipo de Paula Cox "Limburg Mooi Wonen"

Joinerstraat 27

6067HG Linne • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Maria Hoop

Galería de fotos

Joinerstraat 27 Linne
Foto 86
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een prachtig pareltje in Linne – Joinerstraat 27 Aan een rustig en groen pleintje in het charmante Linne ligt deze schitterende vrijstaande en instapklare woning. Met een perceel van 758 m² en een royaal woonoppervlak van maar liefst 245 m², biedt deze woning alles wat u zoekt: ruimte, luxe en een gevoel van thuiskomen. Een woning die luxe en comfort moeiteloos combineert met een warme, huiselijke sfeer. Over Linne en de gemeente Maasgouw Linne is een geliefd dorp in de gemeente Maasgouw, gunstig gelegen tussen Roermond en Echt. De omgeving biedt rust, ruimte en natuur – met de Maasplassen en diverse wandel- en fietsroutes op steenworp afstand. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen (A2/A73) binnen enkele minuten bereikbaar. De gemeente Maasgouw staat bekend om haar goede leefklimaat, actieve verenigingsleven en sterke gemeenschapsgevoel – ideaal voor gezinnen én levensgenieters die op zoek zijn naar een combinatie van luxe wonen en landelijke rust. Indeling Bij binnenkomst in de ruime hal met vide ervaart u direct de lichte en open sfeer. De woonkamer met plavuizenvloer, gashaard en vloerverwarming loopt naadloos over in de halfopen keuken. Deze is uitgevoerd met een luxe Team 7 notenhouten keukeninrichting en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, diepvries, bakoven, stoomoven, koffiemachine én een ingebouwde wijnkoeler. De zitkamer (aangebouwd in 2004) is een echte blikvanger: volledig in glas uitgevoerd en ontworpen om het buitenleven naar binnen te halen. Vanuit hier geniet u van een prachtig uitzicht over de fraai aangelegde tuin met zwembad, Pool house (met douche), meerdere terrassen en een overkapt zitgedeelte. Een bijzonder detail: in de glazen erfafscheiding is een projectie van de Maas verwerkt – uniek en sfeervol! Verder beschikt de woning over een bijkeuken, een luxe gastentoilet en een ruime inpandige garage met automatische poort, plavuizenvloer en vaste kasten. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een speelse overloop met toegang tot vier slaapkamers, allemaal voorzien van airconditioning. De ouderslaapkamer heeft op maat gemaakte kastenwanden. De ruime badkamer is compleet ingericht met ligbad, douche, dubbele wastafel met verwarmde spiegel en toilet. Tweede verdieping De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Overige verdiepingen Het souterrain biedt een geordende installatieruimte en een multifunctionele hobbyruimte, momenteel ingericht als fitnessruimte. Bijzonderheden Energielabel A+ • Bouwjaar 1993, aanbouw 2004 • 31 zonnepanelen (2022) • Warmtepomp (2024) • 6 airco’s • WTW-installatie • Aluminium kozijnen met HR++ beglazing • Vloer-, spouw- en dakisolatie • C.V.-ketel Nefit 2022 • Alarminstallatie • Slimme verlichtingssystemen en elektronische snufjes, tot in de wijnkoeler toe! Een woning die luxe en comfort moeiteloos combineert met een warme, huiselijke sfeer. Wilt u deze woning graag met eigen ogen ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – we laten u met plezier alles zien! Uw makelaar: Paula Cox Tel 0031 (0)6 547 970 47 Bekijk altijd eerst de beschikbaarheid op onze eigen website. Belangrijke informatie voor de koper: Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Meetrapport aanwezig. Bouwkundige keuring: Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
246 m²
Área del lote
758 m²
Contenido
1047 m³
Otra zona interior
46 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6067

Mapas de Google

Ubicación de Linne

Explora Linne y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Linne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Linne. En 2026 había 3.925 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.000.

Inhabitantes

3.925

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 344.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

97

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Linne
Año Inhabitantes
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900
2026 3.925

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Linne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.115 0-15: 510 15-25: 305 25-45: 950 45-65: 1.070

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 570

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

399

Etiqueta D

324

Etiqueta B

250

Etiqueta F

249

Etiqueta A

213

Etiqueta G

155

Etiqueta E

84

Etiqueta A++++

83

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Linne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Linne
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Linne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Linne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2026 ongeveer 3.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer viviendas in Linne

Ver más viviendas en este lugar.