Ir directamente al contenido
Logotipo de De Haan Schippers Makelaars | Baerz & Co

Kopermolenring 11

7241VN Lochem • Gelderland

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 4.944

Galería de fotos

Kopermolenring 11 Lochem
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Levensloopbestendige, eigentijdse villa met vijf slaapkamers, 2 badkamers en vrij uitzicht Op de geliefde Molengronden ligt deze moderne villa. Een ruim huis, met een woonoppervlak van 181 m² en daarnaast een ruime dubbele garage, dubbele carport en een fijne tuin op het zuiden met een groot terras. Het huis is beveiligd door middel van een alarmsysteem. De Molengronden is als wijk geheel opgezet rondom een groen erf, met een park, een grote speeltuin en ligt dichtbij uitvalswegen. De hele wijk heeft een zeer eigentijds karakter door de vrolijke architectuur. Het is een kinderrijke buurt, met veel speelpleintjes en rustige straten, en daar in een verscholen hoekje, met uitzicht op de Veengoot, ligt deze fijne villa. Zoekt u werkruimte aan huis? Dit huis is uitgerust met een dubbele garage, waarvan het goed denkbaar is dat een deel of het geheel bij het huis gevoegd wordt om nog meer woon- en werkruimte te creëren. Entree Entree via de hal, hoog en licht door veel glas en de toepassing van een vide, met aan linkerzijde de toegang tot de garage, de trapopgang, de meterkast en rechts de WC met fonteintje en de heerlijke woonkamer. De woonkamer heeft een licht karakter door de glazen achterpui met openslaande deuren naar de tuin, de witte wanden en de strakke, lichte tegelvloer. De living heeft een prachtige, ingebouwde Boley gashaard. De vloerverwarming en de airconditioning zorgen voor extra comfort. Rechts de eetkamer, die in open verbinding staat met de woonruimte. Hier is een verbinding met de aangrenzende SieMatic keuken. Deze is licht en modern, met een zee aan bergruimte door de ruime onderkasten. Voorzien van moderne inbouwapparatuur, een stoom-, hetelucht- en magnetronoven en een gasfornuis met grillplaat. Op de begane grond tevens een slaapkamer en moderne badkamer ensuite met ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een WC In de garage (4 bij 10 meter) met brede elektrische deur met afstandsbediening uiteraard alle ruimte voor een auto én stalling van fietsen, MTB’s en motor. Een tweede garage (thans in gebruik als gym) met een separate kamer (thans logeerkamer) is wellicht de plek voor een praktijk aan huis of atelier. Bovenverdieping Via de overloop toegang tot drie slaapkamers (met elektrische rolluiken en alle drie met airco), een ruime kleedkamer en een badkamer met dubbele wastafels, royaal hoekbad, inloopdouche, WC en vloerverwarming. Op de gang is er een grote inbouwkast voor de nodige bergruimte. Buitenruimte De tuin is op het zuiden gelegen en is afgeschermd met een schutting. Vlak daarachter ligt een beekje, de Veengoot. Het huis en de tuin bieden door de ligging veel privacy. Het ruime terras met een groot elektrisch zonnescherm en ruimte voor een ruime zithoek bieden veel plek voor heerlijke zonnige dagen buiten. Aangrenzend is een grasveld, klaar voor een potje voetbal. Aan de voorzijde ligt een onderhoudsvrij kunstgrasveld. Kortom, of u nu een jong gezin hebt of juist wilt genieten van de rust, het kan allemaal aan de Kopermolenring. Interesse gekregen? Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Algemeen: Bouwjaar: 1995 Onderhoud: Geheel goed onderhouden Ligging: Aan de rand van de woonwijk molengronden Berging: Voldoende inpandige ruimte Parkeren: Zeer ruime parkeergelegenheid op eigen grond Garage: 4 bij ca. 10 meter en 3,5 bij ca. 6,5 meter. Met elektrische roldeuren met afstandsbediening. Inhoud: 867 m³ Woonoppervlakte: 181 m² Overig inpandige ruimte: 63 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 54 m² Perceeloppervlakte: 722 m² Energielabel: Energieklasse C Aanvaarding: In overleg Deze woning is voorzien van een bouwkundige keuring en een energielabel

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
181 m²
Área del lote
722 m²
Contenido
867 m³
Otra zona interior
63 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
54 m²
Área del jardín trasero
250 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Gasboiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2001, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, bidet, en inloopdouche

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7241

Mapas de Google

Lochem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lochem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lochem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lochem. En 2025 había 13.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.852.

Inhabitantes

13.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 391.852

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.990

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

342

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lochem
Año Inhabitantes
2021 13.550
2022 13.680
2023 13.880
2024 13.835
2025 13.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lochem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.075
2022 EUR 311.111
2023 EUR 379.172
2024 EUR 388.885
2025 EUR 391.852

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.280 0-15: 1.835 15-25: 1.430 25-45: 2.645 45-65: 3.745

Nivel académico

Hoger

3.280

Praktisch

2.520

Middelbaar

4.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

11.495

Buiten Europa

1.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.168
Appartementen 1.515
Tussenwoningen 1.750
Vrijstaande woningen 1.354
Twee-onder-één-kap woningen 955

Período de construcción del edificio

Voor 1700 17
1700 tot 1900 216
1900 tot 1925 545
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 1.330
1970 tot 1980 1.206
1980 tot 1990 836
1990 tot 2000 912
2000 tot 2010 663
2010 tot 2020 376
2020 en later 321

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.967

Etiqueta A

1.825

Etiqueta B

1.294

Etiqueta G

671

Etiqueta D

613

Etiqueta F

271

Etiqueta E

254

Etiqueta A+

155

Etiqueta A+++

108

Etiqueta A++

30

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lochem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.354 2.814
2021 1.542 2.873
2022 1.206 2.714
2023 988 2.592
2024 957 2.664

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 914 • Electricidad: 2.187

Huurwoning

Gas: 814 • Electricidad: 1.871

Koopwoning

Gas: 1.088 • Electricidad: 2.986

Appartement

Gas: 695 • Electricidad: 1.772

Tussenwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.104

Vrijstaande woning

Gas: 1.407 • Electricidad: 3.707

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.043 • Electricidad: 2.832

Actividad empresarial en Lochem (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 520
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 1.935

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lochem
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 28
jul 2025 14
jun 2025 36
mei 2025 42
mrt 2025 22
nov 2024 21
nov 2025 27
okt 2024 31
okt 2025 25
sep 2024 23
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lochem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lochem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lochem?

Lochem telt in 2025 ongeveer 13.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lochem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lochem is in 2025 circa € 391.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem ligt rond € 30.990 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lochem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lochem?

In Lochem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.750 woningen.

Meer viviendas in Lochem

Ver más viviendas en este lugar.