Ir directamente al contenido
Logotipo de Vlot Makelaars

Kremersweg 1

7582CL Losser • Overijssel

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.055

Galería de fotos

Kremersweg 1 Losser
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Graag laten we je deze goed onderhouden hoekwoning zien dat nu te koop staat. Als jij op zoek bent naar een heerlijke gezinswoning, waar je voldoende ruimte hebt wat betreft slaapkamers, tuin en opslag? Dan is deze woning wellicht dat wat je zoekt. Er zijn 4 volwaardige slaapkamers en aanvullend kun je genieten van vele gemakken. Zo is er o.a. een oprit met carport, een aansluitende garage met berging en een sfeervolle overkapping, waardoor deze woning alles biedt wat je zoekt in een fijn thuis. De verzorgde, speelse tuin maakt het geheel compleet. Een heerlijke plek waar je binnen en buiten direct het gevoel krijgt: hier wil ik wonen. Wonen aan de Kremersweg betekend rustig wonen maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo zit je op korte fietsafstand van de dorpskern van Losser, kun je lopend het openbaar vervoer bereiken en zijn scholen evenals sportvoorzieningen op korte afstand gelegen. Daarnaast zit je tevens nabij de uitvalsweg richting omliggende dorpen en steden, waardoor je kunt spreken over een gemakkelijke bereikbaarheid. Indeling Begane grond Bij (overdekte) binnenkomst in de woning voel je je direct welkom. De ruime entree/hal is voorzien van een garderobe, meterkast, provisie/bergruimte en een gastentoilet met fontein. Vanuit hier leidt de trap je naar boven, maar je kunt tevens doorlopen naar de gemoedelijke living. Je ervaart hier een prettige lichte ruimte, waarbij je in deze doorzonkamer kunt genieten van de gezellige open haard met schouw dat het centrale punt in de kamer is. De zithoek vloeit moeiteloos over in de eethoek, waardoor je altijd in contact staat met elkaar. Aan de achterzijde bevindt zich ook de open keuken, die tevens licht en uitnodigend is. Hier kook je met plezier dankzij het 5-pits gasfornuis met oven, de afzuigkap en de vaatwasser. Met één stap door de tuindeur betreed je de overkapping, waar je in alle seizoenen optimaal geniet van binnen én buiten. Kortom, een gezellige begane grond die heerlijk warm aanvoelt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn vanaf de overloop alle ruimtes op deze etage bereikbaar. Hier bevinden zich 3 goede slaapkamers, waarvan er 2 (net als de overloop) het gemak hebben van vaste kasten. Ook de badkamer is op deze verdieping aanwezig en volledig ingericht voor dagelijks comfort. De ruime douchehoek zorgt voor een frisse start van de dag, terwijl de dubbele wastafel met breed meubel meer dan genoeg plek biedt tijdens de ochtendspits. Ook is er aanvullend nog een toilet en handdoelradiator aanwezig. Via een vaste trap vanaf de overloop is de 2e verdieping bereikbaar. Zolderverdieping Op de zolderverdieping wordt je verrast door de ruimte en fijne indeling. De overloop biedt toegang tot meerdere ruimtes, waaronder een praktische berging met wasruimte waar de wasmachineopstelling en c.v.-ketel aanwezig zijn. Daarnaast is er nog een extra berging, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of hobby­ materiaal. De echte verrassing op deze verdieping is de ruime 4e slaapkamer, waarbij de dakkapel (2020, kunststof kozijnen) zorgt voor extra licht en een aangenaam ruimtelijk gevoel. Een verdieping die volop mogelijkheden biedt en in te delen is naar eigen behoefte. Tuin De tuin is een heerlijke plek waar je elk seizoen volop kunt genieten. Onder de royale overkapping (2021) kun je lekker beschut plaatsnemen en genieten van de lange zomeravonden. Dankzij de dubbele achterom is de tuin bovendien bijzonder praktisch in gebruik. Voor de liefhebbers van groen is er een kas, perfect om zelf planten of groenten te kweken. De vijverpartij vormt een aangename afwisseling met de bestrating en het groen in de tuin. De borders met gevarieerde beplanting brengen elk hoekje tot leven en je hebt tevens het gemak van een vrijstaande garage met aansluitende berging. Doordat deze berging beschikt over een extra aanrecht met boiler, een gaskachel en wasmachineaansluiting is deze ideaal voor extra opslag, hobby's of andere doeleinden. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 126 m² Inhoud: 449 m³ Perceeloppervlakte: 302 m² Bouwjaar: 1972 Verwarming: Middels CV-installatie (Eigendom, 2015) - Goed onderhouden hoekwoning met mooie woonruimtes; - 4 Slaapkamers en volop bergruimte; - Heerlijke tuin (dubbele achterom) met fijne overkapping; - Eigen oprit met carport, garage en berging; - Lichte en open indeling op de begane grond; - Deze woning wordt verkocht onder ouderdomsclausule; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
302 m²
Contenido
449 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
41 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
170 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2015, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7582

Mapas de Google

Mapa de Losser

Vista espacial del área de trabajo en Losser

Estadísticas de vivienda y vecindario en Losser

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Losser. En 2026 había 13.713 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

13.713

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

300

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Losser
Año Inhabitantes
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770
2026 13.713

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Losser
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.715 0-15: 2.000 15-25: 1.465 25-45: 2.985 45-65: 3.550

Nivel académico

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.782

Etiqueta A

1.292

Etiqueta B

991

Etiqueta D

755

Etiqueta E

373

Etiqueta G

364

Etiqueta F

335

Etiqueta A+

165

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A++

37

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Losser
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Losser
Periodo Delitos
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
mrt 2026 33
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Losser.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Losser

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2026 ongeveer 13.713 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer viviendas in Losser

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.