Ir directamente al contenido
Logotipo de KAPPELLE MAKELAARS

Rading 124

1231KD Loosdrecht • Noord-Holland

Disponible

€ 1.275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.302.350

Precio de compra /m²: € 6.375

Galería de fotos

Rading 124 Loosdrecht
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rading 124 te Loosdrecht – Vrijstaand woonhuis met bedrijfsruimte én guesthouse op riant perceel van 1.020 m² Op zoek naar ruimte, vrijheid én multifunctionaliteit? Aan de Rading 124 in het groene Loosdrecht vindt u deze unieke vrijstaande woning met een woonoppervlak van 200 m², voorzien van een aangebouwde bedrijfsruimte én een volledig zelfvoorzienend guesthouse van 37 m², gelegen op een royaal perceel van 1.020 m². Wonen en werken combineren? Gasten of familie hun eigen plek bieden? Hier kan het allemaal. Belangrijkste kenmerken: • Vrijstaand woonhuis met veel licht en ruimte (200 m² inclusief gusthouse) • Bedrijfsruimte met eigen entree – geschikt voor praktijk, atelier of mantelzorgwoning • Zelfvoorzienend guesthouse van ca. 37 m² met eigen voorzieningen • Perceel van 1.020 m² met veel privacy, zon en parkeergelegenheid • Centrale ligging nabij natuur, Loosdrechtse Plassen, Hilversum en uitvalswegen • Geschikt voor diverse woon-/werkcombinaties • Brink hete lucht verwarming uit 2020 Begane grond: Entree/gang met meterkast en toilet met fontein, royale L-vormige woonkamer voorzien van airco en doorlopend in de open keuken en de eetkamer in de serre met houtkachel. Ruime slaapkamer met airco en aangrenzende badkamer voorzien van douche en wastafel. Tevens bevindt zich op de begane grond een bijkeuken. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een fijn uitzicht op de groene tuin. 1e verdieping: Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van ligbad (jacuzzi), wastafel, toilet en handdoekenradiator. Zelfvoorzienend guesthouse Uniek is het volledig zelfstandige guesthouse van 37 m² op het perceel. Deze is voorzien van een woon-/slaapgedeelte, pantry én aparte nutsvoorzieningen, hierdoor is dit bijgebouw perfect als gastenverblijf of bijvoorbeeld als mantelzorgwoning. Privacy gegarandeerd voor gebruiker én hoofdbewoners. Het woonoppervlak van het guesthouse maakt deel uit van het totaal van het woonoppervlak van 200 m2. Bedrijfsruimte De aangebouwde bedrijfsruimte beschikt over een eigen ingang, waardoor werk en privé goed gescheiden blijven. De ruimte is geschikt voor diverse beroepsgroepen en functies – denk aan een kantoor, salon, atelier, studio of praktijkruimte aan huis. De bedrijfsruimte beschikt over een gebruiksoppervlak van 202 m2. Buitenruimte De woning staat op een prachtig perceel van 1.020 m² met meerdere terrassen, een verzorgde tuin en volop zon. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Dankzij de ligging is rust gewaarborgd, terwijl voorzieningen en natuur binnen handbereik liggen. Kortom: een unieke kans in Loosdrecht Rading 124 biedt uitzonderlijke mogelijkheden voor wie royaal wil wonen, werken én gasten wil ontvangen – alles op één locatie. Perfect voor (kleine) ondernemers, samengestelde gezinnen, meer-generatie wonen of liefhebbers van ruimte en vrijheid. Geïnteresseerd? Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden die dit veelzijdige object te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 1.275.000

Coste del comprador (estimado): € 27.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.302.350

3,04%

Anualmente

%

€ 63.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.275.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
200 m²
Área del lote
1020 m²
Contenido
666 m³
Espacio de almacenamiento externo
202 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Agua tibia
Geiser
Caldera CV
Brink (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1231

Mapas de Google

Vista geográfica Loosdrecht

Explora Loosdrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Loosdrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Loosdrecht. En 2025 había 9.355 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 622.222.

Inhabitantes

9.355

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 622.222

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.075

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

212

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Loosdrecht
Año Inhabitantes
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Loosdrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Nivel académico

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.062

Etiqueta A

773

Etiqueta B

601

Etiqueta E

429

Etiqueta F

362

Etiqueta G

352

Etiqueta D

350

Etiqueta A+++

79

Etiqueta A++

63

Etiqueta A+

43

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Loosdrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Electricidad: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Electricidad: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Electricidad: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Electricidad: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Electricidad: 3.639

Actividad empresarial en Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 1.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Loosdrecht
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Loosdrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Loosdrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer viviendas in Loosdrecht

Ver más viviendas en este lugar.