Direkt zum Inhalt
Logo von Evelien Ploegmakers Makelaardij

De Band 49

5397AD Lith • Noord-Brabant

Verkauft

€ 490.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650

2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 501.650

Kaufpreis /m²: € 2.865

Fotoalbum

De Band 49 Lith
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De Band 49 in Lith: een royaal huis met volop mogelijkheden Als iemand 43 jaar in hetzelfde huis woont, zegt dat veel. Over de woning, over de buurt en over het thuisgevoel. De Band 49 is zo’n huis waar ruimte nooit een probleem is. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat zij met zorg en visie door de eigenaar zelf is gebouwd een uniek gegeven dat je terugziet in de doordachte indeling en degelijke basis. Een groot gezin past er makkelijk, elke verdieping heeft zijn eigen functie en bergruimte is er genoeg. Kortom: een woning met inhoud, licht en volop mogelijkheden. “Wij vielen destijds als een blok voor de ruimte en het warme gevoel”, vertelt Nelly, die hier al meer dan vier decennia woont. “Het is een huis waar je echt met een gezin kan léven.” Dat merk je meteen bij binnenkomst. De begane grond is ruim, licht en prettig ingedeeld. Eind jaren negentig werd hier bewust gekozen voor een andere invulling: de voormalige garage en bijkeuken maakten plaats voor een royale leefkeuken, terwijl de oude keuken werd ingericht als werk- of kantoorplek. “We gingen zo nu en dan andere huizen bekijken”, aldus Nelly. “Maar we kwamen steeds tot dezelfde conclusie: ons eigen huis had eigenlijk alles al.” Royale woning Boven wordt pas écht duidelijk hoe royaal deze woning is. Met vier slaapkamers en de mogelijkheid om dit uit te breiden naar vijf of zelfs zes is De Band 49 bij uitstek geschikt voor gezinnen. “Toen de kinderen nog thuis woonden, gebruikten we elke ruimte”, vertelt Nelly. “Nu dienen enkele kamers als logeerplek of wasruimte, maar die invulling kun je natuurlijk zelf bepalen. De twee zolders bieden veel bergruimte en volop kansen voor extra kamers, een hobbyruimte of thuiswerkplek.” Comfortabel en toekomstgericht “Als we iets deden, dan deden we het goed”, zegt Nelly. Dat zie je terug in de investeringen door de jaren heen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een Italiaanse marmeren vloer, vrijwel het hele huis heeft dubbel glas, er liggen 14 zonnepanelen op het dak en de cv-ketel is in 2022 vernieuwd. “Alles is netjes onderhouden en klaar voor een volgende fase.” Rustige straat, hechte gemeenschap Ook de ligging is aangenaam. “Het is een rustige straat met een fijne mix van mensen”, vertelt Nelly. “En Lith is écht een gemeenschap.” Aan het einde van de straat ligt een groot speel- en voetbalveld, onlangs nog helemaal vernieuwd. “Onze kinderen waren daar vroeger elke dag te vinden.” Klaar voor een nieuw verhaal “Dit huis heeft ons alles gegeven”, besluit Nelly. “Maar het is nu te groot voor mij alleen.” De Band 49 is een woning met een stevig fundament, veel leefruimte en een warm verleden. Een huis dat wacht op nieuwe bewoners die er met net zoveel plezier hun eigen hoofdstuk aan toevoegen. Feiten en cijfers: - Goede locatie in een prettige woonwijk in het mooie en levendige dorp aan de maas - Goede staat van onderhoud - Nette keuken en badkamer - Goede indeling met name op de begane grond - Veel lichtinval - 4 slaapkamers mogelijkheid voor 5 of zelfs 6 slaapkamers - Voldoende bergruimte - 14 zonnepanelen - CV-ketel 2022 - Keurige tuin - Ruime eigen oprit - Woonoppervlakte: circa 171 m² - Inhoud: circa 651 m³ - Perceel: 232 m² Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 490.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650

2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 501.650

3,04%

Jährlich

%

€ 24.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 490.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
171 m²
Fläche des Grundstücks
232 m²
Inhalt
651 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Hinterhof Fläche
223 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Idem (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-01-2026
Verkaufsdatum
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5397

Google Karten

Karte von Lith

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Lith

Wohn- und Viertelzahlen in Lith

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lith. In 2025 waren da 3.145 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 435.000.

Einwohner

3.145

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 435.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

56

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lith
Jahr Einwohner
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lith
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Ausbildungsstufe

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

340

Bezeichnung A

330

Bezeichnung B

252

Bezeichnung D

118

Bezeichnung G

97

Bezeichnung F

75

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung E

47

Bezeichnung A+

47

Bezeichnung A+++

39

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lith
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 460

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lith
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lith.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lith

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer Häuser in Lith

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.