Inhabitantes
490
Último año: 2025
Voorburgstraat 38
3634AW Loenersloot • Utrecht
Disponible
€ 699.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.840
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 715.340
Precio de compra /m²: € 5.032
Galería de fotos
Descripción
NU VERLAAGD IN PRIJS! In het dorp Loenersloot, dat ooit ontstond rondom het nog bestaande kasteel en het water van de Angstel, staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, garage, nieuw aangebouwde serre en diepe/zonnige tuin. Een huis met een nuchtere uitstraling en met precies die elementen die het leven comfortabel maken: een lichte woonkamer met een grote serre, een ruime half open keuken, vier slaapkamers en veel buitenruimte. Loenersloot is klein, rustig en groen. Het ligt perfect tussen Amsterdam, Utrecht en Hilversum. Hier woon je in alle stilte, terwijl de rest van de Randstad verrassend dichtbij blijft. Er is ook een basisschool en de afrit van de A2 is vlakbij. Gebruiksoppervlakten: Wonen: ca. 139 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 2 m² (balkon) Externe bergruimte: ca. 31 m² (aangebouwde serre ca. 13 m² en garage 18 m²) Perceeloppervlakte: ca. 282 m² Globale indeling: Begane grond: Parkeer je fiets of auto op de eigen oprit of veilig in de garage en stap via de zij-entree de woning binnen. Vanuit de hal zijn het toilet, de garderobe, de meterkast, de handige bergkast, de L-vormige woonkamer en de keuken bereikbaar. De halfopen keuken ligt aan de achterzijde, is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de ramen aan de zij- en achterzijde is dit een lichte en prettige kookruimte. Via de ruime opening sta je in directe verbinding met de woonkamer. Deze is licht en sfeervol, met laminaatvloer en openslaande deuren richting de echte eyecatcher: de serre. Over bijna de volledige breedte van de woning strekt zich een prachtige glazen ruimte uit, uitgevoerd met royale schuifpuien. Een plek waar binnen en buiten moeiteloos samenvloeien. Hier start je je dag in het ochtendlicht, borrel je eind van de middag in de zon en geniet je ’s winters knus van het uitzicht op de tuin. Het is een extra leefruimte die je élk seizoen toevoegt aan je wooncomfort. Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer die aanvoelt als een eigen wellnessruimte. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als slaap-, werk- of kinderkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer, eveneens ruim en met uitzicht op de tuin. De badkamer is een absoluut pluspunt: uitgebouwd en modern ingedeeld met een whirlpoolbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een verscholen toilet. Dankzij de deur naar het balkon aan de achterzijde geniet je hier zelfs van frisse lucht en veel daglicht. Tweede verdieping: De overloop is slim ingedeeld met vaste kastruimte, een extra wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Onder de schuine kap zijn brede inbouwkasten geplaatst. De CV-opstelling bevindt zich in een aparte bergruimte. Achter de deur ligt een grote kamer die zich uitstrekt over de volledige verdieping, met aan de achterzijde een dakkapel. Hierdoor ontstaat een lichte en verrassende ruimte. Een perfecte plek voor een rustige thuiswerkplek, een heerlijke slaapkamer of een creatieve studio, werkelijk alles kan. Tuin: De achtertuin is 'de kers op de taart': diep, groen en perfect gesitueerd. Met een lengte van circa 10 meter is er volop ruimte om te genieten. Achter in de tuin, direct aan de achterzijde van de garage, bevindt zich een sfeervolle overkapping: een heerlijke plek om beschut en privé buiten te zitten. De overkapping biedt ruimte voor een lounge- of eethoek. De vrijstaande garage (ca. 18 m²), voorzien van elektra, water en ramen, is bereikbaar via zowel de oprit als vanuit de tuin. De garage is ideaal als berging, hobbyruimte of plek voor fietsen, gereedschap of een auto. Ook de voortuin is verzorgd en samen met de oprit geschikt voor twee auto’s op eigen terrein. Alles bij elkaar is dit een bijzonder fijne en complete woning op een unieke plek. Bijzonderheden: * Energielabel: B * Onder de laminaatvloer ligt de originele parketvloer * De tweede verdieping kan nog worden uitgebreid met een dakkapel aan de voorzijde * De woonoppervlakte is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580). Interpretatie verschillen zijn mogelijk * Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in de brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname * Ter informatie: in principe zal uw eigen regionale notaris de koopovereenkomst opstellen. Deze kosten zijn voor de koper * Wilt u uw hypotheekmogelijkheden nog onderzoeken? Wij brengen u graag in contact met onze lokale hypotheekadviseur. Ligging: Loenersloot is een charmant dorp in de gemeente Stichtse Vecht en ligt tussen Abcoude en Loenen aan de Vecht. Loenen heeft alle voorzieningen en winkels die u nodig hebt. Het huis is gelegen op nog geen 15 min. rijden van Amsterdam terwijl ook de steden Utrecht én Hilversum (op slechts 10 km afstand gelegen) via de N201/ A2 snel te bereiken zijn. Het AMC en Amsterdam Zuid-Oost liggen op 10 km afstand en zijn makkelijk aan te rijden via de A2 of binnendoor via Abcoude. Op korte afstand zijn 2 treinstations gelegen (Abcoude en Breukelen). Loenersloot 'geeft' u rustig en landelijk wonen met de stad nog heel dichtbij. De Montessori Loenersloot ligt op loopafstand. Middelbare scholen in de omgeving (o.a. Breukelen, Hilversum) zijn goed per fiets of openbaar vervoer bereikbaar. De steden Amsterdam, Utrecht en Hilversum beschikken over een internationale school. De nabijgelegen Loosdrechtse en Vinkeveense plassen en de rivier de Vecht bieden volop mogelijkheden voor liefhebbers van watersport.
Hipoteca berekenen
€ 699.500
Coste del comprador (estimado): € 15.840
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.340
3,04%
Anualmente
%
€ 34.975
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 699.500 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 282 m²
- Contenido
- 485 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 2 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 31 m²
- Área del jardín trasero
- 109 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1965
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-01-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en whirlpool
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Loenersloot en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Loenersloot
Estadísticas de vivienda y vecindario en Loenersloot
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Loenersloot. En 2025 había 490 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 541.000.
Promedio WOZ
EUR 541.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 43.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 485 |
| 2022 | 480 |
| 2023 | 515 |
| 2024 | 505 |
| 2025 | 490 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 440.000 |
| 2022 | EUR 463.000 |
| 2023 | EUR 524.000 |
| 2024 | EUR 508.000 |
| 2025 | EUR 541.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 125
0-15: 65
15-25: 35
25-45: 105
45-65: 155
Nivel académico
Hoger
160
Praktisch
60
Middelbaar
150
Origen de los residentes (2025)
Europa
35
Nederland
395
Buiten Europa
55
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
38
Appartementen
2
Tussenwoningen
51
Vrijstaande woningen
59
Twee-onder-één-kap woningen
66
Período de construcción del edificio
Voor 1700
8
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
8
1925 tot 1950
29
1950 tot 1970
144
1970 tot 1980
14
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
3
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
0
2020 en later
0
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta D
54
Etiqueta C
49
Etiqueta G
39
Etiqueta F
24
Etiqueta E
18
Etiqueta B
15
Etiqueta A
10
Etiqueta A+
2
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.840 | 3.310 |
| 2021 | 2.060 | 3.310 |
| 2022 | 1.570 | 3.130 |
| 2023 | 1.360 | 2.920 |
| 2024 | 1.300 | 3.100 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.230 • Electricidad: 2.500
Huurwoning
Gas: 1.400 • Electricidad: 2.800
Koopwoning
Gas: 1.350 • Electricidad: 2.940
Appartement
Gas: 750 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 1.030 • Electricidad: 2.250
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricidad: 3.960
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.360 • Electricidad: 2.730
Actividad empresarial en Loenersloot (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Número total de establecimientos empresariales: 110
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Loenersloot.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Loenersloot
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Loenersloot?
Loenersloot telt in 2025 ongeveer 490 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loenersloot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loenersloot is in 2025 circa € 541.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenersloot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenersloot ligt rond € 43.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Loenersloot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Loenersloot?
In Loenersloot komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 66 woningen.
Meer viviendas in Loenersloot
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Rijksstraatweg 213
3634AL Loenersloot
€ 1.295.000 k.k.
€ 6.137/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 211 m²
- Área del lote
- 1336 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Voorburgstraat 26
3634AW Loenersloot
€ 695.000 k.k.
€ 5.187/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 403 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
P.N. Kruiswijkstraat 38
3634AZ Loenersloot
€ 540.000 k.k.
€ 5.510/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- 256 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Binnenweg 83
3634AG Loenersloot
€ 325.000 k.k.
€ 6.019/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- 69 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Vendido
Hollandstraat 11
3634AS Loenersloot
€ 450.000 k.k.
€ 3.358/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 188 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Voorburgstraat 8
3634AW Loenersloot
€ 395.000 k.k.
€ 4.340/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Stichtstraat 16
3634AR Loenersloot
€ 495.000 k.k.
€ 0/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- 405 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Binnenweg 10
3634AH Loenersloot
€ 439.000 k.k.
€ 5.628/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- 250 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
