Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Sportlaan 32

7581BZ Losser • Overijssel

Disponible

€ 924.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 944.840

Precio de compra /m²: € 3.210

Galería de fotos

Sportlaan 32 Losser
Foto 91
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bescheiden van buiten, verrassend van binnen – ruime instapklare semi-bungalow met nieuwe keuken en mediterrane sfeer Achter de ingetogen gevel van deze semi-bungalow aan de geliefde Sportlaan schuilt een woning die je verrast zodra je binnenstapt. Licht, ruim en tot in detail verzorgd — met een nieuwe luxe keuken (2024) voorzien van Siemens/Liebherr inbouwapparatuur en een uniek natuurstenen blad met verhoogde eettafel, zeven (slaap)kamers en een ruime tuin waar binnen en buiten in elkaar overvloeien. Een huis met karakter, comfort en een verfijnde look & feel. Volledige woningomschrijving Aan de Sportlaan in Losser, centraal gelegen nabij winkels, scholen en natuur, ligt deze stijlvolle semi-bungalow die veel meer biedt dan je aan de voorzijde vermoedt. De voorgevel oogt bescheiden, maar achter de deur ontvouwt zich een verrassend ruime woning met een serene, luxueuze uitstraling. Binnen heerst een warme rust, versterkt door de lichte marmeren vloer die het huis een tijdloze elegantie geeft en visueel doorloopt naar het natuurstenen terras buiten. Indeling De ruime entree leidt naar een sfeervolle woonkamer met grote raampartijen en een fijne lichtinval. De lichte marmeren vloer (m.u.v. slaapkamers) zorgt voor harmonie en een gevoel van continuïteit. De keuken, in juni 2024 volledig vernieuwd, ligt deels afgescheiden van de woonkamer en vormt het stijlvolle hart van het huis. Het pronkstuk is het unieke natuurstenen werkblad met daaraan een verhoogde eettafel voor meerdere personen — een elegante oplossing waar koken, borrelen en samenzijn samenkomen. De keuken is afgewerkt met hoogwaardige apparatuur en combineert design met functionaliteit op een manier die direct sfeer en kwaliteit uitstraalt. De lichte serre, ingericht als tuinkamer, grenst aan zowel de woonkamer als de keuken en vormt een sfeervolle uitbreiding van het leefgedeelte. De ruimte ademt rust en geborgenheid, met een natuurlijke lichtinval die de warme sfeer van het huis versterkt. Dankzij de intieme opzet voelt deze plek als een eigen cocon binnen het geheel – een heerlijke ruimte om in elk seizoen te genieten, met een boek, een kop thee of simpelweg een moment van stilte. De begane grond biedt daarnaast maar liefst vijf (slaap)kamers, deze zijn flexibel in te delen (logeer, kantoor, sport, atelier). Tevens is er een moderne badkamer met neutrale afwerking. De royale masterbedroom, gelegen op de mezzanine, vormt een volledig eigen gedeelte van het huis met een aangrenzende badkamer en separaat toilet. Deze lichte en serene privé-suite ademt rust en verfijning, met een houten vloer, maatwerk inbouwkasten en op maat gemaakte shutters (2023/Jasno). Een warme, elegante ruimte die uitnodigt om je terug te trekken en tot rust te komen. De woning beschikt daarnaast over een extra ingang via een voorportaal, waardoor een praktijk of kantoor aan huis uitstekend mogelijk is. Deze tweede entree zorgt voor privacy en flexibiliteit, zonder het wooncomfort te beïnvloeden. Onder het huis bevindt zich een ruime, gemakkelijk bereikbare kelder, ideaal voor extra opslag of als praktische voorraadruimte. De woning beschikt daarnaast over een inpandige (split-level)garage, direct vanuit het huis toegankelijk – een prettige combinatie van comfort, gemak en functionaliteit. Buitenleven met mediterrane charme De lichte marmeren vloer binnen loopt visueel door naar de achterkant van de woning en het nieuw aangelegde terras (2024) aan de zijkant wat zorgt voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten. Aan de zijkant ligt tevens een ruime sfeervolle tuin met diverse zithoekjes tussen het groen — intieme plekken voor zon, rust of een goed gesprek. Aan de achterzijde vormt de royale overkapping, in combinatie met de lichte natuurstenen tegels en de jacuzzi (2020) het hart van het buitenleven. Hier geniet je van een warme, mediterrane sfeer waarin rust en comfort elkaar ontmoeten — een plek die je letterlijk omarmt. Bijzonderheden >Bescheiden van buiten, verrassend van binnen >Royale semi-bungalow met speelse indeling >Nieuwe luxe keuken (juni 2024) met inbouwappatuur: Vaatwasser Siemens, Combi-oven/magnetron Siemens, (stoom)oven Siemens, warmhoudlade Siemens, koffiezetapparaat Siemens, wijnklimaatkast Liebherr, koelvriescombinatie Siemens, Quooker cube >Marmeren vloer op de begane grond (m.u.v. slaapkamers) >Zes (slaap)kamers waarvan Masterbedroom met eigen badkamer en zevende slaapkamer op zolder met veel bergruimte >Moderne badkamer op de begane grond >Extra ingang via voorportaal, ideaal voor praktijk of kantoor aan huis >Nieuw aangelegd terras (2024) aan zijkant >Aan achterkant groot terras met royale overkapping >40 zonnepanelen en warmtepomp >Waterontharder (2021) >Ruime kelder en inpandige garage >Centrale ligging in een geliefde wijk van Losser >Goed onderhouden en instapklaar Tot slot Sportlaan 32 is een woning die je niet begrijpt door erlangs te rijden — de ingetogen gevel verbergt een interieur vol ruimte, licht en beleving. De nieuwe keuken en de sfeervolle achterkant met overkapping geven dit huis een look & feel die rust, stijl en karakter ademt. Een huis dat je niet alleen bekijkt maar ervaart.

Hipoteca berekenen

€ 924.500

Coste del comprador (estimado): € 20.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 944.840

3,04%

Anualmente

%

€ 46.225

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 924.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
288 m²
Área del lote
987 m²
Contenido
1411 m³
Otra zona interior
60 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7581

Mapas de Google

Mapa de Losser

Vista espacial del área de trabajo en Losser

Estadísticas de vivienda y vecindario en Losser

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Losser. En 2026 había 13.713 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

13.713

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

300

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Losser
Año Inhabitantes
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770
2026 13.713

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Losser
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.715 0-15: 2.000 15-25: 1.465 25-45: 2.985 45-65: 3.550

Nivel académico

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.782

Etiqueta A

1.292

Etiqueta B

991

Etiqueta D

755

Etiqueta E

373

Etiqueta G

364

Etiqueta F

335

Etiqueta A+

165

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A++

37

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Losser
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Losser
Periodo Delitos
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
mrt 2026 33
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Losser.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Losser

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2026 ongeveer 13.713 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer viviendas in Losser

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.