Jump to content
Logo of Evelien Ploegmakers Makelaardij

De Band 49

5397AD Lith • Noord-Brabant

Sold

€ 490.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.650

2% transfer tax (€ 9.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 501.650

Purchase price /m²: € 2.865

Photo Gallery

De Band 49 Lith
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

De Band 49 in Lith: een royaal huis met volop mogelijkheden Als iemand 43 jaar in hetzelfde huis woont, zegt dat veel. Over de woning, over de buurt en over het thuisgevoel. De Band 49 is zo’n huis waar ruimte nooit een probleem is. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat zij met zorg en visie door de eigenaar zelf is gebouwd een uniek gegeven dat je terugziet in de doordachte indeling en degelijke basis. Een groot gezin past er makkelijk, elke verdieping heeft zijn eigen functie en bergruimte is er genoeg. Kortom: een woning met inhoud, licht en volop mogelijkheden. “Wij vielen destijds als een blok voor de ruimte en het warme gevoel”, vertelt Nelly, die hier al meer dan vier decennia woont. “Het is een huis waar je echt met een gezin kan léven.” Dat merk je meteen bij binnenkomst. De begane grond is ruim, licht en prettig ingedeeld. Eind jaren negentig werd hier bewust gekozen voor een andere invulling: de voormalige garage en bijkeuken maakten plaats voor een royale leefkeuken, terwijl de oude keuken werd ingericht als werk- of kantoorplek. “We gingen zo nu en dan andere huizen bekijken”, aldus Nelly. “Maar we kwamen steeds tot dezelfde conclusie: ons eigen huis had eigenlijk alles al.” Royale woning Boven wordt pas écht duidelijk hoe royaal deze woning is. Met vier slaapkamers en de mogelijkheid om dit uit te breiden naar vijf of zelfs zes is De Band 49 bij uitstek geschikt voor gezinnen. “Toen de kinderen nog thuis woonden, gebruikten we elke ruimte”, vertelt Nelly. “Nu dienen enkele kamers als logeerplek of wasruimte, maar die invulling kun je natuurlijk zelf bepalen. De twee zolders bieden veel bergruimte en volop kansen voor extra kamers, een hobbyruimte of thuiswerkplek.” Comfortabel en toekomstgericht “Als we iets deden, dan deden we het goed”, zegt Nelly. Dat zie je terug in de investeringen door de jaren heen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een Italiaanse marmeren vloer, vrijwel het hele huis heeft dubbel glas, er liggen 14 zonnepanelen op het dak en de cv-ketel is in 2022 vernieuwd. “Alles is netjes onderhouden en klaar voor een volgende fase.” Rustige straat, hechte gemeenschap Ook de ligging is aangenaam. “Het is een rustige straat met een fijne mix van mensen”, vertelt Nelly. “En Lith is écht een gemeenschap.” Aan het einde van de straat ligt een groot speel- en voetbalveld, onlangs nog helemaal vernieuwd. “Onze kinderen waren daar vroeger elke dag te vinden.” Klaar voor een nieuw verhaal “Dit huis heeft ons alles gegeven”, besluit Nelly. “Maar het is nu te groot voor mij alleen.” De Band 49 is een woning met een stevig fundament, veel leefruimte en een warm verleden. Een huis dat wacht op nieuwe bewoners die er met net zoveel plezier hun eigen hoofdstuk aan toevoegen. Feiten en cijfers: - Goede locatie in een prettige woonwijk in het mooie en levendige dorp aan de maas - Goede staat van onderhoud - Nette keuken en badkamer - Goede indeling met name op de begane grond - Veel lichtinval - 4 slaapkamers mogelijkheid voor 5 of zelfs 6 slaapkamers - Voldoende bergruimte - 14 zonnepanelen - CV-ketel 2022 - Keurige tuin - Ruime eigen oprit - Woonoppervlakte: circa 171 m² - Inhoud: circa 651 m³ - Perceel: 232 m² Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 490.000

Cost of copper (estimated): € 11.650

2% transfer tax (€ 9.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 501.650

3,04%

Yearly

%

€ 24.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 490.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
232 m²
Content
651 m³
Other enclosed space
13 m²
Backyard area
223 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Idem (gas gestookt, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
28-01-2026
Sale date
01-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5397

Google Maps

Map of Lith

Spatial overview of the work area in Lith

Residential and neighborhood statistics in Lith

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lith. In 2025 were there 3.145 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.

Residents

3.145

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

56

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lith
Year Residents
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lith
Year Average WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Education level

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

340

Label A

330

Label B

252

Label D

118

Label G

97

Label F

75

Label A++

48

Label E

47

Label A+

47

Label A+++

39

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lith
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.030

Business activity in Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 460

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lith
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lith.

Frequently asked questions about living in Lith

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer houses in Lith

View more homes in this location.