Ir directamente al contenido
Logotipo de Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Hoofdstraat 32 a

5973NG Lottum • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Broekhuizen

Galería de fotos

Hoofdstraat 32 a Lottum
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Hoofdstraat 32A in Lottum staat deze geschakelde woning met veel wooncomfort en praktische ruimtes. De woning beschikt over een ruime woonkamer, keuken, garage, drie slaapkamers en een royale overkapping met terras, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn. Begane grond Bij binnenkomst aan de voorzijde betreed je de entree, die toegang biedt tot de meterkast, de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De entree biedt voldoende ruimte om jassen en schoenen netjes op te bergen. De toiletruimte is deels betegeld en verder afgewerkt met spuitwerk en voorzien van een toilet en fonteintje. Over de gehele begane grond ligt een doorlopende tegelvloer m.u.v. de garage. De wanden zijn afgewerkt met lambrisering en sierpleister, het plafond grotendeels met spuitwerk. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming op warm water, waardoor de ruimte comfortabel en gelijkmatig verwarmd wordt. In de woonkamer vind je aan de voorzijde een comfortabele zithoek, ideaal om te ontspannen of tv te kijken. Er is een praktische trappenkast voor het opbergen van diverse spullen. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een eettafel en eventueel een speelhoek voor kinderen of andere hobby’s. Dubbele deuren geven directe toegang tot de tuin, zodat binnen en buiten op een prettige manier verbonden zijn. De aangrenzende keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en uitgerust met een koelkast, vrieskast, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. Je hebt via de keuken toegang tot zowel de tuin als de garage. De wanden zijn deels voorzien van lambrisering en verder afgewerkt met sierpleister, terwijl het plafond is afgewerkt met kunststof en inbouwspots. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime overkapping met polycarbonaatplaten en inbouwspots. Het volledig beklinkerde terras vormt een gezellige plek om te borrelen of te ontspannen. Dankzij de glazen schuifwanden kun je de overkapping optimaal gebruiken, ook wanneer de zon laag staat. Garage De garage is inpandig bereikbaar via de keuken en tevens via de oprit. De ruimte beschikt over een betonvloer en verwarming. Er is een praktische wasbak aanwezig met warm water, waardoor je de garage uitstekend kunt gebruiken als klus- of hobbyruimte. Dankzij de dubbele toegangspunten is de garage gemakkelijk bereikbaar en functioneel in gebruik. Eerste verdieping Via de overloop, met sierpleister op de wanden en spuitwerk op het plafond, bereik je de slaapkamers en de badkamer. Een praktische tussenruimte verbindt de overloop met de slaapkamer aan de voorzijde. De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ruime kastenwand met schuifdeuren. De wanden zijn afgewerkt met kunststof en granol, het plafond met spuitwerk. De overige slaapkamers zijn afgewerkt met granolwanden en een spuitwerkplafond. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, een staand toilet en een ligbad met douchecabine, waardoor de ruimte compleet en functioneel is ingericht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze biedt veel bergruimte, waarbij het achterste gedeelte (bergruimte) een betonvloer heeft en het voorste gedeelte een tegelvloer. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en een praktische wasbak. Ook zijn de omvormer voor de 12 zonnepanelen (2019) en de cv-ketel (2015) op deze verdieping geplaatst. De tweede verdieping is voorzien van mechanische ventilatie en is ideaal in te richten als washok. Er zijn twee praktische muurkasten, waardoor je hier extra opslag of andere praktische toepassingen kunt realiseren. Tuin en berging De tuin is gelegen op het westen, zodat je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is volledig omheind en voorzien van fraaie plantenborders, waardoor het geheel een groene en verzorgde uitstraling heeft. Daarnaast is er een berging met betonvloer en geïsoleerde muren, ideaal voor het opbergen van fietsen of andere spullen. De berging is uitgerust met elektra en water, en beschikt over een brede schuifdeur naar het pad aan de achterzijde, waardoor je bijvoorbeeld fietsen of een motor eenvoudig kunt plaatsen. Een praktische wasbak is aanwezig en een elektrische takel biedt toegang tot de zolder van de berging. In de tuin ligt ook een vijver, die momenteel niet meer in gebruik is. Lottum: het rozenhart van Limburg Lottum is een charmant dorp, gelegen in de gemeente Horst aan de Maas, met circa 1.995 inwoners en staat bekend als het rozenhart van Nederland. Voorzieningen en faciliteiten • Scholen: Voor basisonderwijs kun je terecht bij basisschool De Bottel. Middelbaar onderwijs vind je in omliggende dorpen en steden, zoals Horst en Venlo. • Gezondheidszorg: Lottum beschikt over een huisartspraktijk en apotheek. Voor specialistische zorg kun je naar nabijgelegen steden zoals Venlo. • Sport en recreatie: Het dorp heeft diverse sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van natuurgebieden en de Maas biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. • Openbaar vervoer: Lottum is goed bereikbaar via provinciale wegen. Het dichtstbijzijnde treinstation is in Horst-Sevenum, op circa 11 kilometer afstand. Bijzonderheden • Energielabel: A • Kozijnen en beglazing: Houten kozijnen met dubbel glas, raam woonkamer kunststof met HR++ glas • Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie • Zonnepanelen: 12 stuks, geplaatst in 2019 • Parkeren: De oprit biedt plek voor één auto • Vijver: aanwezig, maar momenteel niet meer in gebruik • Berging: voorzien van muurisolatie en een elektrische takel naar de zolder Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
259 m²
Contenido
495 m³
Otra zona interior
45 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-11-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5973

Mapas de Google

Ver Lottum en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lottum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lottum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lottum. En 2025 había 1.995 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.000.

Inhabitantes

1.995

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 377.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

32

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lottum
Año Inhabitantes
2021 1.990
2022 2.000
2023 2.010
2024 2.000
2025 1.995

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lottum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 377.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 505 0-15: 285 15-25: 190 25-45: 425 45-65: 595

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

400

Middelbaar

720

Origen de los residentes (2025)

Europa

195

Nederland

1.760

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 79
Appartementen 37
Tussenwoningen 100
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 282

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 23
2020 en later 93

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

213

Etiqueta D

133

Etiqueta B

123

Etiqueta G

108

Etiqueta A

101

Etiqueta F

95

Etiqueta E

33

Etiqueta A++++

27

Etiqueta A+++

23

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lottum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.700 3.670
2021 1.910 3.720
2022 1.490 3.520
2023 1.230 3.390
2024 1.190 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 830 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Lottum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lottum
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lottum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lottum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lottum?

Lottum telt in 2025 ongeveer 1.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lottum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lottum is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lottum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lottum?

In Lottum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 424 woningen.

Meer viviendas in Lottum

Ver más viviendas en este lugar.