Aller directement au contenu
Logo de ML2 Vastgoed

Schouwpad 22

3411WB Lopik • Utrecht

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 4.475

Galerie de photos

Schouwpad 22 Lopik
Photo 74
Afficher le profil pour les médias.

Description

Omschrijving: Aan de Schouwpad 22 te Lopik wordt deze instapklare twee-onder-een-kapwoning met een riant woonoppervlak te koop aangeboden! Bij binnenkomst merk je het meteen: hier kan je zo in! De moderne woonkamer is van een riant formaat en biedt daarmee voldoende ruimte voor een fijne zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de complete keuken met een kookeiland. Daarnaast beschikt de begane grond over een berging en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers, een complete badkamer, een los toilet én een wasruimte te vinden! De dakkapellen aan de voor- en achterzijde van de woning voorzien deze verdieping van veel lichtinval en ruimte! Op de tweede verdieping bevindt zich een vijfde slaapkamer en een riante overloop. De schuifpui in de woonkamer leidt men naar de brede achtertuin, gelegen op het noordwesten. Deze beschikt over een sfeervolle overkapping én een aangrenzende bergruimte! Er is meer dan voldoende ruimte aanwezig voor de creatie van diverse zitgelegenheden, zowel in de zon als in de schaduw! De oprit aan de voorzijde van de woning voorziet in parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning heeft een instapklaar en duurzaam karakter. Zo beschikt de woning over 13 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond, twee airco’s, strak stucwerk en diverse ingebouwde kasten! De Schouwpad 22 bevindt zich in een rustige wijk aan de westelijke rand van het dorp Lopik. Op korte afstand bevinden zich een basisschool, een speeltuin en een klein parkje. Binnen 5 minuten per auto of fiets staat men in het ‘centrum’ van Lopik, waar zich o.a. een supermarkt, een drogisterij en verschillende horecagelegenheden bevinden. Grotere steden zoals IJsselstein (15 minuten) en Utrecht (30 minuten) zijn gemakkelijk te bereiken met de auto. Bijzonderheden: - Instapklare en complete twee-onder-een-kapwoning; - Riante woonkamer en open keuken met kookeiland; - Vier slaapkamers (circa 13,2; 13,8; 11,2 en 8,3 vierkante meter) op de eerste verdieping; - Vijfde slaapkamer (circa 10,2 vierkante meter) op de tweede verdieping; - Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel; - Los tweede toilet; - Berging (circa 11,3 vierkante meter) en praktische bijkeuken met directe toegang vanuit de woning; - Fijne tuin op het noordwesten met overkapping en berging (circa 6,8 vierkante meter); - Parkeergelegenheid op de eigen oprit; - Energielabel A; • Dit energielabel is voorafgaand aan de plaatsing van de zonnepanelen opgenomen. - 13 zonnepanelen aanwezig; - Twee airco’s aanwezig; - Vloerverwarming op de begane grond aanwezig; - Oplevering in overleg; - Indicatie (gemeentelijke) lasten opvraagbaar. Indeling: Begane grond: Via de oprit bereikt men de voordeur aan de zijkant van de woning. Deze geeft toegang tot de entree, waar zich het toilet, de meterkast en een trapkast bevinden. De moderne stalen deur leidt men naar de riante woonkamer in U-vorm. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een prettige zithoek. De eethoek en aangrenzende keuken bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De moderne keuken beschikt onder andere over een riant kookeiland en een kastenwand. De keuken is uitgerust met een spoelbak, een Quooker (2025), een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi oven (2025), een koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken gemakkelijk bereikbaar. Hier bevinden zich ingebouwde kasten met een vriezer. De bijkeuken biedt toegang tot de berging met een oppervlakte van circa 11,3 vierkante meter. De berging beschikt over dubbele deuren naar de oprit. De woonkamer en de entree beschikken over een houten vloer. In de keuken en het toilet ligt een tegelvloer. De bijkeuken en berging beschikken over een pvc-vloer. De begane grond beschikt over vloerverwarming. Eerste verdieping: De trap in de entree biedt toegang tot de eerste verdieping met vier slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een oppervlakte van circa 13,2 vierkante meter. Hiernaast bevindt zich de moderne badkamer met een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. De tweede slaapkamer beschikt over een oppervlakte van circa 13,8 vierkante meter en bevindt zich aan de zijkant van de woning. In deze slaapkamer is airconditioning aanwezig en is er opbergruimte in de punten gecreëerd. Aan de voorzijde zijn de derde en vierde slaapkamer gelegen. Deze kamers beschikken over een oppervlakte van circa 11,2 en 8,3 vierkante meter. De vierde slaapkamer beschikt over moderne ingebouwde kasten voor praktische opbergruimte! Tussen de slaapkamers aan de voor- en achterzijde bevinden zich het losse toilet en de wasruimte. De slaapkamers en de overloop beschikken over een houten vloer. De badkamer, het toilet en de wasruimte beschikken over een tegelvloer. In de badkamer is vloerverwarming aanwezig. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt men de tweede verdieping. Hier is de vijfde slaapkamer van circa 10,2 vierkante meter gesitueerd. Vanuit deze slaapkamers is de afgesloten ruimte met de cv-installatie bereikbaar. Tevens is er op deze verdieping een ruime overloop met airconditioning aanwezig. In de punten van de woning is opbergruimte gecreëerd. De gehele tweede verdieping beschikt over een houten vloer. Tuin: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin kent een zuidoostelijke ligging en beschikt over een oprit voor parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is gemakkelijk bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer en de achterdeur in de bijkeuken. Aan de achterzijde van de tuin is een ruime overkapping en een aangrenzende bergruimte gecreëerd. Zo biedt de tuin voldoende ruimte en mogelijkheden voor verschillende zitplekken! Bent u geïnteresseerd in de woning of heeft u vragen, neem dan contact met ons op! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! * De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * De verstrekte informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,34%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
228 m²
Contenu
594 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
15-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3411

Google Maps

Lopik sur la carte

Explorez Lopik et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lopik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lopik. En 2025 étaient 8.408 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 454.321.

Résidents

8.408

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 454.321

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.435

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

173

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lopik
Année Résidents
2021 8.273
2022 8.227
2023 8.341
2024 8.390
2025 8.408

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lopik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 326.070
2022 EUR 360.309
2023 EUR 416.231
2024 EUR 426.314
2025 EUR 454.321

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.679 0-15: 1.315 15-25: 1.101 25-45: 1.965 45-65: 2.349

Niveau d'enseignement

Hoger

1.299

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.800

Origine des habitants (2025)

Europa

351

Nederland

7.274

Buiten Europa

779

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 611
Appartementen 582
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 716
Twee-onder-één-kap woningen 356

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 176
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 999
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 559
2000 tot 2010 217
2010 tot 2020 161
2020 en later 140

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.031

Étiquette A

807

Étiquette B

582

Étiquette D

354

Étiquette G

329

Étiquette F

160

Étiquette E

142

Étiquette A+++

66

Étiquette A+

33

Étiquette A++

27

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lopik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.265 3.161
2021 1.412 3.248
2022 1.103 2.990
2023 939 2.828
2024 923 2.883

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.394

Huurwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.123

Koopwoning

Gaz: 995 • Électricité: 3.095

Appartement

Gaz: 667 • Électricité: 2.007

Tussenwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.188

Vrijstaande woning

Gaz: 1.365 • Électricité: 3.956

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.147

Activité dans Lopik (2025)

Handel en HORECA 154
Nijverheid en energie 298
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 131
Landbouw, bosbouw en visserij 113
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 68
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 1.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lopik
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 25
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lopik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lopik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lopik?

Lopik telt in 2025 ongeveer 8.408 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopik is in 2025 circa € 454.321.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik ligt rond € 21.435 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopik?

In Lopik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer maisons in Lopik

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.