Ir directamente al contenido
Logotipo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

Oeverzicht 9

6067BK Linne • Limburg

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 3.576

Galería de fotos

Oeverzicht 9 Linne
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Oeverzicht 9 – Linne Verrassend vrijstaand wonen in alle rust, met natuur en voorzieningen binnen handbereik Aan een rustig gelegen woonstraat, in de luwte en op korte afstand van de prachtige Linnerweerd, ligt deze verrassend ruime vrijstaande woning. Oeverzicht 9 biedt een fijne combinatie van comfort, privacy, ruimte en een uitstekende ligging. Een ideale woning voor wie rustig wil wonen, maar toch alle voorzieningen én uitvalswegen dichtbij wil hebben. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling op. De woning is slim uitgerust met zonnepanelen, rolluiken en stijlvolle hardhouten kozijnen met isolatieglas, waardoor wooncomfort en energie-efficiëntie hand in hand gaan. Het huidige energielabel is verouderd; een nieuw label is nog niet aangevraagd, maar de aanwezige voorzieningen dragen zeker bij aan een gunstig energieverbruik. Daarnaast zorgen de aanwezige airco’s voor extra comfort tijdens warme dagen. Begane grond De hal is voorzien van de meterkast, modern toilet met fontein, trapopgang naar de verdieping, doorloop naar de garage en de woonkamer. De ruime living is voorzien van grote raampartijen waardoor er een zee van licht de ruimte binnen komt vallen. De living staat in open verbinding me de keuken. De moderne en tijdloze keuken is voorzien van een hoekopstelling, diverse inbouwapparaten en genoeg werk-/ en bergruimte. Er is genoeg plek voor een gezellige eethoek. Vanuit de keuken heb je een mooi zicht op de tuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, deze is voorzien van de witgoedaansluitingen. Je hebt er tevens toegang tot zowel de tuin als de garage. De inpandige garage biedt praktische bergruimte en parkeergelegenheid, terwijl ook de bijkeuken en overige ruimtes zorgen voor een prettige, functionele indeling. Ruimtelijk en praktisch ingedeeld Op de verdieping beschikt de woning over maar liefst vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De nieuwe badkamer is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Ook de verdieping is voorzien van airco. Middels een vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder. Genieten van het buitenleven Een absoluut hoogtepunt van deze woning is de prachtig aangelegde tuin, die volledig rondom de woning loopt. De achtertuin is omsloten door een groenblijvende Hedera haag, wat zorgt voor optimale privacy. Het royale gazon, de bloemrijke borders en het betegelde terrasgedeelte maken de tuin veelzijdig en uitnodigend. Via zowel de keuken als de wasruimte bereik je de achtertuin, waar je direct wordt verwelkomd door een indrukwekkende overkapping van circa 7 x 4 meter, over de volledige breedte van de woning. Deze overkapping is voorzien van sfeerverlichting en een elektrisch bediend zonnescherm, waardoor je hier het hele jaar door heerlijk kunt vertoeven. Of je nu wilt barbecueën, een verjaardag viert of gewoon ontspant met familie en vrienden – dit is dé plek waar herinneringen worden gemaakt. Achterin de tuin bevindt zich een houten tuinhuis met extra bergruimte, evenals een gezellige houten overkapping met comfortabele zitplekken: een heerlijke plek om tot rust te komen. Ideale ligging Het centrum van Linne ligt letterlijk om de hoek, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor natuurliefhebbers ligt de natuurrijke omgeving van De Weerd op steenworp afstand, perfect voor ontspannende wandelingen en prachtige fietstochten. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Dankzij de nabijheid van de A73 en A2 ben je snel onderweg richting Roermond, Maastricht, Venlo of zelfs Duitsland. Het levendige Roermond, met een uitgebreid winkelaanbod, gezellige terrasjes en uitstekende restaurants, bereik je in slechts enkele minuten. Samengevat Oeverzicht 9 in Linne is een verrassend ruime, goed onderhouden vrijstaande woning met een fraaie tuin, vier slaapkamers, moderne voorzieningen en een uitstekende ligging. Een plek waar rust, ruimte en wooncomfort samenkomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
390 m²
Contenido
577 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
196 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6067

Mapas de Google

Ubicación de Linne

Explora Linne y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Linne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Linne. En 2025 había 3.900 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.000.

Inhabitantes

3.900

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

97

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Linne
Año Inhabitantes
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Linne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.100 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 925 45-65: 1.065

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 570

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

399

Etiqueta D

324

Etiqueta B

250

Etiqueta F

249

Etiqueta A

213

Etiqueta G

155

Etiqueta E

84

Etiqueta A++++

83

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Linne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Linne
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Linne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Linne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2025 ongeveer 3.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer viviendas in Linne

Ver más viviendas en este lugar.