Jump to content
Logo of KAPPELLE MAKELAARS

Rading 124

1231KD Loosdrecht • Noord-Holland

Available

€ 1.275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.350

2% transfer tax (€ 25.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.302.350

Purchase price /m²: € 6.375

Photo Gallery

Rading 124 Loosdrecht
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Rading 124 te Loosdrecht – Vrijstaand woonhuis met bedrijfsruimte én guesthouse op riant perceel van 1.020 m² Op zoek naar ruimte, vrijheid én multifunctionaliteit? Aan de Rading 124 in het groene Loosdrecht vindt u deze unieke vrijstaande woning met een woonoppervlak van 200 m², voorzien van een aangebouwde bedrijfsruimte én een volledig zelfvoorzienend guesthouse van 37 m², gelegen op een royaal perceel van 1.020 m². Wonen en werken combineren? Gasten of familie hun eigen plek bieden? Hier kan het allemaal. Belangrijkste kenmerken: • Vrijstaand woonhuis met veel licht en ruimte (200 m² inclusief gusthouse) • Bedrijfsruimte met eigen entree – geschikt voor praktijk, atelier of mantelzorgwoning • Zelfvoorzienend guesthouse van ca. 37 m² met eigen voorzieningen • Perceel van 1.020 m² met veel privacy, zon en parkeergelegenheid • Centrale ligging nabij natuur, Loosdrechtse Plassen, Hilversum en uitvalswegen • Geschikt voor diverse woon-/werkcombinaties • Brink hete lucht verwarming uit 2020 Begane grond: Entree/gang met meterkast en toilet met fontein, royale L-vormige woonkamer voorzien van airco en doorlopend in de open keuken en de eetkamer in de serre met houtkachel. Ruime slaapkamer met airco en aangrenzende badkamer voorzien van douche en wastafel. Tevens bevindt zich op de begane grond een bijkeuken. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een fijn uitzicht op de groene tuin. 1e verdieping: Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van ligbad (jacuzzi), wastafel, toilet en handdoekenradiator. Zelfvoorzienend guesthouse Uniek is het volledig zelfstandige guesthouse van 37 m² op het perceel. Deze is voorzien van een woon-/slaapgedeelte, pantry én aparte nutsvoorzieningen, hierdoor is dit bijgebouw perfect als gastenverblijf of bijvoorbeeld als mantelzorgwoning. Privacy gegarandeerd voor gebruiker én hoofdbewoners. Het woonoppervlak van het guesthouse maakt deel uit van het totaal van het woonoppervlak van 200 m2. Bedrijfsruimte De aangebouwde bedrijfsruimte beschikt over een eigen ingang, waardoor werk en privé goed gescheiden blijven. De ruimte is geschikt voor diverse beroepsgroepen en functies – denk aan een kantoor, salon, atelier, studio of praktijkruimte aan huis. De bedrijfsruimte beschikt over een gebruiksoppervlak van 202 m2. Buitenruimte De woning staat op een prachtig perceel van 1.020 m² met meerdere terrassen, een verzorgde tuin en volop zon. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Dankzij de ligging is rust gewaarborgd, terwijl voorzieningen en natuur binnen handbereik liggen. Kortom: een unieke kans in Loosdrecht Rading 124 biedt uitzonderlijke mogelijkheden voor wie royaal wil wonen, werken én gasten wil ontvangen – alles op één locatie. Perfect voor (kleine) ondernemers, samengestelde gezinnen, meer-generatie wonen of liefhebbers van ruimte en vrijheid. Geïnteresseerd? Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden die dit veelzijdige object te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 1.275.000

Cost of copper (estimated): € 27.350

2% transfer tax (€ 25.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.302.350

3,04%

Yearly

%

€ 63.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.275.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
200 m²
Land area
1020 m²
Content
666 m³
External storage space
202 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Geiser
Boiler
Brink (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
16-09-2025

Bathroom facilities

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 1231

Google Maps

Geographical overview Loosdrecht

Explore Loosdrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Loosdrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Loosdrecht. In 2025 were there 9.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 622.222.

Residents

9.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 622.222

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.075

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

212

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Loosdrecht
Year Residents
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Loosdrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Education level

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Origin of residents (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Construction period of buildings

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.062

Label A

773

Label B

601

Label E

429

Label F

362

Label G

352

Label D

350

Label A+++

79

Label A++

63

Label A+

43

Label A+++++

2

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Loosdrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Electricity: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Electricity: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Electricity: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Electricity: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Electricity: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Electricity: 3.639

Business activity in Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 1.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Loosdrecht
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Loosdrecht.

Frequently asked questions about living in Loosdrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer houses in Loosdrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.