Aller directement au contenu
Logo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

Oeverzicht 9

6067BK Linne • Limburg

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 3.576

Galerie de photos

Oeverzicht 9 Linne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Oeverzicht 9 – Linne Verrassend vrijstaand wonen in alle rust, met natuur en voorzieningen binnen handbereik Aan een rustig gelegen woonstraat, in de luwte en op korte afstand van de prachtige Linnerweerd, ligt deze verrassend ruime vrijstaande woning. Oeverzicht 9 biedt een fijne combinatie van comfort, privacy, ruimte en een uitstekende ligging. Een ideale woning voor wie rustig wil wonen, maar toch alle voorzieningen én uitvalswegen dichtbij wil hebben. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling op. De woning is slim uitgerust met zonnepanelen, rolluiken en stijlvolle hardhouten kozijnen met isolatieglas, waardoor wooncomfort en energie-efficiëntie hand in hand gaan. Het huidige energielabel is verouderd; een nieuw label is nog niet aangevraagd, maar de aanwezige voorzieningen dragen zeker bij aan een gunstig energieverbruik. Daarnaast zorgen de aanwezige airco’s voor extra comfort tijdens warme dagen. Begane grond De hal is voorzien van de meterkast, modern toilet met fontein, trapopgang naar de verdieping, doorloop naar de garage en de woonkamer. De ruime living is voorzien van grote raampartijen waardoor er een zee van licht de ruimte binnen komt vallen. De living staat in open verbinding me de keuken. De moderne en tijdloze keuken is voorzien van een hoekopstelling, diverse inbouwapparaten en genoeg werk-/ en bergruimte. Er is genoeg plek voor een gezellige eethoek. Vanuit de keuken heb je een mooi zicht op de tuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, deze is voorzien van de witgoedaansluitingen. Je hebt er tevens toegang tot zowel de tuin als de garage. De inpandige garage biedt praktische bergruimte en parkeergelegenheid, terwijl ook de bijkeuken en overige ruimtes zorgen voor een prettige, functionele indeling. Ruimtelijk en praktisch ingedeeld Op de verdieping beschikt de woning over maar liefst vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De nieuwe badkamer is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Ook de verdieping is voorzien van airco. Middels een vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder. Genieten van het buitenleven Een absoluut hoogtepunt van deze woning is de prachtig aangelegde tuin, die volledig rondom de woning loopt. De achtertuin is omsloten door een groenblijvende Hedera haag, wat zorgt voor optimale privacy. Het royale gazon, de bloemrijke borders en het betegelde terrasgedeelte maken de tuin veelzijdig en uitnodigend. Via zowel de keuken als de wasruimte bereik je de achtertuin, waar je direct wordt verwelkomd door een indrukwekkende overkapping van circa 7 x 4 meter, over de volledige breedte van de woning. Deze overkapping is voorzien van sfeerverlichting en een elektrisch bediend zonnescherm, waardoor je hier het hele jaar door heerlijk kunt vertoeven. Of je nu wilt barbecueën, een verjaardag viert of gewoon ontspant met familie en vrienden – dit is dé plek waar herinneringen worden gemaakt. Achterin de tuin bevindt zich een houten tuinhuis met extra bergruimte, evenals een gezellige houten overkapping met comfortabele zitplekken: een heerlijke plek om tot rust te komen. Ideale ligging Het centrum van Linne ligt letterlijk om de hoek, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor natuurliefhebbers ligt de natuurrijke omgeving van De Weerd op steenworp afstand, perfect voor ontspannende wandelingen en prachtige fietstochten. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Dankzij de nabijheid van de A73 en A2 ben je snel onderweg richting Roermond, Maastricht, Venlo of zelfs Duitsland. Het levendige Roermond, met een uitgebreid winkelaanbod, gezellige terrasjes en uitstekende restaurants, bereik je in slechts enkele minuten. Samengevat Oeverzicht 9 in Linne is een verrassend ruime, goed onderhouden vrijstaande woning met een fraaie tuin, vier slaapkamers, moderne voorzieningen en een uitstekende ligging. Een plek waar rust, ruimte en wooncomfort samenkomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
390 m²
Contenu
577 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
196 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6067

Google Maps

Localisation de Linne

Explorez Linne et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Linne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Linne. En 2025 étaient 3.900 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.000.

Résidents

3.900

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

97

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Linne
Année Résidents
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Linne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.100 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 925 45-65: 1.065

Niveau d'enseignement

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 570

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

399

Étiquette D

324

Étiquette B

250

Étiquette F

249

Étiquette A

213

Étiquette G

155

Étiquette E

84

Étiquette A++++

83

Étiquette A+++

47

Étiquette A+

18

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Linne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.220

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.830

Activité dans Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Linne
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Linne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Linne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2025 ongeveer 3.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer maisons in Linne

Voir plus d'habitations dans cette ville.