Aller directement au contenu
Logo de Evelien Ploegmakers Makelaardij

De Band 49

5397AD Lith • Noord-Brabant

Vendu

€ 490.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 501.650

Prix d'achat /m²: € 2.865

Galerie de photos

De Band 49 Lith
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Band 49 in Lith: een royaal huis met volop mogelijkheden Als iemand 43 jaar in hetzelfde huis woont, zegt dat veel. Over de woning, over de buurt en over het thuisgevoel. De Band 49 is zo’n huis waar ruimte nooit een probleem is. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat zij met zorg en visie door de eigenaar zelf is gebouwd een uniek gegeven dat je terugziet in de doordachte indeling en degelijke basis. Een groot gezin past er makkelijk, elke verdieping heeft zijn eigen functie en bergruimte is er genoeg. Kortom: een woning met inhoud, licht en volop mogelijkheden. “Wij vielen destijds als een blok voor de ruimte en het warme gevoel”, vertelt Nelly, die hier al meer dan vier decennia woont. “Het is een huis waar je echt met een gezin kan léven.” Dat merk je meteen bij binnenkomst. De begane grond is ruim, licht en prettig ingedeeld. Eind jaren negentig werd hier bewust gekozen voor een andere invulling: de voormalige garage en bijkeuken maakten plaats voor een royale leefkeuken, terwijl de oude keuken werd ingericht als werk- of kantoorplek. “We gingen zo nu en dan andere huizen bekijken”, aldus Nelly. “Maar we kwamen steeds tot dezelfde conclusie: ons eigen huis had eigenlijk alles al.” Royale woning Boven wordt pas écht duidelijk hoe royaal deze woning is. Met vier slaapkamers en de mogelijkheid om dit uit te breiden naar vijf of zelfs zes is De Band 49 bij uitstek geschikt voor gezinnen. “Toen de kinderen nog thuis woonden, gebruikten we elke ruimte”, vertelt Nelly. “Nu dienen enkele kamers als logeerplek of wasruimte, maar die invulling kun je natuurlijk zelf bepalen. De twee zolders bieden veel bergruimte en volop kansen voor extra kamers, een hobbyruimte of thuiswerkplek.” Comfortabel en toekomstgericht “Als we iets deden, dan deden we het goed”, zegt Nelly. Dat zie je terug in de investeringen door de jaren heen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een Italiaanse marmeren vloer, vrijwel het hele huis heeft dubbel glas, er liggen 14 zonnepanelen op het dak en de cv-ketel is in 2022 vernieuwd. “Alles is netjes onderhouden en klaar voor een volgende fase.” Rustige straat, hechte gemeenschap Ook de ligging is aangenaam. “Het is een rustige straat met een fijne mix van mensen”, vertelt Nelly. “En Lith is écht een gemeenschap.” Aan het einde van de straat ligt een groot speel- en voetbalveld, onlangs nog helemaal vernieuwd. “Onze kinderen waren daar vroeger elke dag te vinden.” Klaar voor een nieuw verhaal “Dit huis heeft ons alles gegeven”, besluit Nelly. “Maar het is nu te groot voor mij alleen.” De Band 49 is een woning met een stevig fundament, veel leefruimte en een warm verleden. Een huis dat wacht op nieuwe bewoners die er met net zoveel plezier hun eigen hoofdstuk aan toevoegen. Feiten en cijfers: - Goede locatie in een prettige woonwijk in het mooie en levendige dorp aan de maas - Goede staat van onderhoud - Nette keuken en badkamer - Goede indeling met name op de begane grond - Veel lichtinval - 4 slaapkamers mogelijkheid voor 5 of zelfs 6 slaapkamers - Voldoende bergruimte - 14 zonnepanelen - CV-ketel 2022 - Keurige tuin - Ruime eigen oprit - Woonoppervlakte: circa 171 m² - Inhoud: circa 651 m³ - Perceel: 232 m² Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 490.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.650

3,04%

Annuellement

%

€ 24.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 490.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
232 m²
Contenu
651 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Aire de la cour arrière
223 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Idem (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-01-2026
Date de vente
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5397

Google Maps

Carte de Lith

Aperçu spatial du site de travail dans Lith

Chiffres de logement et de quartier dans Lith

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lith. En 2025 étaient 3.145 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.000.

Résidents

3.145

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 435.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

56

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lith
Année Résidents
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lith
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Niveau d'enseignement

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

340

Étiquette A

330

Étiquette B

252

Étiquette D

118

Étiquette G

97

Étiquette F

75

Étiquette A++

48

Étiquette E

47

Étiquette A+

47

Étiquette A+++

39

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lith
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.060

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.460

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.610

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.680

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.030

Activité dans Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 460

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lith
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lith.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lith

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer maisons in Lith

Voir plus d'habitations dans cette ville.