Jump to content
Logo of Ter Horst Vastgoed

Hoofdweg 59

7371AE Loenen • Gelderland

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 2.509

Photo Gallery

Hoofdweg 59 Loenen
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Karakteristiek wonen op een riant perceel met verrassend veel ruimte en mogelijkheden Sommige huizen laten zich niet vangen in hokjes. Deze vrijstaande jaren ’20 woning aan de Hoofdweg 59 in Loenen is daar het perfecte voorbeeld van. Met maar liefst 277 m² aan woonoppervlakte, een perceel van 788 m² én een uitbouw waar je u tegen zegt, biedt deze woning een unieke mix van sfeer, vrijheid en functionaliteit. Denk aan meerdere woonkamers, keukens, badkamers en slaapkamers, een ruime kelder, berging en een diepe, weelderige tuin waar je je eigen groene paradijs creëert. Dankzij de verrassende indeling is het huis geschikt voor dubbele bewoning, een praktijk aan huis of een groot gezin dat ruimte zoekt om te groeien en te genieten. Elk hoekje ademt karakter – van originele details tot slimme moderne toevoegingen – en nodigt uit om te blijven. Hier woon je niet zomaar, hier leef je royaal en authentiek. De buurt: Loenen ligt tussen de bossen en weilanden, en deze woning bevindt zich precies op dat rustgevende kruispunt. Je hebt hier het gevoel dat je midden in het groen woont, terwijl je toch snel in Apeldoorn of Arnhem bent via de A50 of A1. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het gezellige dorpscentrum, net als voor basisscholen, sportclubs en een huisarts. Het Nationaal Park Veluwezoom ligt op fietsafstand – een heerlijke plek om te wandelen, paardrijden of gewoon even te ontsnappen aan de dag. De ligging combineert het beste van twee werelden: natuurlijke rust en praktische bereikbaarheid. Indeling Je komt binnen in de ruime hal met een garderobe- en meterkast en om de hoek de trapopgang. Vanuit hier stap je de eerste woonkamer binnen: een grote gezellige ruimte met originele details en uitzicht op het groen rondom. Een heerlijke plek om met het gezin samen te komen of te duiken in een goed boek, terwijl je geniet van een drankje en de verkoeling van de airconditioning op warme dagen. Het gangetje naast deze woonkamer verleent toegang tot de bovenverdieping en de eerste keuken. Deze ruime keuken is ingericht met een licht hoekmeubel en diverse apparatuur, waaronder een recent geplaatste inductiekookplaat en oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aangrenzend vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot een tussengang, die meerdere ruimtes van de uitbouw toegankelijk maakt. Aan de achterzijde ligt de riante uitbouw – een multifunctioneel deel met een tweede woonkamer, drie slaapkamers – waarvan twee met een badkamer en suite -, en zelfs een tweede keuken. Perfect voor dubbele bewoning, gastenverblijf of praktijk aan huis. De tweede keuken is ingericht met een hoekmeubel in een spicy kleur en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De keuken heeft een heerlijk retro karakter. Eerste verdieping Boven zijn nog twee volwaardige slaapkamers; beide zijn ruim, met fraaie oorspronkelijke spanten en veel lichtinval. De overloop is ruim en verbindend. De badkamer op deze verdieping is fraai gemoderniseerd, met betonlook wand- en vloertegels, een ligbad met douchemogelijkheid, een wastafel, wandcloset en een dakraam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Ook hier maken de houten balken het geheel karakteristiek en warm. Tuin Vanaf de straatzijde oogt de woning als een groene oase. De lange, deels met grind verharde oprit wordt omzoomd door volgroeide bomen en weelderig groen, waardoor de voorgevel op een subtiele manier schuilgaat in het landschap. Het geeft de woning niet alleen privacy, maar ook een charmante, bijna verborgen uitstraling die nieuwsgierig maakt naar wat erachter ligt. De volgroeide bomen zorgen op warme dagen bovendien voor een prettig binnenklimaat in relevante delen van de woning. De achtertuin is een verhaal op zich. Overal waar je kijkt, zie je groen: struiken, bomen, bloemen en kronkelende paden. Er is een veranda voor lange zomeravonden, een overdekt terras waar je zelfs met regen buiten kunt zitten en genoeg ruimte om te tuinieren, spelen of gewoon te mijmeren in de schaduw. Aan de overkapping grenst een sfeervolle tuinkamer met openslaande deuren naar het terras. Deze ruimte is volledig inpandig, maar heeft geen directe doorgang vanuit de woning zelf, waardoor hij voelt als een rustgevende retreat in het groen. Ideaal als atelier, leesruimte of stilteplek – beschut en toch midden in de natuur. Privacy is hier vanzelfsprekend, dankzij de groene omzoming en de diepe ligging van het perceel. Achterin staat een vrijstaande berging voor al je fietsen, gereedschap of creatieve projecten. Bijzonderheden • Vrijstaand woonhuis uit de jaren ’20 • Woonoppervlakte: 277 m² • Perceel: 788 m² • Riante uitbouw met eigen voorzieningen, perfect voor dubbele bewoning • Twee keukens, drie badkamers, meerdere woonkamers en vijf slaapkamers • Diepe, besloten tuin met overkapping en veel groen • Vrijstaande berging • Kelderruimte • Gelegen nabij natuur en uitvalswegen • Zonnepanelen Tot slot Zoek je een huis dat je ruimte biedt om te wonen, te werken, te zorgen én te genieten? Dan is Hoofdweg 59 in Loenen jouw kans op een unieke woonbeleving. Laat je verrassen door de indeling, de sfeer en het groen. Deze woning is geen compromis, maar een uitnodiging om groots en vrij te leven. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit zie je nergens anders.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
277 m²
Land area
788 m²
Content
1049 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
140 m²

Construction and Energy

Year of construction
1921
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en centrale voorziening
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
28-07-2025
Sale date
21-02-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 7371

Google Maps

Location of Loenen

Spatial overview of the work area in Loenen

Residential and neighborhood statistics in Loenen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Loenen. In 2026 were there 3.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 504.000.

Residents

3.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 504.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

85

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Loenen
Year Residents
2021 3.380
2022 3.360
2023 3.345
2024 3.330
2025 3.300
2026 3.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Loenen
Year Average WOZ
2021 EUR 365.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 497.000
2025 EUR 504.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 910 0-15: 370 15-25: 310 25-45: 640 45-65: 1.020

Education level

Hoger

730

Praktisch

630

Middelbaar

1.190

Origin of residents (2025)

Europa

155

Nederland

2.965

Buiten Europa

180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 198
Appartementen 139
Tussenwoningen 226
Vrijstaande woningen 627
Twee-onder-één-kap woningen 245

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 206
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 135
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 125
2020 en later 27

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

307

Label C

283

Label G

271

Label B

191

Label D

156

Label F

146

Label E

77

Label A+

8

Label A+++

7

Label A++

4

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Loenen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.270
2021 1.760 3.370
2022 1.380 3.200
2023 1.110 3.020
2024 1.080 3.180

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.290

Huurwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.340

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.910

Business activity in Loenen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Loenen
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 2
mrt 2025 9
mrt 2026 7
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Loenen.

Frequently asked questions about living in Loenen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Loenen?

Loenen telt in 2026 ongeveer 3.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loenen is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen ligt rond € 38.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 85 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loenen?

In Loenen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 627 woningen.

Meer houses in Loenen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.