Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Schoonhoven

Uiterwaard 10

3411WG Lopik • Utrecht

Vendido

€ 440.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.650

Precio de compra /m²: € 3.793

Galería de fotos

Uiterwaard 10 Lopik
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIM WONEN IN EEN OPGEKNAPT HUIS Aan de Uiterwaard een prettige straat van Lopik staat deze verzorgde én uitgebouwde tussenwoning dat helemaal klaar is voor nieuwe bewoners. De afgelopen periode is de woning flink aangepakt met een nieuwe keuken (2021), nagenoeg nieuwe badkamer (2019) en toilet, en recent is het buitenschilderwerk nog gedaan. Met 4 slaapkamers, een fijne tuin en een praktische indeling is dit een ideaal huis voor starters die willen doorgroeien of doorstromers die ruimte zoeken. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Ligging: rustige straat in woonwijk; - Oriëntatie tuin: oosten; - Uitgebouwde woonkamer; - Woonoppervlakte: ca. 116 m²; - Perceeloppervlakte: ca. 126 m²; - Bouwjaar: 1999; - Aantal slaapkamers: 4; - Energielabel: B; - Oplevertermijn: kan direct UITGEBOUWDE WOONKAMER MET VEEL DAGLICHT Zodra je binnenkomt, merk je meteen dat dit huis lekker ruim aanvoelt. De uitgebouwde woonkamer is het hart van het huis en biedt volop plek voor een royale zithoek en een grote eettafel. Dankzij de brede raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin komt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De afwerking is strak en modern, waardoor je hier moeiteloos je eigen stijl aan kunt toevoegen. Dit is zo’n ruimte waar het dagelijks leven zich vanzelf afspeelt: borrelen met vrienden, spelen met de kinderen of gewoon ontspannen na een lange werkdag. MODERNE KEUKEN EN FRIS SANITAIR De keuken is recent vernieuwd en heeft een strakke, eigentijdse uitstraling met donkere fronten en een praktisch werkblad. Er is voldoende kastruimte en de indeling is overzichtelijk, ideaal voor wie graag kookt maar ook houdt van gemak. Alles is netjes afgewerkt en sluit perfect aan bij de rest van het huis. Ook het sanitair is helemaal bij de tijd. De badkamer is modern uitgevoerd en voelt fris en comfortabel aan, net als het separate toilet. Hier hoef je voorlopig niets meer aan te doen; koffers uitpakken en wonen maar. 4 SLAAPKAMERS EN PRAKTISCHE INDELING Op de verdiepingen vind je in totaal 4 slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat. De grootste slaapkamer leent zich uitstekend als hoofdslaapkamer, terwijl de andere kamers ideaal zijn als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Dankzij het bouwjaar en de degelijke constructie is de indeling logisch en praktisch, met volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen. FIJNE TUIN MET BERGING EN ACHTEROM De achtertuin ligt op het oosten, waardoor je hier ’s ochtends en begin van de middag heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt genoeg ruimte voor een loungeset, eettafel of speelplek. Achterin staat een stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Een fijne buitenruimte waar je echt wat mee kunt. WONEN IN LOPIK – RUST, RUIMTE EN GOEDE VOORZIENINGEN Lopik is een dorp waar je nog echt dorps woont, met veel groen en een gemoedelijke sfeer, maar zonder dat je voorzieningen hoeft te missen. De woonwijk waarin Uiterwaard 10 ligt, kenmerkt zich door rust, ruimte en een prettige mix van jonge gezinnen en doorstromers. Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen en de dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. In het dorp zelf vind je onder andere supermarkt, basisscholen, sportverenigingen en diverse lokale winkels. Voor ontspanning wandel of fiets je zo de Lopikerwaard in, een prachtig gebied met open landschap, dijken en water. Ideaal voor een rondje hardlopen, een fietstocht of gewoon even uitwaaien na het werk. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Met de auto ben je snel onderweg richting plaatsen als IJsselstein, Schoonhoven en Utrecht. Hierdoor combineer je het rustige wonen van een dorp met de nabijheid van grotere steden en werkgelegenheid. Lopik is daarmee een fijne plek voor wie ruimte zoekt, maar wel verbonden wil blijven met de Randstad. ***Het zou kunnen dat je in aanmerking komt voor een starterslening bij de gemeente Lopikerwaard kijk voor meer informatie hierover op TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 440.000

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.650

2,78%

Anualmente

%

€ 22.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 440.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
389 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-02-2026
Fecha de venta
02-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3411

Mapas de Google

Lopik en el mapa

Explora Lopik y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lopik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lopik. En 2025 había 8.408 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 454.321.

Inhabitantes

8.408

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 454.321

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.435

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

173

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lopik
Año Inhabitantes
2021 8.273
2022 8.227
2023 8.341
2024 8.390
2025 8.408

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lopik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.070
2022 EUR 360.309
2023 EUR 416.231
2024 EUR 426.314
2025 EUR 454.321

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.679 0-15: 1.315 15-25: 1.101 25-45: 1.965 45-65: 2.349

Nivel académico

Hoger

1.299

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

351

Nederland

7.274

Buiten Europa

779

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 611
Appartementen 582
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 716
Twee-onder-één-kap woningen 356

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 176
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 999
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 559
2000 tot 2010 217
2010 tot 2020 161
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.031

Etiqueta A

807

Etiqueta B

582

Etiqueta D

354

Etiqueta G

329

Etiqueta F

160

Etiqueta E

142

Etiqueta A+++

66

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++

27

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lopik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.265 3.161
2021 1.412 3.248
2022 1.103 2.990
2023 939 2.828
2024 923 2.883

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.394

Huurwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.123

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 3.095

Appartement

Gas: 667 • Electricidad: 2.007

Tussenwoning

Gas: 709 • Electricidad: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.365 • Electricidad: 3.956

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.147

Actividad empresarial en Lopik (2025)

Handel en HORECA 154
Nijverheid en energie 298
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 131
Landbouw, bosbouw en visserij 113
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 68
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lopik
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 25
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lopik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lopik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lopik?

Lopik telt in 2025 ongeveer 8.408 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopik is in 2025 circa € 454.321.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik ligt rond € 21.435 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopik?

In Lopik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer viviendas in Lopik

Ver más viviendas en este lugar.