Ir directamente al contenido
Logotipo de Jansen Makelaardij

Tulpstraat 34

7581TK Losser • Overijssel

Vendido

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Precio de compra /m²: € 2.453

Galería de fotos

Tulpstraat 34 Losser
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tulpstraat 34 Leuke uitgebouwde starterswoning met 3 slaapkamers, extra kamer op zolder en zonnige tuin. In een rustige en kindvriendelijke straat ligt deze sfeervolle en uitgebouwde tussenwoning, ideaal voor starters of jonge gezinnen. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en rolluiken, beschikt over 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een fijne tuin met achterom. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er extra leefruimte op de begane grond ontstaan, waaronder een ruime woonkeuken. Hier kunt u comfortabel wonen én genieten van een gunstige ligging nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen. Indeling Begane grond: U komt binnen via de entree met hal, waar zich de meterkast, de trapopgang, de nette toiletruimte met zwevend wandcloset en fonteintje, én een handige voorraadkelder bevinden. Vanuit de hal komt u in de gezellige L-vormige woonkamer, die beschikt over een verhoogd zitgedeelte en een sfeervolle houthaard. De woonkamer is licht en ruim, met voldoende plek voor een zithoek en een eethoek. Via een barretje is de woonkamer verbonden met de halfopen aangebouwde woonkeuken. Deze keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van onder andere een gaskookplaat, oven, afzuigkap en veel kastruimte. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het terras en de zonnige achtertuin. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en rolluiken. Ook de Nette badkamer is op deze verdieping gesitueerd en is compleet uitgevoerd met een zwevend 2e toilet, bidet, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. 2e Verdieping: Deze verdieping is slim ingedeeld en voorzien van een brede dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Hier vindt u de vierde slaapkamer of werk-/hobbyruimte, afhankelijk van uw woonwensen. Deze verdieping biedt tevens bergruimte en de opstelling van de cv-ketel (Remeha Tzerra HR combiketel, 2024, eigendom). Buitenruimte: De voortuin is netjes aangelegd met beplanting. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating, borders, vaste beplanting en een praktische achterom. Achterin de tuin staat een pannen gedekte stenen berging met aansluitingen voor witgoed. Bijzonderheden: • Uitgebouwde tussenwoning met verrassend veel ruimte • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiep ramen en rolluiken • Moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en bidet • Royale dakkapel op de tweede verdieping • 3 slaapkamers en extra kamer op zolder • CV-installatie uit 2024 (Remeha Tzerra HR combiketel, eigendom) • Achtertuin met berging, achterom en veel privacy • Gelegen in een rustige straat met goede bereikbaarheid van voorzieningen Kortom: Tulpstraat 34 is een fijne, ruime starterswoning met veel potentie. Een woning die u naar eigen smaak verder kunt moderniseren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten deze woning graag aan u zien! Deze woning is opgemeten volgends de branche brede meetinstructie. Het digitale meetrapport is op aanvraag leverbaar. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. *In de koopakte wordt een bankgarantie of waarborgsom van 10% op genomen.

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

2,78%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
346 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025
Fecha de venta
18-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7581

Mapas de Google

Mapa de Losser

Vista espacial del área de trabajo en Losser

Estadísticas de vivienda y vecindario en Losser

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Losser. En 2025 había 13.770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

13.770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

300

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Losser
Año Inhabitantes
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Losser
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Nivel académico

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.782

Etiqueta A

1.292

Etiqueta B

991

Etiqueta D

755

Etiqueta E

373

Etiqueta G

364

Etiqueta F

335

Etiqueta A+

165

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A++

37

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Losser
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Losser
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Losser.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Losser

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer viviendas in Losser

Ver más viviendas en este lugar.