Ir directamente al contenido
Logotipo de Ten Vaarwerk Taxaties & Makelaardij

Gildestraat 17

6915TN Lobith • Gelderland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 2.904

Galería de fotos

Gildestraat 17 Lobith
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze sfeervolle uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met een verrassend diepe tuin is piekfijn onderhouden door de huidige bewoners. Als je verlangt naar een huis dat meteen goed voelt en waar je moeiteloos in kunt stappen, dán moet je zeker verder lezen. Een gezinswoning met alles er op en eraan Stel je voor: je rijdt je eigen oprit op, parkeert op de oprit of in de garage, en stapt binnen in een echte gezinswoning waar aan alles gedacht is. Gebouwd in 1972, maar doorlopend gemoderniseerd en uitgebreid. Meteen valt het op hoe perfect alles erbij staat: strakke kunststof kozijnen rondom, zodat schilderwerk verleden tijd is! Het energielabel A betekent dat je klaar bent voor een duurzame toekomst én lekker lage energiekosten. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er extra leefruimte gecreëerd; een tuinkamer met vloerverwarming, solartube voor extra daglicht én een schuifpui voor de directe verbinding met je achtertuin. Hier kun je ’s ochtends wakker worden met een kop koffie terwijl je heerlijk geniet van de rust. De achtertuin is echt een plaatje – een verrassend diepe tuin met veel privacy en mooi groen. Of je nu een zomerfeest geeft, even wilt chillen onder de overkapping of gewoon wilt tuinieren: het kan allemaal. Er is een berging met overkapping voor je fietsen, tuingereedschap én zelfs een volière. Er is aan de zijkant een poort waar je met de containers of fiets naar de voorzijde kunt. In de woonkamer ligt een moderne pvc-vloer en je vindt hier een gezellige gashaard. De keuken – het kloppend hart van elk gezinshuis – is slim ingericht met een duurzaam composiet aanrechtblad, inductiekookplaat, koelkast en combi-oven. In de bijkeuken staat de vaatwasser en is er ook nog ruimte voor extra witgoed. We gaan naar boven. De trap is netjes bekleed met pvc. Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd met een modern wastafelmeubel, een douchecabine met massagestralen, een tweede toilet en vloerverwarming. De kers op de taart? Op zolder vind je nog een royale extra slaapkamer, afgewerkt met laminaat. Perfect als chillruimte, speelkamer voor de kids of thuiskantoor. Duurzaam en Toekomstbestendig Helemaal mooi: 24 zonnepanelen (met micro-omvormers) zorgen ervoor dat je energierekening lekker laag blijft. Er is spouwmuurisolatie en vloerisolatie en de vloerverwarming in de uitbouw en badkamer geven maximaal comfort. Met HR glas, goede isolatie en onderhoudsarme materialen is dit huis helemaal op de toekomst voorbereid. Ligging: Rustig en toch dichtbij alles De Gildestraat ligt in een rustige, groene wijk in Lobith: je woont hier heerlijk beschut, zonder verkeersdrukte voor de deur. Scholen, sportverenigingen, winkels, speeltuinen – alles vind je op loop- of fietsafstand. Ook de natuur is nooit ver: je fietst zo de dijken op of een stukje bos in. Ga je verder weg, dan zit je binnen een paar minuten bij de uitvalsweg richting Arnhem of Duitsland. Ben je een doorstromer, starter met grote plannen of een gezin dat toe is aan meer ruimte én comfort? Dan is Gildestraat 17 écht iets om snel te komen bekijken. Wacht niet te lang – huizen op deze toplocatie zijn zó weg! BIJZONDERHEDEN: - energielabel A - 24 zonnepanelen - fraaie ligging - kunststof kozijnen - diepe fraai aangelegde tuin - goed onderhouden Wil je meer weten of alvast een bezichtiging plannen? Plan zelf je afspraak in via funda of de website of bel gerust even. VRAAGPRIJS : € 395.000,- K.K. AANVAARDING: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
306 m²
Contenido
540 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en doorstroomboiler
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6915

Mapas de Google

Vista geográfica Lobith

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Lobith

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lobith

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lobith. En 2026 había 3.025 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 261.000.

Inhabitantes

3.025

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 261.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

66

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lobith
Año Inhabitantes
2021 3.055
2022 3.065
2023 3.015
2024 3.015
2025 3.035
2026 3.025

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lobith
Año Promedio WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 202.000
2023 EUR 229.000
2024 EUR 245.000
2025 EUR 261.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 725 0-15: 440 15-25: 335 25-45: 710 45-65: 830

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

830

Middelbaar

1.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

315

Nederland

2.530

Buiten Europa

190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 381
Appartementen 226
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 162
Twee-onder-één-kap woningen 247

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 456
1970 tot 1980 509
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 27
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

377

Etiqueta B

294

Etiqueta A

260

Etiqueta D

257

Etiqueta F

90

Etiqueta E

84

Etiqueta G

76

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lobith
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.890
2021 1.320 2.890
2022 1.050 2.750
2023 870 2.660
2024 860 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Lobith (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 280

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lobith
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 9
mrt 2025 7
mrt 2026 9
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lobith.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lobith

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lobith?

Lobith telt in 2026 ongeveer 3.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lobith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lobith is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lobith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lobith ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lobith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lobith?

In Lobith komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 434 woningen.

Meer viviendas in Lobith

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.