Ir directamente al contenido
Logotipo de Pitch Makelaars S'heim & Pitch Makelaars Voorhout

Botterstraat 28

2162LA Lisse • Zuid-Holland

Vendido

€ 798.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 815.810

Precio de compra /m²: € 4.639

Galería de fotos

Botterstraat 28 Lisse
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en verzorgde gezinswoning met zonnige tuin en eigen oprit In een rustige, kindvriendelijke woonwijk van Lisse ligt deze ruime en lichte twee-onder-een-kapwoning met eigen overkapte oprit, garage, zonnige tuin op het Zuidwesten en een dakterras met veel privacy. Deze woning biedt alles wat je zoekt voor comfortabel gezinswonen: ruimte, licht, een fijne indeling en volop mogelijkheden qua kamers om er helemaal je eigen thuis van te maken. Lichte en ruime leefruimte De sfeervolle woonkamer is royaal van opzet en geniet dankzij de grote ramen en dubbele tuindeuren veel daglicht. De lichte wanden, het klassieke visgraatparket en de prettige indeling zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Er is meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel bij de keuken of aan de tuinzijde. De tuin is via openslaande deuren bereikbaar en vormt een verlengstuk van de woonkamer – ideaal voor wie graag buiten leeft. Praktische en complete keuken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime, halfopen keuken in landelijke stijl. Deze is voorzien van veel kastruimte, een werkblad over de volledige breedte, inbouwapparatuur en een fijne lichtinval door het grote raam met uitzicht op de straat en de singel. De keuken leent zich uitstekend voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid koken. Slaapverdieping en wellnessruimte Op de verdieping bevinden zich meerdere ruime slaapkamers met grote raampartijen, waardoor elke kamer licht en comfortabel aanvoelt. De badkamer is voorzien van een ligbad, wandtoilet, een douchecabine en wastafel. De bovenste verdieping biedt nog een grote kamer met de mogelijkheid tot het eenvoudig creëren van meerdere slaapkamers met veel ramen, ideaal als atelier, kantoor aan huis of hobbyruimte. Dankzij de ruimte en lichtinval is dit een bijzonder veelzijdige verdieping. Hier is een tweede badkamer te vinden in de vorm van een douchecabine evenals extra comfort van een eigen sauna – de perfecte plek om na een lange dag heerlijk te ontspannen. Een bergkast met CV combiketel (eigendom) uit 2021, daarnaast meer bergruimte met opstelling wasmachine/drogerunit en het dakterras rondom met 14 zonnepanelen op het platte dak maken deze verdieping helemaal af. Zonnige en onderhoudsarme tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met natuurstenen bestrating, beplanting en een houten berging. De ligging is zuidwest dus zeer zonnig en biedt veel privacy – een heerlijke plek om te relaxen of te genieten met familie en vrienden. Aan de voorzijde is een eigen overdekte oprit met plaats voor de auto en toegang tot de ruim bemeten garage. Locatie De Botterstraat ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk, op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook het gezellige centrum van Lisse en de Keukenhof zijn dichtbij, net als de uitvalswegen richting Leiden, Haarlem en Amsterdam. Pluspunten op een rij: -Ruime twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en riante garage -De riante 6.55 x 3m diepe garage is v.v. een geïsoleerde sectionale deur en is elektrisch bedienbaar d.m.v. handzenders -Royale, lichte woonkamer met dubbele tuindeuren en halfopen keuken met veel bergruimte -Meerdere ruime slaapkamers en extra kamer/atelier op de bovenste verdieping -Zonnige, onderhoudsarme achtertuin met berging -Gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer -De achtertuin is op het zuidwesten gelegen. -Op zeer korte afstand (100 tot 150 mtr.) liggen drie speeltuintjes. De vraagprijs voor dit unieke stukje Lisse is € 798.000 k.k. en de oplevering is in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 798.000

Coste del comprador (estimado): € 17.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 815.810

3,04%

Anualmente

%

€ 39.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 798.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
206 m²
Contenido
627 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Viessmann HR CV ketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 2 douches, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2162

Mapas de Google

Ver Lisse en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lisse. En 2026 había 23.843 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 433.000.

Inhabitantes

23.843

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 433.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

756

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lisse
Año Inhabitantes
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Período de construcción del edificio

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.272

Etiqueta A

3.059

Etiqueta B

1.640

Etiqueta D

707

Etiqueta G

582

Etiqueta F

559

Etiqueta E

439

Etiqueta A+

353

Etiqueta A++++

321

Etiqueta A+++

296

Etiqueta A++

248

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.095

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lisse
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer viviendas in Lisse

Ver más viviendas en este lugar.