Jump to content
Logo of Ernst Kleijn Makelaardij

Alewijnlaan 16

1231VP Loosdrecht • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 479.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 490.430

Purchase price /m²: € 4.606

Photo Gallery

Alewijnlaan 16 Loosdrecht
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

In het gezellige Nieuw-Loosdrecht, tussen de Loosdrechtse Plassen en het bos, staat deze ruime woning met drie slaapkamers en een fijne tuin op het zuiden. Met een groenstrook voor de deur en speelgelegenheid in de buurt is dit een fantastische plek om te wonen. Voor de fietsen staat er een berging in de tuin en, heel handig, de overkapping biedt extra bergruimte. Zoek je een woning die je naar eigen smaak kunt verbouwen, dan is dit een niet te missen kans! Voor een wandeling in de natuur loop je richting de Noodweg, en vervolgens naar het bos en de heide. Supermarkten, winkels, scholen en kinderopvang zijn op loopafstand en op circa 4 minuten lopen stopt de bus naar Hilversum Station. Met Hilversum, Utrecht en Amsterdam in de nabijheid woon je hier op een hele centrale plek. In de buurt is ook een zwemschool en op een paar minuten fietsen vind je een indoor speelparadijs voor urenlang speelplezier. Indeling: Begane grond: Dankzij de groenstrook, het brede trottoir en de voortuin woon je op ruime afstand van de weg. Via het pad in de voortuin loop je naar de mooie voordeur, die toegang geeft tot de hal. Hier zijn de trapopgang, een kelderkast met meterkast en de toiletruimte. In de hal ligt, net als in de keuken, laminaat op de vloer. Wat een fijne leefruimte is de woonkamer, met lichtinval vanaf twee kanten en mooi uitzicht op het groen. De huidige indeling is verrassend, met het zitgedeelte aan de zuidkant en het eetgedeelte aan de voorzijde. Er ligt parket op de vloer en de schouw, met aansluiting voor een kachel, zorgt voor een woonkamer met karakter. De keuken staat in open verbinding met de bijkeuken, waardoor er verrassend veel ruimte is. De dubbele wandopstelling biedt volop bergruimte en de inductie kookplaat is, net als de afzuigkap, ingebouwd. Voor overige apparatuur is meer dan genoeg plek, deels in de keuken en deels in de bijkeuken. Als je kiest voor een geheel nieuwe keuken, dan is dit dé plek waar je al je keukendromen kan laten uitkomen! Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan een met een kleedruimte. De kleedruimte is, net als de slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van vaste garderobekasten. Verder zijn er een doucheruimte/badkamer en een aparte toiletruimte op deze verdieping, beiden uitgevoerd in lichte kleuren. Het is mogelijk om de toiletruimte en de kleedruimte samen te voegen tot een grote badkamer. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met een dakkapel en een dakraam aan de achterzijde. Er is bergruimte in de schuinten van het dak en naast de trap is de opstelling van de HR-ketel. De slaapkamer op deze verdieping is niet alleen ruim, maar ook heel licht. Er hangt een wastafel in retrobruin en er ligt laminaat op de vloer. Tuin: Deze lichte woning heeft een mooi aangelegde voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het zuiden gesitueerd is. Twee terrassen in de achtertuin zorgen voor een fijne plek in de zon, omringd door beplanting. Aan de stenen berging is een grote overkapping gebouwd, met een poort naar de steeg. Zo is er genoeg plek voor de fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Bijzonderheden: - Mooie ligging in een groene, kindvriendelijke wijk; - Drie slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Gunstige ligging ten opzichte van natuur, Het Gooi en steden als Utrecht, Amsterdam; - Energielabel C Niet zelf-bewoningsclausule wordt opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 479.000

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.430

3,04%

Yearly

%

€ 23.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
150 m²
Content
370 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1231

Google Maps

Geographical overview Loosdrecht

Explore Loosdrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Loosdrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Loosdrecht. In 2025 were there 9.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 622.222.

Residents

9.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 622.222

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.075

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

212

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Loosdrecht
Year Residents
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Loosdrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Education level

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Origin of residents (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Construction period of buildings

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.062

Label A

773

Label B

601

Label E

429

Label F

362

Label G

352

Label D

350

Label A+++

79

Label A++

63

Label A+

43

Label A+++++

2

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Loosdrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Electricity: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Electricity: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Electricity: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Electricity: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Electricity: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Electricity: 3.639

Business activity in Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 1.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Loosdrecht
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Loosdrecht.

Frequently asked questions about living in Loosdrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer houses in Loosdrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.