Ir directamente al contenido
Logotipo de Woon4you Makelaars & Taxateurs

Fresiastraat 8

2161XM Lisse • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Lisse

Galería de fotos

Fresiastraat 8 Lisse
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

‘Volledig verhuisklaar gezinshuis met stijlvolle, moderne vernieuwingen op een rustige en geliefde locatie in Lisse’ Aan de rustige Fresiastraat in de populaire Bloemenbuurt in Lisse, ligt deze compleet gemoderniseerde en zeer volledige woning waar sfeer en functionaliteit samenkomen. Het huis is met liefde bewoond en recent vernieuwd waarbij tot in detail is gekeken naar luxe, verduur en comfort. De indeling is goed doordacht, van de luxe keuken en moderne badkamer tot aan de vloeren, wanden en isolatie. Hier hoef je letterlijk niets meer te doen. INDELING Begane grond: Na binnenkomst in dit fijne familiehuis uit 1958 vormt de centrale hal met toegang tot het toilet met fonteintje, een trapkast, de trap naar boven en de deur naar de uitgebouwde living een warm welkom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale zithoek met zicht op de voortuin en de rustige straat. Dankzij de grote raampartij valt er veel daglicht naar binnen en is het een fijne plek. De grote raampartijen en de prettige lichtinval zorgen voor een fris en ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde is er volop ruimte voor een grote eettafel, direct grenzend aan de tuin en de open keuken (2019), want ook deze is tuingericht en voorzien van alle denkbare apparatuur waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie (Bora), een vaatwasser, stoomoven, combioven, een koelvriescombinatie en een Quooker heetwaterkraan. Bovendien is er opvallend veel werk- en kastruimte. Vanuit de keuken stap je zo de diepe achtertuin in door middel van de fraaie dubbele openslaande deuren. De buitenruimte is een absoluut pluspunt, zowel de voor- als de achtertuin zijn aangename buitenruimtes. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is zonnig waarbij de hele dag een plek in de zon óf de schaduw te vinden is. Achterin de tuin staat een praktische stenen berging en er is een achterom. De volledige begane grond is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming. Eerste etage: De eerste verdieping biedt een mooie combinatie van ruimte en functionaliteit. Hier bevinden zich twee goed ingedeelde slaapkamers, een wasruimte, separaat toilet én een badkamer. Beide slaapkamers zijn vergelijkbaar qua grootte waarvan de voorkamer beschikt over toegang tot het charmante balkon boven de erker. Aangrenzend ligt de voormalige badkamer die in de huidige situatie in gebruik is als wasruimte. Hier is dan ook de aansluiting van de wasmachine en droger. De fraaie, moderne badkamer (2018) is voorzien van een douche, een dubbele wastafel met een sfeervol meubel, handdoekradiator, inbouwverlichting en twee extra hangkasten met veel opbergruimte. Een verdieping die moeiteloos meebeweegt met het gezinsleven. Tweede etage: De zolderverdieping is verrassend ruim en volledig in gebruik genomen als volwaardige slaapetage. Dankzij de dakkapelleen is er niet alleen veel extra licht, maar ook volop ruimte ontstaan voor twee goed formaat slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van praktische opbergmogelijkheden onder de schuine dakdelen en bieden diverse indelingsmogelijkheden. Ideaal als slaapkamers, werk- of hobbyruimte. Op de zolder zijn meerdere bergkasten gesitueerd waarin ook de cv-installatie (2024) hangt, maar eveneens ruimte is voor extra kastruimte. Kortom, een functionele en veelzijdige verdieping met verrassend veel ruimte. De woning is de afgelopen jaren vrijwel geheel gerenoveerd en voorzien van onder andere dak-, en gevelisolatie, nieuwe stenen tegen de achtergevel, elektrisch bedienbare screens op zolder en is de schoorsteen en is de voorgevel opnieuw gevoegd. Ook is in 2021 de riolering vervangen en zijn zeer recent de radiatoren vernieuwd. Fresiastraat 8 is een zeldzaam compleet thuis. Geheel woonklaar, stijlvol vernieuwd en klaar voor de toekomst. Omgeving: Fresiastraat 8 ligt in een van de meest geliefde buurten van Lisse waar het rustig, groen en bijzonder prettig is van opzet. Binnen een paar minuten is het gezellige dorpscentrum van Lisse bereikbaar, waar een divers aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en speciaalzaken te vinden is. Ook (basis)scholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen liggen in de directe omgeving, wat de wijk tot een populaire keuze maakt voor (jonge) gezinnen. De bereikbaarheid van Lisse is goed door de uitvalswegen in de richting van Leiden, Haarlem, Amsterdam en Schiphol en ook het openbaar vervoer is hier goed geregeld. Daarnaast liggen de uitgestrekte bollenvelden, de duinen en het strand praktisch om de hoek. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1958 - Woonklaar goed onderhouden en bijzonder charmant familiehuis - 4 ruime slaapkamers - Moderne, zeer complete keuken van alle gemakken voorzien - Kindvriendelijke, groene en centrale woonomgeving - Zonnig gelegen voor- en achtertuin - Op loopafstand van het centrum van Lisse - Dichtbij scholen, speeltuintjes, sportfaciliteiten, uitvalswegen

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
417 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
28-09-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2161

Mapas de Google

Ver Lisse en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lisse. En 2026 había 23.843 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 433.000.

Inhabitantes

23.843

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 433.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

756

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lisse
Año Inhabitantes
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Lisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Período de construcción del edificio

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.272

Etiqueta A

3.059

Etiqueta B

1.640

Etiqueta D

707

Etiqueta G

582

Etiqueta F

559

Etiqueta E

439

Etiqueta A+

353

Etiqueta A++++

321

Etiqueta A+++

296

Etiqueta A++

248

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.095

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lisse
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer viviendas in Lisse

Ver más viviendas en este lugar.