Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Sportlaan 32

7581BZ Losser • Overijssel

Beschikbaar

€ 924.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.340

2% overdrachtsbelasting (€ 18.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 944.840

Koopprijs /m²: € 3.210

Fotogalerij

Sportlaan 32 Losser
Foto 91
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bescheiden van buiten, verrassend van binnen – ruime instapklare semi-bungalow met nieuwe keuken en mediterrane sfeer Achter de ingetogen gevel van deze semi-bungalow aan de geliefde Sportlaan schuilt een woning die je verrast zodra je binnenstapt. Licht, ruim en tot in detail verzorgd — met een nieuwe luxe keuken (2024) voorzien van Siemens/Liebherr inbouwapparatuur en een uniek natuurstenen blad met verhoogde eettafel, zeven (slaap)kamers en een ruime tuin waar binnen en buiten in elkaar overvloeien. Een huis met karakter, comfort en een verfijnde look & feel. Volledige woningomschrijving Aan de Sportlaan in Losser, centraal gelegen nabij winkels, scholen en natuur, ligt deze stijlvolle semi-bungalow die veel meer biedt dan je aan de voorzijde vermoedt. De voorgevel oogt bescheiden, maar achter de deur ontvouwt zich een verrassend ruime woning met een serene, luxueuze uitstraling. Binnen heerst een warme rust, versterkt door de lichte marmeren vloer die het huis een tijdloze elegantie geeft en visueel doorloopt naar het natuurstenen terras buiten. Indeling De ruime entree leidt naar een sfeervolle woonkamer met grote raampartijen en een fijne lichtinval. De lichte marmeren vloer (m.u.v. slaapkamers) zorgt voor harmonie en een gevoel van continuïteit. De keuken, in juni 2024 volledig vernieuwd, ligt deels afgescheiden van de woonkamer en vormt het stijlvolle hart van het huis. Het pronkstuk is het unieke natuurstenen werkblad met daaraan een verhoogde eettafel voor meerdere personen — een elegante oplossing waar koken, borrelen en samenzijn samenkomen. De keuken is afgewerkt met hoogwaardige apparatuur en combineert design met functionaliteit op een manier die direct sfeer en kwaliteit uitstraalt. De lichte serre, ingericht als tuinkamer, grenst aan zowel de woonkamer als de keuken en vormt een sfeervolle uitbreiding van het leefgedeelte. De ruimte ademt rust en geborgenheid, met een natuurlijke lichtinval die de warme sfeer van het huis versterkt. Dankzij de intieme opzet voelt deze plek als een eigen cocon binnen het geheel – een heerlijke ruimte om in elk seizoen te genieten, met een boek, een kop thee of simpelweg een moment van stilte. De begane grond biedt daarnaast maar liefst vijf (slaap)kamers, deze zijn flexibel in te delen (logeer, kantoor, sport, atelier). Tevens is er een moderne badkamer met neutrale afwerking. De royale masterbedroom, gelegen op de mezzanine, vormt een volledig eigen gedeelte van het huis met een aangrenzende badkamer en separaat toilet. Deze lichte en serene privé-suite ademt rust en verfijning, met een houten vloer, maatwerk inbouwkasten en op maat gemaakte shutters (2023/Jasno). Een warme, elegante ruimte die uitnodigt om je terug te trekken en tot rust te komen. De woning beschikt daarnaast over een extra ingang via een voorportaal, waardoor een praktijk of kantoor aan huis uitstekend mogelijk is. Deze tweede entree zorgt voor privacy en flexibiliteit, zonder het wooncomfort te beïnvloeden. Onder het huis bevindt zich een ruime, gemakkelijk bereikbare kelder, ideaal voor extra opslag of als praktische voorraadruimte. De woning beschikt daarnaast over een inpandige (split-level)garage, direct vanuit het huis toegankelijk – een prettige combinatie van comfort, gemak en functionaliteit. Buitenleven met mediterrane charme De lichte marmeren vloer binnen loopt visueel door naar de achterkant van de woning en het nieuw aangelegde terras (2024) aan de zijkant wat zorgt voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten. Aan de zijkant ligt tevens een ruime sfeervolle tuin met diverse zithoekjes tussen het groen — intieme plekken voor zon, rust of een goed gesprek. Aan de achterzijde vormt de royale overkapping, in combinatie met de lichte natuurstenen tegels en de jacuzzi (2020) het hart van het buitenleven. Hier geniet je van een warme, mediterrane sfeer waarin rust en comfort elkaar ontmoeten — een plek die je letterlijk omarmt. Bijzonderheden >Bescheiden van buiten, verrassend van binnen >Royale semi-bungalow met speelse indeling >Nieuwe luxe keuken (juni 2024) met inbouwappatuur: Vaatwasser Siemens, Combi-oven/magnetron Siemens, (stoom)oven Siemens, warmhoudlade Siemens, koffiezetapparaat Siemens, wijnklimaatkast Liebherr, koelvriescombinatie Siemens, Quooker cube >Marmeren vloer op de begane grond (m.u.v. slaapkamers) >Zes (slaap)kamers waarvan Masterbedroom met eigen badkamer en zevende slaapkamer op zolder met veel bergruimte >Moderne badkamer op de begane grond >Extra ingang via voorportaal, ideaal voor praktijk of kantoor aan huis >Nieuw aangelegd terras (2024) aan zijkant >Aan achterkant groot terras met royale overkapping >40 zonnepanelen en warmtepomp >Waterontharder (2021) >Ruime kelder en inpandige garage >Centrale ligging in een geliefde wijk van Losser >Goed onderhouden en instapklaar Tot slot Sportlaan 32 is een woning die je niet begrijpt door erlangs te rijden — de ingetogen gevel verbergt een interieur vol ruimte, licht en beleving. De nieuwe keuken en de sfeervolle achterkant met overkapping geven dit huis een look & feel die rust, stijl en karakter ademt. Een huis dat je niet alleen bekijkt maar ervaart.

Hypotheek berekenen

€ 924.500

Kosten koper (geschat): € 20.340

2% overdrachtsbelasting (€ 18.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 944.840

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.225

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 924.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
288 m²
Perceeloppervlakte
987 m²
Inhoud
1411 m³
Overige inpandige ruimte
60 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7581

Google Maps

Kaart van Losser

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Losser

Woon- en buurtcijfers in Losser

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Losser. In 2025 waren er 13.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

13.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

300

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Losser
Jaar Inwoners
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Losser
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Opleidingsniveau

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.782

Label A

1.292

Label B

991

Label D

755

Label E

373

Label G

364

Label F

335

Label A+

165

Label A+++

124

Label A++

37

Label A++++

30

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Losser
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Losser
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Losser.

Veelgestelde vragen over wonen in Losser

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer woningen in Losser

Bekijk meer woningen in deze plaats.