Ir directamente al contenido
Logotipo de De Haan Schippers Makelaars | Baerz & Co

Vogelwikke 20

7242MB Lochem • Gelderland

Vendido

€ 749.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 765.830

Precio de compra /m²: € 5.312

Galería de fotos

Vogelwikke 20 Lochem
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riant en rustig wonen aan de groene rand van Lochem – Fraaie levensloopbestendige en met smaak gerenoveerde semibungalow met zwembad Deze prachtige semibungalow staat aan de Vogelwikke, een rustige, autoluwe straat aan de rand van Lochem. Achter de voordeur gaat een modern en comfortabel huis schuil - compleet met volwassen tuin, een eigentijdse veranda met houtkachel én een zwembad. De semibungalow heeft maar liefst vijf (slaap)kamers, waarvan drie op de begane grond. Dit charmante huis werd gebouwd in 1982, maar van binnen is er haast niets dat die leeftijd zou doen vermoeden. De huidige bewoners hebben de woning grondig gerenoveerd en uitgebouwd. De woning staat op een fors perceel van 725 m². Ook aan verduurzaming is het nodige gedaan: denk aan isolatie, een warmtepomp (op het dak, dus uit het zicht) en er liggen14 zonnepanelen op het dak. Zoekt u een comfortabel huis waar u alleen uw verhuisdozen hoeft uit te pakken? Wilt u wonen aan een rustige straat, met de Barchemse Veengoot als achterbuur? Dan zit u aan de Vogelwikke 20 gebeiteld! Landstad Lochem Lochem is een kleine stad en een grote gemeente in de Achterhoek, en al sinds jaar en dag een geliefde landingsplaats voor mensen die de rust van het oosten opzoeken. Alles is er te vinden, van winkels, restaurants, goede scholen en diverse bloeiende sportverenigingen, tot fijne hotels, een openluchttheater en een schouwburg met jaarlijks een mooi programma. De gezellige wijk heeft een kronkelend, dorps aandoend stratenplan en heel véél groen. Toch zit u hier ook dicht bij het stadscentrum, met het marktplein, de schouwburg, diverse winkels en scholen, maar de uitvalswegen zijn ook vlakbij. In een kwartiertje bent u op de A1 of in Zutphen. Voor kinderen is het hier perfect, want in de buurt zijn een aantal uitstekende basisscholen, een gerenommeerde middelbare school en er zijn diverse speelpleintjes in de buurt en zowel sportcentrum De Beemd als de voetbalvereniging liggen op vijf minuten met de fiets. Lochems aantrekkelijkste element is wel de ronduit indrukwekkende natuur rondom; de Lochemse Berg, het Grote Veld, de Kaleberg en de bossen rondom de Enk nodigen uit tot een lange wandeling, en in de omgeving is er heel erg veel natuurschoon met de fiets te bewonderen. Voor de sportievelingen onder ons is er de geheel vernieuwde, uitdagende MTB-route van maar liefst 90km in de omringende bossen en buitengebieden. Begane grond De oprit – die recent is bestraat - is buitengewoon ruim en hier parkeert u met gemak twee auto’s. Entree is aan de voorzijde van het huis, onder het overstek. De ontvangsthal is uitermate zonnig en licht, en een goede opmaat voor de rest van de woning. De wanden zijn fris wit gestuct en op de vloer ligt een fraaie keramische tegel in antracietgrijs. Links het toilet met fonteintje en aansluitend de centrale hal via de smaakvolle, zwart stalen, glazen deur. Vanuit de centrale hal is er toegang tot de L-vormige woonkamer, ruim en licht door de geheel glazen achterwanden. Via de schuifpui stapt u de veranda op en de tuin in. De woonkamer krijgt op koelere dagen een stoot extra warmte en instant sfeer door de gezellige Deense houtkachel (Varde Uniq, A). Aan de voorzijde van de woning de kombuiskamer/keuken met eigentijdse, witte fronten en een prachtig donkergrijs composiet werkblad. De keuken is toegerust met inbouwapparatuur als vaatwasser, heteluchtoven en een inductieplaat. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken. Hier een keurige pantry in dezelfde stijl als de keuken, met spoelbak en kraan. In de bijkeuken vindt u ook de hybride cv-installatie, de meterkast en de aansluitingen voor wasmachine en -droger Aan de linkerzijde van de centrale hal bevindt zich het slaapgedeelte, met drie slaapkamers, waarvan de twee grotere een schuifpui naar de tuin hebben, en een piekfijne badkamer met een hoekbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Bovenverdiepingen De overloop is zonnig en ruim. Aan weerszijden een royale slaapkamer en op de overloop een toilet met wastafel. Ook als de zomers warm zijn, dan is het hier goed toeven, want door de warmtepomp blijft het binnenklimaat altijd bijzonder aangenaam. Buitenruimte Aan de voorzijde van het huis een mooie voortuin, met fleurige beplanting en een gezellig pad naar de voordeur. Aan de linkerzijkant een gezellig zonneterrasje bij de voorste slaapkamer, te bereiken via de schuifpui. Ook de grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen terras. De op het zuidwesten gerichte achtertuin is een plaatje; vol privacy door de manshoge hagen en met veel volwassen beplanting. Achter het huis de ruime veranda, met overkapping en een houtkachel. In de tuin een heerlijk zwembad, dus de warme dagen zijn hier een feest. Naast het huis de ruime aanpandige garage met glazen schuifpui naar de tuin. Deze zou uiteraard ook gebruikt kunnen worden als werkkamer, atelier of fitnessruimte. Kortom Een geweldig, instapklaar huis in topconditie! Bent u benieuwd of de Vogelwikke 20 iets voor u is? Neem contact met ons op, dan leiden we u hier graag rond. Algemeen: Bouwjaar: 1982 Onderhoud: Goed onderhouden geheel Isolatie: Volledig geïsoleerd Verwarming: CV-gas met vloerverwarming Ligging: Verkeersluw in woonwijk Bestemming: Wonen Berging: Aanpandige garage/berging Parkeren: Op eigen grond Inhoud: 590 m³ Woonoppervlakte: 141 m² Overig inpandige ruimte: 18 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 24 m² Perceeloppervlakte: 725 m² Energielabel: Energieklasse B Aanvaarding: juni 2026 Deze woning is voorzien van een bouwtechnische keuring en een energielabel. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,04%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
725 m²
Contenido
590 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Área del jardín trasero
368 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2021)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7242

Mapas de Google

Lochem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lochem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lochem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lochem. En 2025 había 13.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.852.

Inhabitantes

13.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 391.852

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.990

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

342

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lochem
Año Inhabitantes
2021 13.550
2022 13.680
2023 13.880
2024 13.835
2025 13.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lochem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.075
2022 EUR 311.111
2023 EUR 379.172
2024 EUR 388.885
2025 EUR 391.852

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.280 0-15: 1.835 15-25: 1.430 25-45: 2.645 45-65: 3.745

Nivel académico

Hoger

3.280

Praktisch

2.520

Middelbaar

4.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

11.495

Buiten Europa

1.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.168
Appartementen 1.515
Tussenwoningen 1.750
Vrijstaande woningen 1.354
Twee-onder-één-kap woningen 955

Período de construcción del edificio

Voor 1700 17
1700 tot 1900 216
1900 tot 1925 545
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 1.330
1970 tot 1980 1.206
1980 tot 1990 836
1990 tot 2000 912
2000 tot 2010 663
2010 tot 2020 376
2020 en later 321

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.967

Etiqueta A

1.825

Etiqueta B

1.294

Etiqueta G

671

Etiqueta D

613

Etiqueta F

271

Etiqueta E

254

Etiqueta A+

155

Etiqueta A+++

108

Etiqueta A++

30

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lochem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.354 2.814
2021 1.542 2.873
2022 1.206 2.714
2023 988 2.592
2024 957 2.664

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 914 • Electricidad: 2.187

Huurwoning

Gas: 814 • Electricidad: 1.871

Koopwoning

Gas: 1.088 • Electricidad: 2.986

Appartement

Gas: 695 • Electricidad: 1.772

Tussenwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.104

Vrijstaande woning

Gas: 1.407 • Electricidad: 3.707

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.043 • Electricidad: 2.832

Actividad empresarial en Lochem (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 520
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 1.935

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lochem
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 28
jul 2025 14
jun 2025 36
mei 2025 42
mrt 2025 22
nov 2024 21
nov 2025 27
okt 2024 31
okt 2025 25
sep 2024 23
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lochem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lochem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lochem?

Lochem telt in 2025 ongeveer 13.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lochem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lochem is in 2025 circa € 391.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem ligt rond € 30.990 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lochem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lochem?

In Lochem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.750 woningen.

Meer viviendas in Lochem

Ver más viviendas en este lugar.