Ir directamente al contenido
Logotipo de Vlot Makelaars

Bernard Leurinkstraat 12

7581AP Losser • Overijssel

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 2.922

Galería de fotos

Bernard Leurinkstraat 12 Losser
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in deze exclusieve maisonnette waar luxe, comfort en een centrale ligging naadloos samenkomen. Verdeeld over twee woonlagen biedt dit stijlvolle appartement alles wat je zoekt om zorgeloos en toekomstbestendig te leven. De begane grond biedt een ruime entreehal met directe toegang tot de inpandige garage — ideaal voor optimaal gemak en extra bergruimte. De prachtige woonverdieping is zowel via de trap als de lift bereikbaar met als hart van de woning de royale woonkeuken. Met 2 comfortabele slaapkamers, een exclusieve hotelchique badkamer en een ruim dakterras ontbreekt hier niets - een uniek appartement waar centraal wonen, luxe afwerking en ultiem woongemak perfect samenkomen. Het appartement is perfect gelegen, midden in het centrum van Losser. Hier woont je met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik. Winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand, waardoor je optimaal geniet van het gemak en de levendigheid van het ce ntrum. Ook praktische voorzieningen zijn dichtbij: zo bereik je eenvoudig lopend het zorgplein of de tandarts. Daarnaast liggen diverse sport- en recreatiemogelijkheden op steenworp afstand, ideaal voor een actieve en ontspannen leefstijl. Dankzij de eigen inpandige garage parkeert je bovendien altijd gemakkelijk en veilig, midden in het centrum. De combinatie van luxe wonen, volop gemak en een uitstekende locatie maakt dit appartement tot een uitstekende woonplek voor wie zorgeloos wil genieten. Indeling: Begane grond Deze prachtige maisonnette biedt een comfortabele indeling met volop ruimte en praktische voorzieningen. Op de begane grond bevindt zich de entree met een ruime hal, waar voldoende plek is voor schoenen, jassen en overige garderobespullen. Daarnaast beschikt de woning over een grote inpandige garage met elektrische deur, waardoor u uw auto gemakkelijk en veilig kunt parkeren. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig, zodat wassen en drogen netjes gescheiden blijven van de leefruimtes in het appartement. De extra wastafel maakt deze ruimte bovendien extra praktisch in gebruik. Via de trap of lift bereikt u vervolgens de eerste woonlaag van het appartement. Eerste woonlaag Bij binnenkomst op de eerste woonlaag ervaar je direct wat een heerlijk appartement dit is. Aan alles is gedacht om optimaal te kunnen genieten van ruimte, comfort en luxe. Via de trap of lift betreedt u de geweldige open, maar tegelijkertijd sfeervolle leefruimte. Het absolute hart van deze maisonnette is de luxe woonkeuken, waar het werkelijk aan niets ontbreekt. De keuken is voorzien van maar liefst 2 ovens (oven en stoomoven), een zeepbakje met pomp, een mooie ruime koelkast, diepvries met laden, vaatwasser, ingebouwde koffiemachine en als echte eyecatcher een prachtig kookeiland met groot gasfornuis en een afzuigkap. Ook is er volop berg- en werkruimte door de vele kasten, lades en het grote aanrechtblad. De woonkeuken loopt naadloos over in de woonkamer, waardoor u altijd in contact blijft met familie of gasten. Aan de andere zijde van deze verdieping bevindt zich de master bedroom, compleet met een ruime walk-in closet en een ensuite badkamer. Deze hotel-chique badkamer straalt luxe uit en is voorzien van een royale tweepersoons inloopdouche, dubbele wastafels in een breed meubel en een toilet. Een plek waar comfort en stijl perfect samenkomen. Daarnaast beschikt het appartement over een extra separaat toilet, wat zorgt voor extra privacy voor het slaapgedeelte. Ook het riante dakterras is vanaf deze verdieping bereikbaar. Hier kun je heerlijk ontspannen in een onderhoudsarme buitenruimte met volop mogelijkheden voor een loungehoek, een grote eettafel of zelfs beide. Via de vaste trap bereikt u vervolgens de tweede woonlaag van het appartement. Tweede woonlaag De eerste woonlaag biedt al volop leefruimte, maar deze verdieping vormt daarop een prachtige aanvulling. Via de vaste trap bereikt u de vide, die overloopt in een extra kamer welke geheel naar eigen wens is in te richten. Op dit moment is hier een gezellige bar gerealiseerd, maar je kunt bijvoorbeeld ook denken aan een werkruimte, hobbykamer of extra woonkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer, voorzien van een toilet, douche en wastafel. Hierdoor is het perfect mogelijk om hier een volledig eigen verdieping of verblijf voor jouw gasten te creëren. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 154 m² Inhoud: 669 m³ Bouwjaar: 2008 groots verbouwd Verwarming: Middels Airco, CV-installatie (Remeha, 2021, Eigendom), gaskachel - Prachtige maisonnette met 2 slaapkamers; - Inpandige garage en 2 woonlagen; - Luxe keuken met kookeiland; - 12 zonnepanelen; - Heerlijk riant dakterras; - Hotelchique badkamer; - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Contenido
669 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7581

Mapas de Google

Mapa de Losser

Vista espacial del área de trabajo en Losser

Estadísticas de vivienda y vecindario en Losser

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Losser. En 2026 había 13.713 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

13.713

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

300

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Losser
Año Inhabitantes
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770
2026 13.713

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Losser
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.715 0-15: 2.000 15-25: 1.465 25-45: 2.985 45-65: 3.550

Nivel académico

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.782

Etiqueta A

1.292

Etiqueta B

991

Etiqueta D

755

Etiqueta E

373

Etiqueta G

364

Etiqueta F

335

Etiqueta A+

165

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A++

37

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Losser
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Losser
Periodo Delitos
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
mrt 2026 33
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Losser.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Losser

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2026 ongeveer 13.713 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer viviendas in Losser

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.