Résidents
8.408
Dernière année: 2025
de Akker 65
3411ZH Lopik • Utrecht
Disponible
€ 400.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.850
Prix d'achat /m²: € 3.306
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een verrassend ruime en uitgebouwde woning met vrij uitzicht over de weilanden aan de voorzijde? Dan is De Akker 65 in Lopik absoluut een bezichtiging waard. Deze fijne eengezinswoning biedt circa 121 m2 woonoppervlakte, een speelse indeling, vier slaapkamers, energielabel A, 6 zonnepanelen, veel bergruimte en een lichte leefruimte met volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de uitbouw op de begane grond beschikt de woning over een royale woon-/eetkamer met veel lichtinval en een prettige verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde geniet u vanuit de keuken en voortuin van een heerlijk vrij uitzicht over het groen en de weilanden. Ook is er een ruime, verzorgde achtertuin gesitueerd op het zonnige zuiden. Een woning met ruimte, potentie en een rustige ligging in een fijne woonomgeving. Daarnaast kan er op eigen terrein geparkeerd worden. Nieuwsgierig naar de ruimte, het vrije uitzicht en de mogelijkheden van deze uitgebouwde woning? Plan snel een bezichtiging en ervaar De Akker 65 zelf. INDELING: BEGANE GROND: Bij binnenkomst betreed je de entree met meterkast, toiletruimte en toegang tot de keuken en de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier kijk je vrij weg over de voortuin en de weilanden, wat direct zorgt voor een open en landelijke beleving. De uitgebouwde woon-/eetkamer vormt het hart van de woning. Door de royale afmetingen is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De begane grond beschikt over een comfortabele vloerverwarming. De brede achterpui zorgt voor veel daglicht en biedt toegang tot de achtertuin. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen, samen te komen met familie of gasten te ontvangen. 1E VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een royale slaapkamer aan de achterzijde. De derde slaapkamer is uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer of kastenkamer. De nette badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine/droger aansluiting. Daarnaast is er op deze verdieping extra kastruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van linnengoed, kleding of huishoudelijke spullen. 2E VERDIEPING: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een volwaardige vierde slaapkamer met dakraam en extra bergruimte onder de schuine kap. Daarnaast zijn er meerdere praktische bergingen en kastruimtes aanwezig, waaronder een ruimte met opstelplaats C.V.-ketel volgens opgaaf uit 2022. Deze verdieping maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die graag extra hobby- of logeerruimte willen. Ook is er mogelijkheid om hier een vijfde slaapkamer te realiseren middels dakkapel. TUIN: De woning beschikt over een voortuin met stenen berging. Aan de achterzijde ligt de verzorgde tuin, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De tuin biedt ruimte voor een zitgedeelte, groenaanplant en praktische opslag. Dankzij de zuid ligging en indeling is dit een prettige plek voor zowel ontspanning als dagelijks gebruik. Momenteel is hier ook ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren. WONEN IN LOPIK: In Lopik ervaar je nog echt het dorpse leven. Een rustige, groene woonomgeving waar buren elkaar groeten en waar voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportverenigingen en speelgelegenheden hoef je niet ver van huis. De omgeving is ideaal voor liefhebbers van natuur, rust en ruimte. Je woont hier met het groen dichtbij, terwijl plaatsen als Schoonhoven, IJsselstein en Utrecht goed bereikbaar zijn. Zo combineer je landelijk wonen met de praktische voordelen van voorzieningen en uitvalswegen in de buurt. BIJZONDERHEDEN: - Uitgebouwde eengezinswoning met circa 121 m2 woonoppervlakte. - Vrij uitzicht over weilanden aan de voorzijde. - Royale woon-/eetkamer door de uitbouw op de begane grond. - Begane grond beschikt over vloerverwarming als bijverwarming. - Keuken aan de voorzijde met groen uitzicht. - Vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. - Nette badkamer. - Verzorgde achtertuin gesitueerd op het zonnige zuiden. - Grotendeels kunststof kozijnen met HR ++ glas. - Stenen berging in de voortuin. - Parkeren op eigen terrein. - Energielabel A, 6 zonnepanelen uit 2024 en C.V.-ketel volgens opgaaf uit 2022. - Fijne gezinswoning met volop mogelijkheden voor modernisering.
Prêt immobilier berekenen
€ 400.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850
2,78%
Annuellement
%
€ 20.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 400.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Contenu
- 434 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 23-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Lopik sur la carte
Explorez Lopik et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Lopik
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lopik. En 2025 étaient 8.408 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 454.321.
Moyenne WOZ
EUR 454.321
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 21.435
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
173
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.273 |
| 2022 | 8.227 |
| 2023 | 8.341 |
| 2024 | 8.390 |
| 2025 | 8.408 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 326.070 |
| 2022 | EUR 360.309 |
| 2023 | EUR 416.231 |
| 2024 | EUR 426.314 |
| 2025 | EUR 454.321 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.679
0-15: 1.315
15-25: 1.101
25-45: 1.965
45-65: 2.349
Niveau d'enseignement
Hoger
1.299
Praktisch
2.190
Middelbaar
2.800
Origine des habitants (2025)
Europa
351
Nederland
7.274
Buiten Europa
779
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
611
Appartementen
582
Tussenwoningen
1.224
Vrijstaande woningen
716
Twee-onder-één-kap woningen
356
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
42
1700 tot 1900
176
1900 tot 1925
124
1925 tot 1950
120
1950 tot 1970
999
1970 tot 1980
429
1980 tot 1990
366
1990 tot 2000
559
2000 tot 2010
217
2010 tot 2020
161
2020 en later
140
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.031
Étiquette A
807
Étiquette B
582
Étiquette D
354
Étiquette G
329
Étiquette F
160
Étiquette E
142
Étiquette A+++
66
Étiquette A+
33
Étiquette A++
27
Étiquette A++++
15
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.265 | 3.161 |
| 2021 | 1.412 | 3.248 |
| 2022 | 1.103 | 2.990 |
| 2023 | 939 | 2.828 |
| 2024 | 923 | 2.883 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 794 • Électricité: 2.394
Huurwoning
Gaz: 785 • Électricité: 2.123
Koopwoning
Gaz: 995 • Électricité: 3.095
Appartement
Gaz: 667 • Électricité: 2.007
Tussenwoning
Gaz: 709 • Électricité: 2.188
Vrijstaande woning
Gaz: 1.365 • Électricité: 3.956
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.147
Activité dans Lopik (2025)
Handel en HORECA
154
Nijverheid en energie
298
Zakelijke dienstverlening
240
Overheid, onderwijs en zorg
131
Landbouw, bosbouw en visserij
113
Vervoer, informatie en communicatie
73
Financiele diensten en onroerendgoed
68
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Nombre total d'établissements: 1.175
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 18 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 22 |
| nov 2024 | 22 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 25 |
| sep 2025 | 11 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lopik.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lopik
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lopik?
Lopik telt in 2025 ongeveer 8.408 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopik?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lopik is in 2025 circa € 454.321.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik ligt rond € 21.435 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lopik?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lopik?
In Lopik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.
Meer maisons in Lopik
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tiendweg 18
3411NB Lopik
€ 789.000 k.k.
€ 6.575/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 1455 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jeroen Boschlaan 28
3411VG Lopik
€ 650.000 k.k.
€ 4.577/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lopikerweg oost 101
3411LW Lopik
€ 1.200.000 k.k.
€ 6.122/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 196 m²
- Superficie du terrain
- 7500 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Rolafweg Noord 47
3411BJ Lopik
€ 385.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Meester van Dijkelaan 14
3411GB Lopik
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Vogelzangsekade 12 B
3411JS Lopik
€ 785.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 373 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koningin Wilhelminasingel 6
3411CC Lopik
€ 585.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 536 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Meeuwenlaan 59
3411BD Lopik
€ 395.000 k.k.
€ 4.489/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 222 m²
- Chambres de coucher
- 3
