Jump to content
Logo of Ten Vaarwerk Taxaties & Makelaardij

Gildestraat 17

6915TN Lobith • Gelderland

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 2.904

Photo Gallery

Gildestraat 17 Lobith
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Deze sfeervolle uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met een verrassend diepe tuin is piekfijn onderhouden door de huidige bewoners. Als je verlangt naar een huis dat meteen goed voelt en waar je moeiteloos in kunt stappen, dán moet je zeker verder lezen. Een gezinswoning met alles er op en eraan Stel je voor: je rijdt je eigen oprit op, parkeert op de oprit of in de garage, en stapt binnen in een echte gezinswoning waar aan alles gedacht is. Gebouwd in 1972, maar doorlopend gemoderniseerd en uitgebreid. Meteen valt het op hoe perfect alles erbij staat: strakke kunststof kozijnen rondom, zodat schilderwerk verleden tijd is! Het energielabel A betekent dat je klaar bent voor een duurzame toekomst én lekker lage energiekosten. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er extra leefruimte gecreëerd; een tuinkamer met vloerverwarming, solartube voor extra daglicht én een schuifpui voor de directe verbinding met je achtertuin. Hier kun je ’s ochtends wakker worden met een kop koffie terwijl je heerlijk geniet van de rust. De achtertuin is echt een plaatje – een verrassend diepe tuin met veel privacy en mooi groen. Of je nu een zomerfeest geeft, even wilt chillen onder de overkapping of gewoon wilt tuinieren: het kan allemaal. Er is een berging met overkapping voor je fietsen, tuingereedschap én zelfs een volière. Er is aan de zijkant een poort waar je met de containers of fiets naar de voorzijde kunt. In de woonkamer ligt een moderne pvc-vloer en je vindt hier een gezellige gashaard. De keuken – het kloppend hart van elk gezinshuis – is slim ingericht met een duurzaam composiet aanrechtblad, inductiekookplaat, koelkast en combi-oven. In de bijkeuken staat de vaatwasser en is er ook nog ruimte voor extra witgoed. We gaan naar boven. De trap is netjes bekleed met pvc. Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd met een modern wastafelmeubel, een douchecabine met massagestralen, een tweede toilet en vloerverwarming. De kers op de taart? Op zolder vind je nog een royale extra slaapkamer, afgewerkt met laminaat. Perfect als chillruimte, speelkamer voor de kids of thuiskantoor. Duurzaam en Toekomstbestendig Helemaal mooi: 24 zonnepanelen (met micro-omvormers) zorgen ervoor dat je energierekening lekker laag blijft. Er is spouwmuurisolatie en vloerisolatie en de vloerverwarming in de uitbouw en badkamer geven maximaal comfort. Met HR glas, goede isolatie en onderhoudsarme materialen is dit huis helemaal op de toekomst voorbereid. Ligging: Rustig en toch dichtbij alles De Gildestraat ligt in een rustige, groene wijk in Lobith: je woont hier heerlijk beschut, zonder verkeersdrukte voor de deur. Scholen, sportverenigingen, winkels, speeltuinen – alles vind je op loop- of fietsafstand. Ook de natuur is nooit ver: je fietst zo de dijken op of een stukje bos in. Ga je verder weg, dan zit je binnen een paar minuten bij de uitvalsweg richting Arnhem of Duitsland. Ben je een doorstromer, starter met grote plannen of een gezin dat toe is aan meer ruimte én comfort? Dan is Gildestraat 17 écht iets om snel te komen bekijken. Wacht niet te lang – huizen op deze toplocatie zijn zó weg! BIJZONDERHEDEN: - energielabel A - 24 zonnepanelen - fraaie ligging - kunststof kozijnen - diepe fraai aangelegde tuin - goed onderhouden Wil je meer weten of alvast een bezichtiging plannen? Plan zelf je afspraak in via funda of de website of bel gerust even. VRAAGPRIJS : € 395.000,- K.K. AANVAARDING: in overleg

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
306 m²
Content
540 m³
Other enclosed space
20 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
144 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en doorstroomboiler
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6915

Google Maps

Geographical overview Lobith

Discover where agents are active in Lobith

Residential and neighborhood statistics in Lobith

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lobith. In 2026 were there 3.025 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 261.000.

Residents

3.025

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 261.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lobith
Year Residents
2021 3.055
2022 3.065
2023 3.015
2024 3.015
2025 3.035
2026 3.025

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lobith
Year Average WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 202.000
2023 EUR 229.000
2024 EUR 245.000
2025 EUR 261.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 725 0-15: 440 15-25: 335 25-45: 710 45-65: 830

Education level

Hoger

280

Praktisch

830

Middelbaar

1.210

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

2.530

Buiten Europa

190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 381
Appartementen 226
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 162
Twee-onder-één-kap woningen 247

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 456
1970 tot 1980 509
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 27
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

377

Label B

294

Label A

260

Label D

257

Label F

90

Label E

84

Label G

76

Label A+

6

Label A++++

3

Label A+++

2

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lobith
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.890
2021 1.320 2.890
2022 1.050 2.750
2023 870 2.660
2024 860 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.120

Business activity in Lobith (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 280

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lobith
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 9
mrt 2025 7
mrt 2026 9
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lobith.

Frequently asked questions about living in Lobith

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lobith?

Lobith telt in 2026 ongeveer 3.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lobith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lobith is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lobith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lobith ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lobith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lobith?

In Lobith komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 434 woningen.

Meer houses in Lobith

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.