Aller directement au contenu
Logo de Woon4you Makelaars & Taxateurs

Fresiastraat 8

2161XM Lisse • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Lisse

Galerie de photos

Fresiastraat 8 Lisse
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

‘Volledig verhuisklaar gezinshuis met stijlvolle, moderne vernieuwingen op een rustige en geliefde locatie in Lisse’ Aan de rustige Fresiastraat in de populaire Bloemenbuurt in Lisse, ligt deze compleet gemoderniseerde en zeer volledige woning waar sfeer en functionaliteit samenkomen. Het huis is met liefde bewoond en recent vernieuwd waarbij tot in detail is gekeken naar luxe, verduur en comfort. De indeling is goed doordacht, van de luxe keuken en moderne badkamer tot aan de vloeren, wanden en isolatie. Hier hoef je letterlijk niets meer te doen. INDELING Begane grond: Na binnenkomst in dit fijne familiehuis uit 1958 vormt de centrale hal met toegang tot het toilet met fonteintje, een trapkast, de trap naar boven en de deur naar de uitgebouwde living een warm welkom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale zithoek met zicht op de voortuin en de rustige straat. Dankzij de grote raampartij valt er veel daglicht naar binnen en is het een fijne plek. De grote raampartijen en de prettige lichtinval zorgen voor een fris en ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde is er volop ruimte voor een grote eettafel, direct grenzend aan de tuin en de open keuken (2019), want ook deze is tuingericht en voorzien van alle denkbare apparatuur waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie (Bora), een vaatwasser, stoomoven, combioven, een koelvriescombinatie en een Quooker heetwaterkraan. Bovendien is er opvallend veel werk- en kastruimte. Vanuit de keuken stap je zo de diepe achtertuin in door middel van de fraaie dubbele openslaande deuren. De buitenruimte is een absoluut pluspunt, zowel de voor- als de achtertuin zijn aangename buitenruimtes. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is zonnig waarbij de hele dag een plek in de zon óf de schaduw te vinden is. Achterin de tuin staat een praktische stenen berging en er is een achterom. De volledige begane grond is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming. Eerste etage: De eerste verdieping biedt een mooie combinatie van ruimte en functionaliteit. Hier bevinden zich twee goed ingedeelde slaapkamers, een wasruimte, separaat toilet én een badkamer. Beide slaapkamers zijn vergelijkbaar qua grootte waarvan de voorkamer beschikt over toegang tot het charmante balkon boven de erker. Aangrenzend ligt de voormalige badkamer die in de huidige situatie in gebruik is als wasruimte. Hier is dan ook de aansluiting van de wasmachine en droger. De fraaie, moderne badkamer (2018) is voorzien van een douche, een dubbele wastafel met een sfeervol meubel, handdoekradiator, inbouwverlichting en twee extra hangkasten met veel opbergruimte. Een verdieping die moeiteloos meebeweegt met het gezinsleven. Tweede etage: De zolderverdieping is verrassend ruim en volledig in gebruik genomen als volwaardige slaapetage. Dankzij de dakkapelleen is er niet alleen veel extra licht, maar ook volop ruimte ontstaan voor twee goed formaat slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van praktische opbergmogelijkheden onder de schuine dakdelen en bieden diverse indelingsmogelijkheden. Ideaal als slaapkamers, werk- of hobbyruimte. Op de zolder zijn meerdere bergkasten gesitueerd waarin ook de cv-installatie (2024) hangt, maar eveneens ruimte is voor extra kastruimte. Kortom, een functionele en veelzijdige verdieping met verrassend veel ruimte. De woning is de afgelopen jaren vrijwel geheel gerenoveerd en voorzien van onder andere dak-, en gevelisolatie, nieuwe stenen tegen de achtergevel, elektrisch bedienbare screens op zolder en is de schoorsteen en is de voorgevel opnieuw gevoegd. Ook is in 2021 de riolering vervangen en zijn zeer recent de radiatoren vernieuwd. Fresiastraat 8 is een zeldzaam compleet thuis. Geheel woonklaar, stijlvol vernieuwd en klaar voor de toekomst. Omgeving: Fresiastraat 8 ligt in een van de meest geliefde buurten van Lisse waar het rustig, groen en bijzonder prettig is van opzet. Binnen een paar minuten is het gezellige dorpscentrum van Lisse bereikbaar, waar een divers aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en speciaalzaken te vinden is. Ook (basis)scholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen liggen in de directe omgeving, wat de wijk tot een populaire keuze maakt voor (jonge) gezinnen. De bereikbaarheid van Lisse is goed door de uitvalswegen in de richting van Leiden, Haarlem, Amsterdam en Schiphol en ook het openbaar vervoer is hier goed geregeld. Daarnaast liggen de uitgestrekte bollenvelden, de duinen en het strand praktisch om de hoek. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1958 - Woonklaar goed onderhouden en bijzonder charmant familiehuis - 4 ruime slaapkamers - Moderne, zeer complete keuken van alle gemakken voorzien - Kindvriendelijke, groene en centrale woonomgeving - Zonnig gelegen voor- en achtertuin - Op loopafstand van het centrum van Lisse - Dichtbij scholen, speeltuintjes, sportfaciliteiten, uitvalswegen

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
417 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
28-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2161

Google Maps

Voir Lisse sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Lisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lisse. En 2026 waren er 23.843 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.

Inwoners

23.843

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 433.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

756

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lisse
Année Inwoners
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.272

Étiquette A

3.059

Étiquette B

1.640

Étiquette D

707

Étiquette G

582

Étiquette F

559

Étiquette E

439

Étiquette A+

353

Étiquette A++++

321

Étiquette A+++

296

Étiquette A++

248

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.710

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.850

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.330

Activité dans Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.095

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lisse
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer maisons in Lisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.