Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Poelwaai 7

2162HA Lisse • Zuid-Holland

Vendido

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 5.479

Galería de fotos

Poelwaai 7 Lisse
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle gelijkvloerse bungalow met inpandige garage en royale tuin – Poelwaai 7, Lisse In een rustige en prachtig groene woonomgeving in Lisse staat deze mooie geschakelde half vrijstaande (patio)bungalow met garage en eigen parkeerplaats en mooie tuin op een ruim perceel van 429 m². Deze woning is bijzonder geschikt voor wie comfortabel, rustig en groen wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Daar komt bij dat de woning volledig gelijkvloers is en dus levensloopbestendig. Kortom, een unieke kans! De indeling is als volgt: Via een overdekte entree kom je binnen in een ruime hal met garderobe, meterkast en toilet. Daarna volgt de zeer ruime en lichte woonkamer met sfeervolle gashaard en een aan de woonkamer geschakelde werk- of hobbyruimte. Deze ruimte kan eventueel tot een extra slaapkamer worden omgebouwd. Beide kamers hebben mooie grote raampartijen met uitzicht op de mooie binnentuin en ook directe toegang tot deze tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur (waaronder een Quooker kraan). Via de keuken kom je in de inpandige garage. Vanuit de woonkamer zijn via een lange gang 2 ruime slaapkamers bereikbaar, waarvan één met openslaande deuren naar de tuin. De andere ruime slaapkamer (met wastafel) zou indien gewenst in 2 kamers kunnen worden gesplitst. Ook de slaapkamers zijn zeer licht kijken uit op de binnentuin. De gang is voorzien van een mooie kastenwand met veel opbergruimte. Aan deze gang ligt ook een verzorgde badkamer met douche, whirlpool hoekbad, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een toilet. Verschillende lichtkoepels zorgen voor extra lichtinval in de gang, de badkamer en de keuken. De keuken, woonkamer en slaapkamers zijn netjes afgewerkt en bevinden zich in een huis met een degelijke bouwkwaliteit (betonnen vloeren en een plat dak met bitumen dakbedekking). Zowel aan de woonkamer (voor en achter) als aan keuken is elektrische (buiten)zonwering aanwezig. Buitenleven De woning beschikt over zowel een mooie voortuin als een heerlijk ruime achtertuin van 144 m² (ca. 16 x 9 meter). De diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en aan het water. Hier geniet je tot in de avond van de zon in een verzorgde en groene omgeving met een prachtig uitzicht op de dijk en een historische molen. Daarnaast is er een vrijstaand houten tuinhuis en een gereedschapsberging in de achtertuin aanwezig. Garage & Parkeren Uniek aan deze bungalow is de inpandige garage, voorzien van verwarming, elektra en water. Ook perfect te gebruiken als hobbyruimte of opslag. Parkeren kan daarnaast op de oprit van de garage en openbaar in de straat. Energie & Installaties De woning beschikt over energielabel C en is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas. Verwarming en warm water lopen via een Nefit HR cv-ketel (2018, eigendom). Rolluiken, alarminstallatie en buitenzonwering maken het geheel compleet. Locatie Poelwaai 7 ligt in een rustige woonwijk met vrij uitzicht en weinig verkeer. Wat deze locatie extra bijzonder maakt is de ligging aan en het uitzicht op de prachtige groene dijk met de molen. De bungalow ligt bovendien centraal in Lisse. Zowel het winkelcentrum De Poel als het gezellige centrum van Lisse liggen op loopafstand. De woning ligt bovendien centraal in de Bollenstreek. De Keukenhof, de duinen en de zee zijn nabij. Dat geldt ook voor steden zoals Leiden, Haarlem en Amsterdam. Kortom, een heerlijke plek voor wie rustig wil wonen, maar toch alle faciliteiten dichtbij wil hebben. Bijzonderheden •Levensloopbestendig, alles gelijkvloers •Mooie ruime tuin met prachtig uitzicht op de dijk •Veel rust, ruimte en privacy en centraal gelegen •Keurig onderhouden binnen en buiten •Inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein Poelwaai 7 in Lisse is kortom een zeldzame kans: een mooie gelijkvloerse en levensloopbestendige bungalow centraal gelegen op een prachtige plek in een rustige buurt. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis is? Plan een bezichtiging en ervaar het zelf. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
429 m²
Contenido
574 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2162

Mapas de Google

Ver Lisse en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lisse. En 2026 había 23.843 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 433.000.

Inhabitantes

23.843

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 433.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

756

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lisse
Año Inhabitantes
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Período de construcción del edificio

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.272

Etiqueta A

3.059

Etiqueta B

1.640

Etiqueta D

707

Etiqueta G

582

Etiqueta F

559

Etiqueta E

439

Etiqueta A+

353

Etiqueta A++++

321

Etiqueta A+++

296

Etiqueta A++

248

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.095

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lisse
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer viviendas in Lisse

Ver más viviendas en este lugar.