Ir directamente al contenido
Logotipo de Woon4you Makelaars & Taxateurs

Fresiastraat 2

2161XM Lisse • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Lisse

Galería de fotos

Fresiastraat 2 Lisse
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** NIEUWE IN VERKOOP - KARAKTERVOLLE EENGEZINSWONING IN CENTRUM LISSE ** Deze leuke hoekwoning ligt aan de karakteristieke en vriendelijke Fresiastraat die zich kenmerkt door de royale voortuinen, originele erkers, fraaie balkons en de omlijstingen van de entree deuren. De zonnige 10m diepe achtertuin ligt op het noordwesten waarin je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon en in de ruim bemeten voortuin is het mogelijk om op een bankje in alle rust een kop koffie te drinken in de ochtendzon. Het gezellige centrum van Lisse biedt een uitgebreid winkelaanbod, veel terrassen, restaurants, een theater en bioscoop en bevindt zich op korte loopafstand. Ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar, waardoor omliggende steden en dorpen eenvoudig te bereiken zijn. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, trapkast en toilet. Vanuit de hal stap je in de fijne lichte woonkamer met een grote erker aan de voorzijde waardoor veel daglicht naar binnen treedt. Via openslaande deuren heb je directe toegang tot de zonnige achtertuin waar ook een fijne overkapping is aangebracht. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2022), heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap en koel-vrieskast. De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en antracietkleurige vloertegels. De keukenvloer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers op deze etage waarvan de voorslaapkamer door middel van openslaande deuren toegang heeft tot het balkon met aan weerszijde inbouwkasten. Voorts zijn het aparte toilet en de badkamer aan de achterzijde van het huis gesitueerd. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming en is uitgevoerd in tijdloos wit en antraciet, evenals de beide toiletten. Direct naast de trapopgang bevindt zich de opstelplaats voor de was-apparatuur, welke achter een muurtje is weggewerkt. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, alwaar de overloop met 2 vaste kasten, een royale slaapkamer (voorheen 2 kamers waar een doortrekking heeft plaatsgevonden) voorzien van 2 dakkapellen. Voorts een grote praktische technische ruimte met opstelling C.V.-combiketel, dakvenster en veel opbergruimte. Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het noordwesten. Over de gehele breedte bevindt zich een grote overkapping waaronder je in de zomer tot laat buiten kunt zitten en er is een stenen berging voor extra opbergruimte. Tevens is er een achterom aan de zijkant. Bijzonderheden: - Fijne gezinswoning met fraaie stijlkenmerken uit de 50-er jaren - Op loopafstand van het gezellige centrum van Lisse - Veel recreatiemogelijkheden; sportvelden, zwembad, Keukenhofbos, Landgoed de Olmenhorst en op 15 minuten reisafstand van strand, zee en duinen - Sfeervolle erker met balkon aan de voorzijde - 2 Dakkapellen op de zolderverdieping - Ruime kunststof overkapping met licht doorlatende dakplaten over de gehele breedte van de woning (2014) - 9 Zonnepanelen, geplaatst in 2021 met een fabrieksgarantie van 25 jaar - Kozijnen en ramen vervangen van hout naar kunststof in 2008 - Kozijnen en raam voorgevel vervangen begin 2018 - Alle beglazing (m.u.v. kleine dakvenster) HR++ glas - Vloerisolatie 2021 (9,5cm isolatieschuim) - Spouwmuurisolatie 2021 (6cm isolatieparels) - Vermoedelijk energielabel A (label wordt volgende week verwacht)

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
378 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28c ( combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2025
Fecha de venta
10-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2161

Mapas de Google

Ver Lisse en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lisse. En 2026 había 23.843 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 433.000.

Inhabitantes

23.843

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 433.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

756

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lisse
Año Inhabitantes
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Lisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Período de construcción del edificio

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.272

Etiqueta A

3.059

Etiqueta B

1.640

Etiqueta D

707

Etiqueta G

582

Etiqueta F

559

Etiqueta E

439

Etiqueta A+

353

Etiqueta A++++

321

Etiqueta A+++

296

Etiqueta A++

248

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.095

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lisse
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer viviendas in Lisse

Ver más viviendas en este lugar.