Ir directamente al contenido
Logotipo de Ter Horst Vastgoed

Hoofdweg 59

7371AE Loenen • Gelderland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 2.509

Galería de fotos

Hoofdweg 59 Loenen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristiek wonen op een riant perceel met verrassend veel ruimte en mogelijkheden Sommige huizen laten zich niet vangen in hokjes. Deze vrijstaande jaren ’20 woning aan de Hoofdweg 59 in Loenen is daar het perfecte voorbeeld van. Met maar liefst 277 m² aan woonoppervlakte, een perceel van 788 m² én een uitbouw waar je u tegen zegt, biedt deze woning een unieke mix van sfeer, vrijheid en functionaliteit. Denk aan meerdere woonkamers, keukens, badkamers en slaapkamers, een ruime kelder, berging en een diepe, weelderige tuin waar je je eigen groene paradijs creëert. Dankzij de verrassende indeling is het huis geschikt voor dubbele bewoning, een praktijk aan huis of een groot gezin dat ruimte zoekt om te groeien en te genieten. Elk hoekje ademt karakter – van originele details tot slimme moderne toevoegingen – en nodigt uit om te blijven. Hier woon je niet zomaar, hier leef je royaal en authentiek. De buurt: Loenen ligt tussen de bossen en weilanden, en deze woning bevindt zich precies op dat rustgevende kruispunt. Je hebt hier het gevoel dat je midden in het groen woont, terwijl je toch snel in Apeldoorn of Arnhem bent via de A50 of A1. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het gezellige dorpscentrum, net als voor basisscholen, sportclubs en een huisarts. Het Nationaal Park Veluwezoom ligt op fietsafstand – een heerlijke plek om te wandelen, paardrijden of gewoon even te ontsnappen aan de dag. De ligging combineert het beste van twee werelden: natuurlijke rust en praktische bereikbaarheid. Indeling Je komt binnen in de ruime hal met een garderobe- en meterkast en om de hoek de trapopgang. Vanuit hier stap je de eerste woonkamer binnen: een grote gezellige ruimte met originele details en uitzicht op het groen rondom. Een heerlijke plek om met het gezin samen te komen of te duiken in een goed boek, terwijl je geniet van een drankje en de verkoeling van de airconditioning op warme dagen. Het gangetje naast deze woonkamer verleent toegang tot de bovenverdieping en de eerste keuken. Deze ruime keuken is ingericht met een licht hoekmeubel en diverse apparatuur, waaronder een recent geplaatste inductiekookplaat en oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aangrenzend vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot een tussengang, die meerdere ruimtes van de uitbouw toegankelijk maakt. Aan de achterzijde ligt de riante uitbouw – een multifunctioneel deel met een tweede woonkamer, drie slaapkamers – waarvan twee met een badkamer en suite -, en zelfs een tweede keuken. Perfect voor dubbele bewoning, gastenverblijf of praktijk aan huis. De tweede keuken is ingericht met een hoekmeubel in een spicy kleur en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De keuken heeft een heerlijk retro karakter. Eerste verdieping Boven zijn nog twee volwaardige slaapkamers; beide zijn ruim, met fraaie oorspronkelijke spanten en veel lichtinval. De overloop is ruim en verbindend. De badkamer op deze verdieping is fraai gemoderniseerd, met betonlook wand- en vloertegels, een ligbad met douchemogelijkheid, een wastafel, wandcloset en een dakraam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Ook hier maken de houten balken het geheel karakteristiek en warm. Tuin Vanaf de straatzijde oogt de woning als een groene oase. De lange, deels met grind verharde oprit wordt omzoomd door volgroeide bomen en weelderig groen, waardoor de voorgevel op een subtiele manier schuilgaat in het landschap. Het geeft de woning niet alleen privacy, maar ook een charmante, bijna verborgen uitstraling die nieuwsgierig maakt naar wat erachter ligt. De volgroeide bomen zorgen op warme dagen bovendien voor een prettig binnenklimaat in relevante delen van de woning. De achtertuin is een verhaal op zich. Overal waar je kijkt, zie je groen: struiken, bomen, bloemen en kronkelende paden. Er is een veranda voor lange zomeravonden, een overdekt terras waar je zelfs met regen buiten kunt zitten en genoeg ruimte om te tuinieren, spelen of gewoon te mijmeren in de schaduw. Aan de overkapping grenst een sfeervolle tuinkamer met openslaande deuren naar het terras. Deze ruimte is volledig inpandig, maar heeft geen directe doorgang vanuit de woning zelf, waardoor hij voelt als een rustgevende retreat in het groen. Ideaal als atelier, leesruimte of stilteplek – beschut en toch midden in de natuur. Privacy is hier vanzelfsprekend, dankzij de groene omzoming en de diepe ligging van het perceel. Achterin staat een vrijstaande berging voor al je fietsen, gereedschap of creatieve projecten. Bijzonderheden • Vrijstaand woonhuis uit de jaren ’20 • Woonoppervlakte: 277 m² • Perceel: 788 m² • Riante uitbouw met eigen voorzieningen, perfect voor dubbele bewoning • Twee keukens, drie badkamers, meerdere woonkamers en vijf slaapkamers • Diepe, besloten tuin met overkapping en veel groen • Vrijstaande berging • Kelderruimte • Gelegen nabij natuur en uitvalswegen • Zonnepanelen Tot slot Zoek je een huis dat je ruimte biedt om te wonen, te werken, te zorgen én te genieten? Dan is Hoofdweg 59 in Loenen jouw kans op een unieke woonbeleving. Laat je verrassen door de indeling, de sfeer en het groen. Deze woning is geen compromis, maar een uitnodiging om groots en vrij te leven. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit zie je nergens anders.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
277 m²
Área del lote
788 m²
Contenido
1049 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
140 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1921
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en centrale voorziening
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
28-07-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7371

Mapas de Google

Ubicación de Loenen

Vista espacial del área de trabajo en Loenen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Loenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Loenen. En 2026 había 3.258 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 504.000.

Inhabitantes

3.258

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 504.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

85

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Loenen
Año Inhabitantes
2021 3.380
2022 3.360
2023 3.345
2024 3.330
2025 3.300
2026 3.258

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Loenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 365.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 497.000
2025 EUR 504.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 910 0-15: 370 15-25: 310 25-45: 640 45-65: 1.020

Nivel académico

Hoger

730

Praktisch

630

Middelbaar

1.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

155

Nederland

2.965

Buiten Europa

180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 198
Appartementen 139
Tussenwoningen 226
Vrijstaande woningen 627
Twee-onder-één-kap woningen 245

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 206
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 135
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 125
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

307

Etiqueta C

283

Etiqueta G

271

Etiqueta B

191

Etiqueta D

156

Etiqueta F

146

Etiqueta E

77

Etiqueta A+

8

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Loenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.270
2021 1.760 3.370
2022 1.380 3.200
2023 1.110 3.020
2024 1.080 3.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.290

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.340

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Loenen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Loenen
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 2
mrt 2025 9
mrt 2026 7
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Loenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Loenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Loenen?

Loenen telt in 2026 ongeveer 3.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loenen is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen ligt rond € 38.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 85 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loenen?

In Loenen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 627 woningen.

Meer viviendas in Loenen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.