Ir directamente al contenido
Logotipo de Evelien Ploegmakers Makelaardij

De Band 49

5397AD Lith • Noord-Brabant

Vendido

€ 490.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.650

Precio de compra /m²: € 2.865

Galería de fotos

De Band 49 Lith
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De Band 49 in Lith: een royaal huis met volop mogelijkheden Als iemand 43 jaar in hetzelfde huis woont, zegt dat veel. Over de woning, over de buurt en over het thuisgevoel. De Band 49 is zo’n huis waar ruimte nooit een probleem is. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat zij met zorg en visie door de eigenaar zelf is gebouwd een uniek gegeven dat je terugziet in de doordachte indeling en degelijke basis. Een groot gezin past er makkelijk, elke verdieping heeft zijn eigen functie en bergruimte is er genoeg. Kortom: een woning met inhoud, licht en volop mogelijkheden. “Wij vielen destijds als een blok voor de ruimte en het warme gevoel”, vertelt Nelly, die hier al meer dan vier decennia woont. “Het is een huis waar je echt met een gezin kan léven.” Dat merk je meteen bij binnenkomst. De begane grond is ruim, licht en prettig ingedeeld. Eind jaren negentig werd hier bewust gekozen voor een andere invulling: de voormalige garage en bijkeuken maakten plaats voor een royale leefkeuken, terwijl de oude keuken werd ingericht als werk- of kantoorplek. “We gingen zo nu en dan andere huizen bekijken”, aldus Nelly. “Maar we kwamen steeds tot dezelfde conclusie: ons eigen huis had eigenlijk alles al.” Royale woning Boven wordt pas écht duidelijk hoe royaal deze woning is. Met vier slaapkamers en de mogelijkheid om dit uit te breiden naar vijf of zelfs zes is De Band 49 bij uitstek geschikt voor gezinnen. “Toen de kinderen nog thuis woonden, gebruikten we elke ruimte”, vertelt Nelly. “Nu dienen enkele kamers als logeerplek of wasruimte, maar die invulling kun je natuurlijk zelf bepalen. De twee zolders bieden veel bergruimte en volop kansen voor extra kamers, een hobbyruimte of thuiswerkplek.” Comfortabel en toekomstgericht “Als we iets deden, dan deden we het goed”, zegt Nelly. Dat zie je terug in de investeringen door de jaren heen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een Italiaanse marmeren vloer, vrijwel het hele huis heeft dubbel glas, er liggen 14 zonnepanelen op het dak en de cv-ketel is in 2022 vernieuwd. “Alles is netjes onderhouden en klaar voor een volgende fase.” Rustige straat, hechte gemeenschap Ook de ligging is aangenaam. “Het is een rustige straat met een fijne mix van mensen”, vertelt Nelly. “En Lith is écht een gemeenschap.” Aan het einde van de straat ligt een groot speel- en voetbalveld, onlangs nog helemaal vernieuwd. “Onze kinderen waren daar vroeger elke dag te vinden.” Klaar voor een nieuw verhaal “Dit huis heeft ons alles gegeven”, besluit Nelly. “Maar het is nu te groot voor mij alleen.” De Band 49 is een woning met een stevig fundament, veel leefruimte en een warm verleden. Een huis dat wacht op nieuwe bewoners die er met net zoveel plezier hun eigen hoofdstuk aan toevoegen. Feiten en cijfers: - Goede locatie in een prettige woonwijk in het mooie en levendige dorp aan de maas - Goede staat van onderhoud - Nette keuken en badkamer - Goede indeling met name op de begane grond - Veel lichtinval - 4 slaapkamers mogelijkheid voor 5 of zelfs 6 slaapkamers - Voldoende bergruimte - 14 zonnepanelen - CV-ketel 2022 - Keurige tuin - Ruime eigen oprit - Woonoppervlakte: circa 171 m² - Inhoud: circa 651 m³ - Perceel: 232 m² Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 490.000

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.650

3,04%

Anualmente

%

€ 24.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 490.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
232 m²
Contenido
651 m³
Otra zona interior
13 m²
Área del jardín trasero
223 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Idem (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5397

Mapas de Google

Mapa de Lith

Vista espacial del área de trabajo en Lith

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lith

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lith. En 2025 había 3.145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.

Inhabitantes

3.145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lith
Año Inhabitantes
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lith
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Nivel académico

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

340

Etiqueta A

330

Etiqueta B

252

Etiqueta D

118

Etiqueta G

97

Etiqueta F

75

Etiqueta A++

48

Etiqueta E

47

Etiqueta A+

47

Etiqueta A+++

39

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lith
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 460

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lith
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lith.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lith

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer viviendas in Lith

Ver más viviendas en este lugar.