Ir directamente al contenido
Logotipo de Ernst Kleijn Makelaardij

Alewijnlaan 16

1231VP Loosdrecht • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 4.606

Galería de fotos

Alewijnlaan 16 Loosdrecht
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het gezellige Nieuw-Loosdrecht, tussen de Loosdrechtse Plassen en het bos, staat deze ruime woning met drie slaapkamers en een fijne tuin op het zuiden. Met een groenstrook voor de deur en speelgelegenheid in de buurt is dit een fantastische plek om te wonen. Voor de fietsen staat er een berging in de tuin en, heel handig, de overkapping biedt extra bergruimte. Zoek je een woning die je naar eigen smaak kunt verbouwen, dan is dit een niet te missen kans! Voor een wandeling in de natuur loop je richting de Noodweg, en vervolgens naar het bos en de heide. Supermarkten, winkels, scholen en kinderopvang zijn op loopafstand en op circa 4 minuten lopen stopt de bus naar Hilversum Station. Met Hilversum, Utrecht en Amsterdam in de nabijheid woon je hier op een hele centrale plek. In de buurt is ook een zwemschool en op een paar minuten fietsen vind je een indoor speelparadijs voor urenlang speelplezier. Indeling: Begane grond: Dankzij de groenstrook, het brede trottoir en de voortuin woon je op ruime afstand van de weg. Via het pad in de voortuin loop je naar de mooie voordeur, die toegang geeft tot de hal. Hier zijn de trapopgang, een kelderkast met meterkast en de toiletruimte. In de hal ligt, net als in de keuken, laminaat op de vloer. Wat een fijne leefruimte is de woonkamer, met lichtinval vanaf twee kanten en mooi uitzicht op het groen. De huidige indeling is verrassend, met het zitgedeelte aan de zuidkant en het eetgedeelte aan de voorzijde. Er ligt parket op de vloer en de schouw, met aansluiting voor een kachel, zorgt voor een woonkamer met karakter. De keuken staat in open verbinding met de bijkeuken, waardoor er verrassend veel ruimte is. De dubbele wandopstelling biedt volop bergruimte en de inductie kookplaat is, net als de afzuigkap, ingebouwd. Voor overige apparatuur is meer dan genoeg plek, deels in de keuken en deels in de bijkeuken. Als je kiest voor een geheel nieuwe keuken, dan is dit dé plek waar je al je keukendromen kan laten uitkomen! Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan een met een kleedruimte. De kleedruimte is, net als de slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van vaste garderobekasten. Verder zijn er een doucheruimte/badkamer en een aparte toiletruimte op deze verdieping, beiden uitgevoerd in lichte kleuren. Het is mogelijk om de toiletruimte en de kleedruimte samen te voegen tot een grote badkamer. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met een dakkapel en een dakraam aan de achterzijde. Er is bergruimte in de schuinten van het dak en naast de trap is de opstelling van de HR-ketel. De slaapkamer op deze verdieping is niet alleen ruim, maar ook heel licht. Er hangt een wastafel in retrobruin en er ligt laminaat op de vloer. Tuin: Deze lichte woning heeft een mooi aangelegde voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het zuiden gesitueerd is. Twee terrassen in de achtertuin zorgen voor een fijne plek in de zon, omringd door beplanting. Aan de stenen berging is een grote overkapping gebouwd, met een poort naar de steeg. Zo is er genoeg plek voor de fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Bijzonderheden: - Mooie ligging in een groene, kindvriendelijke wijk; - Drie slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Gunstige ligging ten opzichte van natuur, Het Gooi en steden als Utrecht, Amsterdam; - Energielabel C Niet zelf-bewoningsclausule wordt opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
370 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1231

Mapas de Google

Vista geográfica Loosdrecht

Explora Loosdrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Loosdrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Loosdrecht. En 2025 había 9.355 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 622.222.

Inhabitantes

9.355

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 622.222

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.075

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

212

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Loosdrecht
Año Inhabitantes
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Loosdrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Nivel académico

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.062

Etiqueta A

773

Etiqueta B

601

Etiqueta E

429

Etiqueta F

362

Etiqueta G

352

Etiqueta D

350

Etiqueta A+++

79

Etiqueta A++

63

Etiqueta A+

43

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Loosdrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Electricidad: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Electricidad: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Electricidad: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Electricidad: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Electricidad: 3.639

Actividad empresarial en Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 1.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Loosdrecht
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Loosdrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Loosdrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer viviendas in Loosdrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.