Ir directamente al contenido
Logotipo de Valeur Taxaties en Makelaardij

Weemselo 5

7581RC Losser • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Losser

Galería de fotos

Weemselo 5 Losser
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar wonen op een gewilde locatie in Losser! Aan de rand van Losser, in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Saller, staat deze ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning. Met een eigen oprit, ruime garage, moderne afwerking en een overdekt terras is dit de ideale gezinswoning. Hier hoef je niet te klussen, maar gewoon verhuizen en genieten! Waarom je hier wilt wonen? Deze woning ligt in een rustige straat met bestemmingsverkeer, midden in een ruim opgezette buurt. Kinderen kunnen veilig spelen in de nabijgelegen speeltuinen, sportvelden liggen om de hoek en meerdere basisscholen bevinden zich op loopafstand. Ook het prachtige buitengebied en het gezellige centrum van Losser zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Begane grond: Je komt binnen via een overdekte entree in de hal met meterkast, trapopgang en modern toilet met fontein. De straatgerichte woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en fraaie stalen schuifdeur tussen de keuken en woonkamer. De open woonkeuken is strak vormgegeven en uitgerust met siemens-apparatuur, waaronder een stoomoven, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een inductiekookplaat. Vanuit de keuken middels de openslaande deuren is de zonnige tuin met overkapping te bereiken. In de bijkeuken vind je de wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin en de garage. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping met maar liefst twee dakkapellen, een extra dakraam, twee slaapkamers, knieschotten voor bergruimte en een tweede wasmachineaansluiting. De C.V.-opstelling (Remeha Calenta 2011) bevindt zich hier eveneens. Bijzonderheden: Bouwjaar: 2000 Woonoppervlak: 160 m² Perceeloppervlakte: 313 m² Energielabel: A Pluspunten op een rij: - Volledig instapklaar en uitstekend onderhouden; - In 2020 is de woning uitgebouwd op zolder met 2 dakkapellen en dakraam; - Kunststof kozijnen met HR++ glas op de eerste verdieping; - 10 zonnepanelen (2021) en Mitsubishi airco (2021); - Laadpaal voor de auto aanwezig (ter overname); - Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. bijkeuken); - Moderne open woonkeuken, tuindeuren voorzien van horren; - Ruime garage en eigen oprit; - Fraai aangelegde tuin met overkapping en sierbestrating; - Buitenschilderwerk recent uitgevoerd (2024), binnen gedeeltelijk (2025); - Twee wasmachine-aansluitingen (bijkeuken + zolder). - Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van toepassing. Kortom: Ben jij op zoek naar een ruime, moderne woning op een rustige en kindvriendelijke locatie in Losser? Plan dan snel een bezichtiging in en wie weet geniet jij binnenkort al van deze prachtige woning!

Hipoteca berekenen

€ 559.000

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 572.030

3,04%

Anualmente

%

€ 27.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 559.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
313 m²
Contenido
623 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
17-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7581

Mapas de Google

Mapa de Losser

Vista espacial del área de trabajo en Losser

Estadísticas de vivienda y vecindario en Losser

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Losser. En 2025 había 13.770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

13.770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

300

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Losser
Año Inhabitantes
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Losser
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Nivel académico

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.782

Etiqueta A

1.292

Etiqueta B

991

Etiqueta D

755

Etiqueta E

373

Etiqueta G

364

Etiqueta F

335

Etiqueta A+

165

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A++

37

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Losser
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Losser
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Losser.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Losser

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer viviendas in Losser

Ver más viviendas en este lugar.