Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Meer Makelaars

Broekweg 21

2161XA Lisse • Zuid-Holland

Disponible

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 4.205

Galería de fotos

Broekweg 21 Lisse
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakter. Rust. En vooral: mogelijkheden. Aan de Broekweg in Lisse ligt deze 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit, een verrassend ruime en zonnige achtertuin én vooral: een enorme kans voor wie zijn eigen plek wil creëren. Dit is geen instapklare woning en dat zie je. Maar juist dát maakt het interessant. Met de juiste aanpak, tijd en liefde maak je hier een heerlijk thuis van, helemaal naar eigen smaak. De artist impressions in de presentatie geven alvast een mooi beeld van wat er mogelijk is. De ligging is daarbij een groot pluspunt: rustig en vrij, verscholen achter de straat met een eigen oprit en veel privacy. Tegelijk woon je op loopafstand van het centrum van Lisse, winkels en voorzieningen. Indeling Begane grond Eigen oprit met toegang tot de voordeur en een poort naar de achtertuin. De oprit ligt verscholen van de weg, wat zorgt voor extra rust en privacy. Entree met hal, meterkast, trap naar de verdieping en direct toegang tot de eenvoudig uitgevoerde badkamer met wastafel, toilet en douche. De woonkamer is knus en aangenaam licht, mede dankzij de raampartijen aan meerdere zijden. Een fijne basisruimte die met wat aandacht kan worden omgevormd tot een moderne en sfeervolle living (zie de artist impression). De keuken is verrassend ruim en afgesloten, met voldoende plek voor een eettafel — ideaal om er een woonkeuken van te maken. Ook hier laat de artist impression goed zien wat er mogelijk is. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidwest en is mede door de beschutte ligging een fijne plek om buiten te zitten. De tuin is grotendeels bestraat en aangevuld met groen, waardoor je hier met relatief eenvoudige aanpassingen een fijne buitenruimte kunt realiseren. Achterin de tuin staat een ruim houten tuinhuis, ideaal voor opslag of hobby. Eerste verdieping Overloop met toegang tot maar liefst vier slaapkamers een verrassend aantal voor dit type woning. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een modern uitgevoerd separaat toilet met fonteintje. Aan de voorzijde nog eens twee slaapkamers. Alle kamers bieden mogelijkheden om naar wens in te richten, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbyruimte. Tot slot Dit is zo’n woning waar je doorheen moet kijken en waar je beloond wordt als je dat doet. Met de impressie geven we alvast een beeld van de mogelijkheden, maar de echte potentie ontdek je zelf. Nieuwsgierig? Kom kijken. Dit kan zomaar “jouw plek” worden. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1900; • 2-onder-1-kapwoning; • Woonoppervlakte ca. 83 m²; • Externe bergruimte ca. 8 m²; • Perceel ca. 168 m²; • Vier slaapkamers; • Zonnige achtertuin op het zuiden met ruim tuinhuis; • Eigen oprit en rustige, beschutte ligging; • Gelegen op loopafstand van het centrum van Lisse; • Energielabel F; • Volledig naar eigen wens te moderniseren; • Artist impressions beschikbaar ter inspiratie; • Er wordt gebruik gemaakt van een project notaris; • In de koopovereenkomst zullen onder meer een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen; • Ideale woning voor handige kopers en liefhebbers van klussen.

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
236 m²
Contenido
277 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2161

Mapas de Google

Ver Lisse en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lisse. En 2026 había 23.843 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 433.000.

Inhabitantes

23.843

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 433.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

756

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lisse
Año Inhabitantes
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Período de construcción del edificio

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.272

Etiqueta A

3.059

Etiqueta B

1.640

Etiqueta D

707

Etiqueta G

582

Etiqueta F

559

Etiqueta E

439

Etiqueta A+

353

Etiqueta A++++

321

Etiqueta A+++

296

Etiqueta A++

248

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.095

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lisse
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer viviendas in Lisse

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.