Résidents
3.900
Dernière année: 2025
Joinerstraat 27
6067HG Linne • Limburg
Vendu
Galerie de photos
Description
Een prachtig pareltje in Linne – Joinerstraat 27 Aan een rustig en groen pleintje in het charmante Linne ligt deze schitterende vrijstaande en instapklare woning. Met een perceel van 758 m² en een royaal woonoppervlak van maar liefst 245 m², biedt deze woning alles wat u zoekt: ruimte, luxe en een gevoel van thuiskomen. Een woning die luxe en comfort moeiteloos combineert met een warme, huiselijke sfeer. Over Linne en de gemeente Maasgouw Linne is een geliefd dorp in de gemeente Maasgouw, gunstig gelegen tussen Roermond en Echt. De omgeving biedt rust, ruimte en natuur – met de Maasplassen en diverse wandel- en fietsroutes op steenworp afstand. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen (A2/A73) binnen enkele minuten bereikbaar. De gemeente Maasgouw staat bekend om haar goede leefklimaat, actieve verenigingsleven en sterke gemeenschapsgevoel – ideaal voor gezinnen én levensgenieters die op zoek zijn naar een combinatie van luxe wonen en landelijke rust. Indeling Bij binnenkomst in de ruime hal met vide ervaart u direct de lichte en open sfeer. De woonkamer met plavuizenvloer, gashaard en vloerverwarming loopt naadloos over in de halfopen keuken. Deze is uitgevoerd met een luxe Team 7 notenhouten keukeninrichting en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, diepvries, bakoven, stoomoven, koffiemachine én een ingebouwde wijnkoeler. De zitkamer (aangebouwd in 2004) is een echte blikvanger: volledig in glas uitgevoerd en ontworpen om het buitenleven naar binnen te halen. Vanuit hier geniet u van een prachtig uitzicht over de fraai aangelegde tuin met zwembad, Pool house (met douche), meerdere terrassen en een overkapt zitgedeelte. Een bijzonder detail: in de glazen erfafscheiding is een projectie van de Maas verwerkt – uniek en sfeervol! Verder beschikt de woning over een bijkeuken, een luxe gastentoilet en een ruime inpandige garage met automatische poort, plavuizenvloer en vaste kasten. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een speelse overloop met toegang tot vier slaapkamers, allemaal voorzien van airconditioning. De ouderslaapkamer heeft op maat gemaakte kastenwanden. De ruime badkamer is compleet ingericht met ligbad, douche, dubbele wastafel met verwarmde spiegel en toilet. Tweede verdieping De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Overige verdiepingen Het souterrain biedt een geordende installatieruimte en een multifunctionele hobbyruimte, momenteel ingericht als fitnessruimte. Bijzonderheden Energielabel A+ • Bouwjaar 1993, aanbouw 2004 • 31 zonnepanelen (2022) • Warmtepomp (2024) • 6 airco’s • WTW-installatie • Aluminium kozijnen met HR++ beglazing • Vloer-, spouw- en dakisolatie • C.V.-ketel Nefit 2022 • Alarminstallatie • Slimme verlichtingssystemen en elektronische snufjes, tot in de wijnkoeler toe! Een woning die luxe en comfort moeiteloos combineert met een warme, huiselijke sfeer. Wilt u deze woning graag met eigen ogen ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – we laten u met plezier alles zien! Uw makelaar: Paula Cox Tel 0031 (0)6 547 970 47 Bekijk altijd eerst de beschikbaarheid op onze eigen website. Belangrijke informatie voor de koper: Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Meetrapport aanwezig. Bouwkundige keuring: Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 825.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350
3,04%
Annuellement
%
€ 41.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 825.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 246 m²
- Superficie du terrain
- 758 m²
- Contenu
- 1047 m³
- Autre espace intérieur
- 46 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1993
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 07-11-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- schuifpui
- zonnepanelen
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Linne
Explorez Linne et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Linne
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Linne. En 2025 étaient 3.900 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.000.
Moyenne WOZ
EUR 344.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
97
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.680 |
| 2022 | 3.645 |
| 2023 | 3.825 |
| 2024 | 3.855 |
| 2025 | 3.900 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 243.000 |
| 2022 | EUR 262.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 315.000 |
| 2025 | EUR 344.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.100
0-15: 485
15-25: 325
25-45: 925
45-65: 1.065
Niveau d'enseignement
Hoger
930
Praktisch
760
Middelbaar
1.240
Origine des habitants (2025)
Europa
390
Nederland
3.230
Buiten Europa
280
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
244
Appartementen
201
Tussenwoningen
323
Vrijstaande woningen
598
Twee-onder-één-kap woningen
570
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
82
1925 tot 1950
165
1950 tot 1970
578
1970 tot 1980
364
1980 tot 1990
156
1990 tot 2000
141
2000 tot 2010
55
2010 tot 2020
72
2020 en later
166
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
399
Étiquette D
324
Étiquette B
250
Étiquette F
249
Étiquette A
213
Étiquette G
155
Étiquette E
84
Étiquette A++++
83
Étiquette A+++
47
Étiquette A+
18
Étiquette A++
7
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.150 |
| 2021 | 1.650 | 3.190 |
| 2022 | 1.300 | 3.020 |
| 2023 | 980 | 2.980 |
| 2024 | 940 | 3.090 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.210
Koopwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.220
Appartement
Gaz: 730 • Électricité: 1.940
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.640
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 910 • Électricité: 2.830
Activité dans Linne (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Nombre total d'établissements: 490
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 11 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 27 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 11 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Linne.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Linne
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Linne?
Linne telt in 2025 ongeveer 3.900 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?
De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Linne?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?
In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.
Meer maisons in Linne
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Veestraat 19
6067AR Linne
€ 525.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 1075 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oeverzicht 21
6067BK Linne
€ 349.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 268 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Parklaan 29
6067GP Linne
€ 485.000 k.k.
€ 3.489/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 281 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oudeweg 32
6067BZ Linne
€ 369.000 k.k.
€ 4.341/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 332 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Plantsoenstraat 1
6067GH Linne
€ 289.000 k.k.
€ 3.321/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 393 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Rijksweg 14
6067AB Linne
€ 925.000 k.k.
€ 3.052/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 303 m²
- Superficie du terrain
- 4950 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Sous réserve
Roggestraat 13
6067JG Linne
€ 398.000 k.k.
€ 3.158/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 354 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oeverzicht 15
6067BK Linne
€ 350.000 k.k.
€ 3.181/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 268 m²
- Chambres de coucher
- 4
