Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Schoonhoven

Cornelis van Haarlemlaan 14

3411VJ Lopik • Utrecht

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.368

Galería de fotos

Cornelis van Haarlemlaan 14 Lopik
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HOEKWONING IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING Welkom aan de Cornelis van Haarlemlaan 14 in Lopik – een heerlijk licht huis op een rustige plek in de wijk. Deze goed onderhouden hoekwoning met 3 (voorheen 4) slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden én een houtkachel is perfect voor mensen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne leefomgeving. De woning is gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk met volop parkeergelegenheid en een grote speeltuin voor de deur. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra privacy en een ruimer gevoel in en om het huis. Tel daar de verzorgde afwerking en de fijne indeling bij op, en je hebt een huis waar je zó in kunt trekken. LICHTE WOONKAMER MET HOUTKACHEL Bij binnenkomst stap je via de hal met toilet en trapopgang de woonkamer in, waar je direct de warme sfeer voelt. De grote raampartijen aan de tuinzijde zorgen voor veel natuurlijk licht. Centraal in de woonkamer staat een sfeervolle houtkachel, perfect voor knusse avonden op de bank. NETTE KEUKEN MET VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE Aan de voorzijde van de woning ligt de halfopen keuken, die op een fijne manier in verbinding staat met de woonkamer. Deze is netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De landelijke stijl met neutrale kleuren sluit goed aan op de rest van het huis. Vanuit het raam kijk je uit over de rustige straat en speeltuin aan de voorzijde. 3 (voorheen 4) SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER Op de eerste verdieping zijn 2 (voorheen 3) slaapkamers te vinden. De kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van grote ramen met prettig daglicht. De badkamer is modern en slim ingedeeld met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Met een simpele aanpassing is de 3e slaapkamer makkelijk te realiseren. Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer, bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte is ideaal als logeerkamer, werkkamer of als vierde slaapkamer. Er is hier ook plek voor de wasmachine en voldoende bergruimte onder de schuine kap. ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN De achtertuin is absoluut een van de highlights van dit huis. Dankzij de zuidligging kun je hier van de ochtend tot de avond van de zon genieten. Er is een ruim terras waar je lekker buiten kunt eten of relaxen, en achterin de tuin staat een praktische berging met overkapping – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of als beschut plekje op warme dagen. Doordat het een hoekperceel is, ervaar je net dat beetje extra vrijheid en rust in de tuin. Bovendien is de tuin via een eigen achterom bereikbaar, wat het dagelijks gebruik erg praktisch maakt. OVER DE WIJK EN LIGGING Lopik is een gemoedelijk dorp midden in het Groene Hart en biedt de perfecte balans tussen rust, ruimte en bereikbaarheid. Cornelis van Haarlemlaan 14 ligt in een kindvriendelijke woonwijk met veel groen, speeltuinen en rustige straten. Scholen, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich allemaal op korte afstand, net als diverse wandel- en fietsroutes door de landelijke omgeving. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Vraagprijs: € 450.000,-; - Ligging: in woonwijk met vrij uitzicht en speeltuin voor de deur; - Oriëntatie tuin: zuiden; - Woonoppervlakte: 103 m²; - Perceeloppervlakte: 113 m²; - Bouwjaar: 1995; - Aantal slaapkamers: 3 (voorheen 4); - Energielabel: B. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
113 m²
Contenido
373 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vailliant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3411

Mapas de Google

Lopik en el mapa

Explora Lopik y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lopik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lopik. En 2025 había 8.408 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 454.321.

Inhabitantes

8.408

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 454.321

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.435

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

173

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lopik
Año Inhabitantes
2021 8.273
2022 8.227
2023 8.341
2024 8.390
2025 8.408

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lopik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.070
2022 EUR 360.309
2023 EUR 416.231
2024 EUR 426.314
2025 EUR 454.321

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.679 0-15: 1.315 15-25: 1.101 25-45: 1.965 45-65: 2.349

Nivel académico

Hoger

1.299

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

351

Nederland

7.274

Buiten Europa

779

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 611
Appartementen 582
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 716
Twee-onder-één-kap woningen 356

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 176
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 999
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 559
2000 tot 2010 217
2010 tot 2020 161
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.031

Etiqueta A

807

Etiqueta B

582

Etiqueta D

354

Etiqueta G

329

Etiqueta F

160

Etiqueta E

142

Etiqueta A+++

66

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++

27

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lopik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.265 3.161
2021 1.412 3.248
2022 1.103 2.990
2023 939 2.828
2024 923 2.883

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.394

Huurwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.123

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 3.095

Appartement

Gas: 667 • Electricidad: 2.007

Tussenwoning

Gas: 709 • Electricidad: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.365 • Electricidad: 3.956

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.147

Actividad empresarial en Lopik (2025)

Handel en HORECA 154
Nijverheid en energie 298
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 131
Landbouw, bosbouw en visserij 113
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 68
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lopik
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 25
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lopik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lopik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lopik?

Lopik telt in 2025 ongeveer 8.408 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopik is in 2025 circa € 454.321.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik ligt rond € 21.435 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopik?

In Lopik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer viviendas in Lopik

Ver más viviendas en este lugar.