Ir directamente al contenido
Logotipo de ML2 Vastgoed

Schouwpad 22

3411WB Lopik • Utrecht

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.475

Galería de fotos

Schouwpad 22 Lopik
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Omschrijving: Aan de Schouwpad 22 te Lopik wordt deze instapklare twee-onder-een-kapwoning met een riant woonoppervlak te koop aangeboden! Bij binnenkomst merk je het meteen: hier kan je zo in! De moderne woonkamer is van een riant formaat en biedt daarmee voldoende ruimte voor een fijne zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de complete keuken met een kookeiland. Daarnaast beschikt de begane grond over een berging en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers, een complete badkamer, een los toilet én een wasruimte te vinden! De dakkapellen aan de voor- en achterzijde van de woning voorzien deze verdieping van veel lichtinval en ruimte! Op de tweede verdieping bevindt zich een vijfde slaapkamer en een riante overloop. De schuifpui in de woonkamer leidt men naar de brede achtertuin, gelegen op het noordwesten. Deze beschikt over een sfeervolle overkapping én een aangrenzende bergruimte! Er is meer dan voldoende ruimte aanwezig voor de creatie van diverse zitgelegenheden, zowel in de zon als in de schaduw! De oprit aan de voorzijde van de woning voorziet in parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning heeft een instapklaar en duurzaam karakter. Zo beschikt de woning over 13 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond, twee airco’s, strak stucwerk en diverse ingebouwde kasten! De Schouwpad 22 bevindt zich in een rustige wijk aan de westelijke rand van het dorp Lopik. Op korte afstand bevinden zich een basisschool, een speeltuin en een klein parkje. Binnen 5 minuten per auto of fiets staat men in het ‘centrum’ van Lopik, waar zich o.a. een supermarkt, een drogisterij en verschillende horecagelegenheden bevinden. Grotere steden zoals IJsselstein (15 minuten) en Utrecht (30 minuten) zijn gemakkelijk te bereiken met de auto. Bijzonderheden: - Instapklare en complete twee-onder-een-kapwoning; - Riante woonkamer en open keuken met kookeiland; - Vier slaapkamers (circa 13,2; 13,8; 11,2 en 8,3 vierkante meter) op de eerste verdieping; - Vijfde slaapkamer (circa 10,2 vierkante meter) op de tweede verdieping; - Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel; - Los tweede toilet; - Berging (circa 11,3 vierkante meter) en praktische bijkeuken met directe toegang vanuit de woning; - Fijne tuin op het noordwesten met overkapping en berging (circa 6,8 vierkante meter); - Parkeergelegenheid op de eigen oprit; - Energielabel A; • Dit energielabel is voorafgaand aan de plaatsing van de zonnepanelen opgenomen. - 13 zonnepanelen aanwezig; - Twee airco’s aanwezig; - Vloerverwarming op de begane grond aanwezig; - Oplevering in overleg; - Indicatie (gemeentelijke) lasten opvraagbaar. Indeling: Begane grond: Via de oprit bereikt men de voordeur aan de zijkant van de woning. Deze geeft toegang tot de entree, waar zich het toilet, de meterkast en een trapkast bevinden. De moderne stalen deur leidt men naar de riante woonkamer in U-vorm. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een prettige zithoek. De eethoek en aangrenzende keuken bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De moderne keuken beschikt onder andere over een riant kookeiland en een kastenwand. De keuken is uitgerust met een spoelbak, een Quooker (2025), een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi oven (2025), een koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken gemakkelijk bereikbaar. Hier bevinden zich ingebouwde kasten met een vriezer. De bijkeuken biedt toegang tot de berging met een oppervlakte van circa 11,3 vierkante meter. De berging beschikt over dubbele deuren naar de oprit. De woonkamer en de entree beschikken over een houten vloer. In de keuken en het toilet ligt een tegelvloer. De bijkeuken en berging beschikken over een pvc-vloer. De begane grond beschikt over vloerverwarming. Eerste verdieping: De trap in de entree biedt toegang tot de eerste verdieping met vier slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een oppervlakte van circa 13,2 vierkante meter. Hiernaast bevindt zich de moderne badkamer met een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. De tweede slaapkamer beschikt over een oppervlakte van circa 13,8 vierkante meter en bevindt zich aan de zijkant van de woning. In deze slaapkamer is airconditioning aanwezig en is er opbergruimte in de punten gecreëerd. Aan de voorzijde zijn de derde en vierde slaapkamer gelegen. Deze kamers beschikken over een oppervlakte van circa 11,2 en 8,3 vierkante meter. De vierde slaapkamer beschikt over moderne ingebouwde kasten voor praktische opbergruimte! Tussen de slaapkamers aan de voor- en achterzijde bevinden zich het losse toilet en de wasruimte. De slaapkamers en de overloop beschikken over een houten vloer. De badkamer, het toilet en de wasruimte beschikken over een tegelvloer. In de badkamer is vloerverwarming aanwezig. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt men de tweede verdieping. Hier is de vijfde slaapkamer van circa 10,2 vierkante meter gesitueerd. Vanuit deze slaapkamers is de afgesloten ruimte met de cv-installatie bereikbaar. Tevens is er op deze verdieping een ruime overloop met airconditioning aanwezig. In de punten van de woning is opbergruimte gecreëerd. De gehele tweede verdieping beschikt over een houten vloer. Tuin: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin kent een zuidoostelijke ligging en beschikt over een oprit voor parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is gemakkelijk bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer en de achterdeur in de bijkeuken. Aan de achterzijde van de tuin is een ruime overkapping en een aangrenzende bergruimte gecreëerd. Zo biedt de tuin voldoende ruimte en mogelijkheden voor verschillende zitplekken! Bent u geïnteresseerd in de woning of heeft u vragen, neem dan contact met ons op! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! * De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * De verstrekte informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,34%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
228 m²
Contenido
594 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3411

Mapas de Google

Lopik en el mapa

Explora Lopik y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lopik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lopik. En 2025 había 8.408 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 454.321.

Inhabitantes

8.408

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 454.321

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.435

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

173

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lopik
Año Inhabitantes
2021 8.273
2022 8.227
2023 8.341
2024 8.390
2025 8.408

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lopik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.070
2022 EUR 360.309
2023 EUR 416.231
2024 EUR 426.314
2025 EUR 454.321

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.679 0-15: 1.315 15-25: 1.101 25-45: 1.965 45-65: 2.349

Nivel académico

Hoger

1.299

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

351

Nederland

7.274

Buiten Europa

779

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 611
Appartementen 582
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 716
Twee-onder-één-kap woningen 356

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 176
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 999
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 559
2000 tot 2010 217
2010 tot 2020 161
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.031

Etiqueta A

807

Etiqueta B

582

Etiqueta D

354

Etiqueta G

329

Etiqueta F

160

Etiqueta E

142

Etiqueta A+++

66

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++

27

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lopik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.265 3.161
2021 1.412 3.248
2022 1.103 2.990
2023 939 2.828
2024 923 2.883

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.394

Huurwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.123

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 3.095

Appartement

Gas: 667 • Electricidad: 2.007

Tussenwoning

Gas: 709 • Electricidad: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.365 • Electricidad: 3.956

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.147

Actividad empresarial en Lopik (2025)

Handel en HORECA 154
Nijverheid en energie 298
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 131
Landbouw, bosbouw en visserij 113
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 68
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lopik
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 25
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lopik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lopik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lopik?

Lopik telt in 2025 ongeveer 8.408 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopik is in 2025 circa € 454.321.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik ligt rond € 21.435 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopik?

In Lopik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer viviendas in Lopik

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.