Résidents
3.258
Dernière année: 2026
Hoofdweg 59
7371AE Loenen • Gelderland
Vendu
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 2.509
Galerie de photos
Description
Karakteristiek wonen op een riant perceel met verrassend veel ruimte en mogelijkheden Sommige huizen laten zich niet vangen in hokjes. Deze vrijstaande jaren ’20 woning aan de Hoofdweg 59 in Loenen is daar het perfecte voorbeeld van. Met maar liefst 277 m² aan woonoppervlakte, een perceel van 788 m² én een uitbouw waar je u tegen zegt, biedt deze woning een unieke mix van sfeer, vrijheid en functionaliteit. Denk aan meerdere woonkamers, keukens, badkamers en slaapkamers, een ruime kelder, berging en een diepe, weelderige tuin waar je je eigen groene paradijs creëert. Dankzij de verrassende indeling is het huis geschikt voor dubbele bewoning, een praktijk aan huis of een groot gezin dat ruimte zoekt om te groeien en te genieten. Elk hoekje ademt karakter – van originele details tot slimme moderne toevoegingen – en nodigt uit om te blijven. Hier woon je niet zomaar, hier leef je royaal en authentiek. De buurt: Loenen ligt tussen de bossen en weilanden, en deze woning bevindt zich precies op dat rustgevende kruispunt. Je hebt hier het gevoel dat je midden in het groen woont, terwijl je toch snel in Apeldoorn of Arnhem bent via de A50 of A1. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het gezellige dorpscentrum, net als voor basisscholen, sportclubs en een huisarts. Het Nationaal Park Veluwezoom ligt op fietsafstand – een heerlijke plek om te wandelen, paardrijden of gewoon even te ontsnappen aan de dag. De ligging combineert het beste van twee werelden: natuurlijke rust en praktische bereikbaarheid. Indeling Je komt binnen in de ruime hal met een garderobe- en meterkast en om de hoek de trapopgang. Vanuit hier stap je de eerste woonkamer binnen: een grote gezellige ruimte met originele details en uitzicht op het groen rondom. Een heerlijke plek om met het gezin samen te komen of te duiken in een goed boek, terwijl je geniet van een drankje en de verkoeling van de airconditioning op warme dagen. Het gangetje naast deze woonkamer verleent toegang tot de bovenverdieping en de eerste keuken. Deze ruime keuken is ingericht met een licht hoekmeubel en diverse apparatuur, waaronder een recent geplaatste inductiekookplaat en oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aangrenzend vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot een tussengang, die meerdere ruimtes van de uitbouw toegankelijk maakt. Aan de achterzijde ligt de riante uitbouw – een multifunctioneel deel met een tweede woonkamer, drie slaapkamers – waarvan twee met een badkamer en suite -, en zelfs een tweede keuken. Perfect voor dubbele bewoning, gastenverblijf of praktijk aan huis. De tweede keuken is ingericht met een hoekmeubel in een spicy kleur en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De keuken heeft een heerlijk retro karakter. Eerste verdieping Boven zijn nog twee volwaardige slaapkamers; beide zijn ruim, met fraaie oorspronkelijke spanten en veel lichtinval. De overloop is ruim en verbindend. De badkamer op deze verdieping is fraai gemoderniseerd, met betonlook wand- en vloertegels, een ligbad met douchemogelijkheid, een wastafel, wandcloset en een dakraam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Ook hier maken de houten balken het geheel karakteristiek en warm. Tuin Vanaf de straatzijde oogt de woning als een groene oase. De lange, deels met grind verharde oprit wordt omzoomd door volgroeide bomen en weelderig groen, waardoor de voorgevel op een subtiele manier schuilgaat in het landschap. Het geeft de woning niet alleen privacy, maar ook een charmante, bijna verborgen uitstraling die nieuwsgierig maakt naar wat erachter ligt. De volgroeide bomen zorgen op warme dagen bovendien voor een prettig binnenklimaat in relevante delen van de woning. De achtertuin is een verhaal op zich. Overal waar je kijkt, zie je groen: struiken, bomen, bloemen en kronkelende paden. Er is een veranda voor lange zomeravonden, een overdekt terras waar je zelfs met regen buiten kunt zitten en genoeg ruimte om te tuinieren, spelen of gewoon te mijmeren in de schaduw. Aan de overkapping grenst een sfeervolle tuinkamer met openslaande deuren naar het terras. Deze ruimte is volledig inpandig, maar heeft geen directe doorgang vanuit de woning zelf, waardoor hij voelt als een rustgevende retreat in het groen. Ideaal als atelier, leesruimte of stilteplek – beschut en toch midden in de natuur. Privacy is hier vanzelfsprekend, dankzij de groene omzoming en de diepe ligging van het perceel. Achterin staat een vrijstaande berging voor al je fietsen, gereedschap of creatieve projecten. Bijzonderheden • Vrijstaand woonhuis uit de jaren ’20 • Woonoppervlakte: 277 m² • Perceel: 788 m² • Riante uitbouw met eigen voorzieningen, perfect voor dubbele bewoning • Twee keukens, drie badkamers, meerdere woonkamers en vijf slaapkamers • Diepe, besloten tuin met overkapping en veel groen • Vrijstaande berging • Kelderruimte • Gelegen nabij natuur en uitvalswegen • Zonnepanelen Tot slot Zoek je een huis dat je ruimte biedt om te wonen, te werken, te zorgen én te genieten? Dan is Hoofdweg 59 in Loenen jouw kans op een unieke woonbeleving. Laat je verrassen door de indeling, de sfeer en het groen. Deze woning is geen compromis, maar een uitnodiging om groots en vrij te leven. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit zie je nergens anders.
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,04%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 277 m²
- Superficie du terrain
- 788 m²
- Contenu
- 1049 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 20 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 140 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1921
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en centrale voorziening
- Chaudière
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 28-07-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnecollectoren
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Loenen
Aperçu spatial du site de travail dans Loenen
Chiffres de logement et de quartier dans Loenen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loenen. En 2026 étaient 3.258 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 504.000.
Moyenne WOZ
EUR 504.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
85
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.380 |
| 2022 | 3.360 |
| 2023 | 3.345 |
| 2024 | 3.330 |
| 2025 | 3.300 |
| 2026 | 3.258 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 365.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 473.000 |
| 2024 | EUR 497.000 |
| 2025 | EUR 504.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 910
0-15: 370
15-25: 310
25-45: 640
45-65: 1.020
Niveau d'enseignement
Hoger
730
Praktisch
630
Middelbaar
1.190
Origine des habitants (2025)
Europa
155
Nederland
2.965
Buiten Europa
180
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
198
Appartementen
139
Tussenwoningen
226
Vrijstaande woningen
627
Twee-onder-één-kap woningen
245
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
82
1900 tot 1925
141
1925 tot 1950
206
1950 tot 1970
434
1970 tot 1980
125
1980 tot 1990
135
1990 tot 2000
91
2000 tot 2010
82
2010 tot 2020
125
2020 en later
27
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
307
Étiquette C
283
Étiquette G
271
Étiquette B
191
Étiquette D
156
Étiquette F
146
Étiquette E
77
Étiquette A+
8
Étiquette A+++
7
Étiquette A++
4
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.270 |
| 2021 | 1.760 | 3.370 |
| 2022 | 1.380 | 3.200 |
| 2023 | 1.110 | 3.020 |
| 2024 | 1.080 | 3.180 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.290
Huurwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.200
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.340
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.950
Tussenwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.110
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.910
Activité dans Loenen (2025)
Handel en HORECA
105
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Nombre total d'établissements: 490
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 9 |
| mrt 2026 | 7 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loenen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Loenen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Loenen?
Loenen telt in 2026 ongeveer 3.258 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loenen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loenen is in 2025 circa € 504.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen ligt rond € 38.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Loenen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 85 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Loenen?
In Loenen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 627 woningen.
Meer maisons in Loenen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Eerbeekseweg 132
7371CL Loenen
€ 499.500 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 826 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Deelsum 17 B
7371EJ Loenen
€ 450.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 6015 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Deelsum 17 A
7371EJ Loenen
€ 300.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 1485 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Burggraaf 26
7371CX Loenen
€ 825.000 k.k.
€ 2.242/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 368 m²
- Superficie du terrain
- 1495 m²
- Chambres de coucher
- 8
-
- Sous réserve
Wolff Gabriëlsweg 12
7371BJ Loenen
€ 329.000 k.k.
€ 3.917/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kostersweg 27
7371ES Loenen
€ 849.000 k.k.
€ 3.613/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 235 m²
- Superficie du terrain
- 12220 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Reuweg 1 A
7371BW Loenen
€ 585.000 k.k.
€ 4.875/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 472 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Cornelis Hendrixstraat 1
7371AP Loenen
€ 357.500 k.k.
€ 4.643/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 329 m²
- Chambres de coucher
- 3
