Ir directamente al contenido
Logotipo de OKHUIJSEN MAKELAARDIJ

Johan Vermeerstraat 28

2162BK Lisse • Zuid-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.473

Galería de fotos

Johan Vermeerstraat 28 Lisse
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime eengezinswoning met garage, vier slaapkamers en een diepe zonnige achtertuin van ruim 20 meter! In de geliefde en kindvriendelijke wijk Poelpolder in Lisse-Zuid staat deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning met garage op eigen terrein. De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een uitzonderlijk diepe achtertuin met overkapping. Dankzij de rustige ligging zonder doorgaand verkeer én de nabijheid van winkels, scholen en uitvalswegen is dit een ideale woning voor gezinnen en doorstromers die comfortabel willen wonen. De woning heeft energielabel C en ligt in een rustige straat in een prettige woonomgeving. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Poelmarkt met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het gezellige centrum van Lisse met diverse restaurants, een theater, bioscoop en een ruim winkelaanbod ligt op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A4 en A44 snel bereikbaar, waardoor steden als Leiden, Schiphol en Amsterdam goed te bereiken zijn. Kortom: een ruime gezinswoning met veel wooncomfort, een heerlijke tuin met overkapping en een garage op eigen terrein. Interesse? Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een diepe zonnige tuin én een garage op eigen terrein? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Plan een bezichtigingsafspraak via Funda of neem contact op met OKHUIJSEN MAKELAARDIJ. Kom kijken en ervaar zelf deze woning met garage, u bent van harte welkom. Kenmerken • Ruime eengezinswoning • Garage met vliering op eigen terrein • Diepe achtertuin van ruim 20 meter • Overkapping boven het terras • Bouwjaar 1970 • Energielabel C • Vier slaapkamers • Vergrote badkamer met tweede toilet • Openslaande deuren naar de tuin • Rustige straat zonder doorgaand verkeer • Kindvriendelijke woonomgeving • Winkelcentrum Poelmarkt op loopafstand • Nabij het gezellige centrum van Lisse • Openbaar vervoer in de buurt • Goede bereikbaarheid A4 en A44 richting Leiden, Schiphol en Amsterdam * Aan de tekst kunnen geen rechten worden ontleend. * Onjuistheden voorbehouden. NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een zo eenduidig mogelijke indicatie van de gebruiksoppervlakte te geven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de meting. Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal met moderne meterkast, toilet en een dichte trap naar de eerste verdieping. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde bieden de openslaande deuren een directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel bij de openslaande deuren, met uitzicht op de tuin. De vloer is afgewerkt met laminaat en de gehele ruimte maakt een verzorgde en nette indruk. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is momenteel half open, maar door het verwijderen van een kast en een lichte scheidingswand kan de keuken eenvoudig weer volledig bij de woonkamer worden betrokken. De keuken is o.a. voorzien van een granieten aanrechtblad, een 5-pits kooktoestel, koelkast en vaatwasser. De keuken functioneert prima, maar biedt ook volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren of anders in te delen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en één slaapkamer aan de achterzijde. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt daarnaast over een praktische inloopkast. De badkamer is door de huidige eigenaar vergroot, waardoor een ruime en comfortabele badkamer is ontstaan. Deze is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich een grote vierde slaapkamer met een ruime dakkapel, waardoor een volwaardige en lichte kamer is ontstaan. Door het royale oppervlak van deze kamer is het bovendien goed mogelijk om hier nog een extra kamer te realiseren, bijvoorbeeld een werkplek, hobbyruimte of slaapkamer. Verder bevinden zich op deze verdieping de cv-ketel, een aansluiting voor de wasmachine en een extra open bergruimte. Overige verdiepingen Vliering garage: Dankzij het hoge zadeldak is er in de garage een ruime vliering aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte. Tuin Voor- en achtertuin: De woning beschikt over een voortuin en een uitzonderlijk diepe achtertuin van ruim 20 meter, waardoor er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden is. Direct aan de achtergevel bevindt zich een overkapping boven het terras, waardoor u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten kunt zitten. Een bijzonder element in de tuin is de grote vijver met een charmant bruggetje dat toegang geeft tot het achterste gedeelte van de tuin. Dit geeft de tuin een speels en groen karakter. De tuin beschikt bovendien over een achterom en biedt directe toegang tot de garage. Garage: Via de achtertuin toegang tot de garage. Aan de straatzijde heeft de garage, dat uitkomt op een rustig en besloten plein achter het huis, een stalen kanteldeur en is geschikt voor bijvoorbeeld een auto, motor, fietsen of een bakfiets. Dankzij het hoge zadeldak is er bovendien in de garage een ruime vliering aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte. Bijzonderheden Kenmerken • Ruime eengezinswoning • Garage met vliering op eigen terrein • Diepe achtertuin van ruim 20 meter • Overkapping boven het terras • Bouwjaar 1970 • Energielabel C • Vier slaapkamers • Vergrote badkamer met tweede toilet • Openslaande deuren naar de tuin • Rustige straat zonder doorgaand verkeer • Kindvriendelijke woonomgeving • Winkelcentrum Poelmarkt op loopafstand • Nabij het gezellige centrum van Lisse • Openbaar vervoer in de buurt • Goede bereikbaarheid A4 en A44 richting Leiden, Schiphol en Amsterdam * Aan de tekst kunnen geen rechten worden ontleend. * Onjuistheden voorbehouden. NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een zo eenduidig mogelijke indicatie van de gebruiksoppervlakte te geven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
221 m²
Contenido
470 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2162

Mapas de Google

Ver Lisse en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lisse. En 2026 había 23.843 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 433.000.

Inhabitantes

23.843

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 433.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

756

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lisse
Año Inhabitantes
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Período de construcción del edificio

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.272

Etiqueta A

3.059

Etiqueta B

1.640

Etiqueta D

707

Etiqueta G

582

Etiqueta F

559

Etiqueta E

439

Etiqueta A+

353

Etiqueta A++++

321

Etiqueta A+++

296

Etiqueta A++

248

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.095

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lisse
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer viviendas in Lisse

Ver más viviendas en este lugar.