Aller directement au contenu
Logo de Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Hoofdstraat 32 a

5973NG Lottum • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Broekhuizen

Galerie de photos

Hoofdstraat 32 a Lottum
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Hoofdstraat 32A in Lottum staat deze geschakelde woning met veel wooncomfort en praktische ruimtes. De woning beschikt over een ruime woonkamer, keuken, garage, drie slaapkamers en een royale overkapping met terras, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn. Begane grond Bij binnenkomst aan de voorzijde betreed je de entree, die toegang biedt tot de meterkast, de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De entree biedt voldoende ruimte om jassen en schoenen netjes op te bergen. De toiletruimte is deels betegeld en verder afgewerkt met spuitwerk en voorzien van een toilet en fonteintje. Over de gehele begane grond ligt een doorlopende tegelvloer m.u.v. de garage. De wanden zijn afgewerkt met lambrisering en sierpleister, het plafond grotendeels met spuitwerk. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming op warm water, waardoor de ruimte comfortabel en gelijkmatig verwarmd wordt. In de woonkamer vind je aan de voorzijde een comfortabele zithoek, ideaal om te ontspannen of tv te kijken. Er is een praktische trappenkast voor het opbergen van diverse spullen. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een eettafel en eventueel een speelhoek voor kinderen of andere hobby’s. Dubbele deuren geven directe toegang tot de tuin, zodat binnen en buiten op een prettige manier verbonden zijn. De aangrenzende keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en uitgerust met een koelkast, vrieskast, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. Je hebt via de keuken toegang tot zowel de tuin als de garage. De wanden zijn deels voorzien van lambrisering en verder afgewerkt met sierpleister, terwijl het plafond is afgewerkt met kunststof en inbouwspots. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime overkapping met polycarbonaatplaten en inbouwspots. Het volledig beklinkerde terras vormt een gezellige plek om te borrelen of te ontspannen. Dankzij de glazen schuifwanden kun je de overkapping optimaal gebruiken, ook wanneer de zon laag staat. Garage De garage is inpandig bereikbaar via de keuken en tevens via de oprit. De ruimte beschikt over een betonvloer en verwarming. Er is een praktische wasbak aanwezig met warm water, waardoor je de garage uitstekend kunt gebruiken als klus- of hobbyruimte. Dankzij de dubbele toegangspunten is de garage gemakkelijk bereikbaar en functioneel in gebruik. Eerste verdieping Via de overloop, met sierpleister op de wanden en spuitwerk op het plafond, bereik je de slaapkamers en de badkamer. Een praktische tussenruimte verbindt de overloop met de slaapkamer aan de voorzijde. De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ruime kastenwand met schuifdeuren. De wanden zijn afgewerkt met kunststof en granol, het plafond met spuitwerk. De overige slaapkamers zijn afgewerkt met granolwanden en een spuitwerkplafond. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, een staand toilet en een ligbad met douchecabine, waardoor de ruimte compleet en functioneel is ingericht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze biedt veel bergruimte, waarbij het achterste gedeelte (bergruimte) een betonvloer heeft en het voorste gedeelte een tegelvloer. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en een praktische wasbak. Ook zijn de omvormer voor de 12 zonnepanelen (2019) en de cv-ketel (2015) op deze verdieping geplaatst. De tweede verdieping is voorzien van mechanische ventilatie en is ideaal in te richten als washok. Er zijn twee praktische muurkasten, waardoor je hier extra opslag of andere praktische toepassingen kunt realiseren. Tuin en berging De tuin is gelegen op het westen, zodat je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is volledig omheind en voorzien van fraaie plantenborders, waardoor het geheel een groene en verzorgde uitstraling heeft. Daarnaast is er een berging met betonvloer en geïsoleerde muren, ideaal voor het opbergen van fietsen of andere spullen. De berging is uitgerust met elektra en water, en beschikt over een brede schuifdeur naar het pad aan de achterzijde, waardoor je bijvoorbeeld fietsen of een motor eenvoudig kunt plaatsen. Een praktische wasbak is aanwezig en een elektrische takel biedt toegang tot de zolder van de berging. In de tuin ligt ook een vijver, die momenteel niet meer in gebruik is. Lottum: het rozenhart van Limburg Lottum is een charmant dorp, gelegen in de gemeente Horst aan de Maas, met circa 1.995 inwoners en staat bekend als het rozenhart van Nederland. Voorzieningen en faciliteiten • Scholen: Voor basisonderwijs kun je terecht bij basisschool De Bottel. Middelbaar onderwijs vind je in omliggende dorpen en steden, zoals Horst en Venlo. • Gezondheidszorg: Lottum beschikt over een huisartspraktijk en apotheek. Voor specialistische zorg kun je naar nabijgelegen steden zoals Venlo. • Sport en recreatie: Het dorp heeft diverse sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van natuurgebieden en de Maas biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. • Openbaar vervoer: Lottum is goed bereikbaar via provinciale wegen. Het dichtstbijzijnde treinstation is in Horst-Sevenum, op circa 11 kilometer afstand. Bijzonderheden • Energielabel: A • Kozijnen en beglazing: Houten kozijnen met dubbel glas, raam woonkamer kunststof met HR++ glas • Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie • Zonnepanelen: 12 stuks, geplaatst in 2019 • Parkeren: De oprit biedt plek voor één auto • Vijver: aanwezig, maar momenteel niet meer in gebruik • Berging: voorzien van muurisolatie en een elektrische takel naar de zolder Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
259 m²
Contenu
495 m³
Autre espace intérieur
45 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-11-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5973

Google Maps

Voir Lottum sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lottum

Chiffres de logement et de quartier dans Lottum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lottum. En 2025 étaient 1.995 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 377.000.

Résidents

1.995

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 377.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

32

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lottum
Année Résidents
2021 1.990
2022 2.000
2023 2.010
2024 2.000
2025 1.995

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lottum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 377.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 505 0-15: 285 15-25: 190 25-45: 425 45-65: 595

Niveau d'enseignement

Hoger

350

Praktisch

400

Middelbaar

720

Origine des habitants (2025)

Europa

195

Nederland

1.760

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 79
Appartementen 37
Tussenwoningen 100
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 282

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 23
2020 en later 93

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

213

Étiquette D

133

Étiquette B

123

Étiquette G

108

Étiquette A

101

Étiquette F

95

Étiquette E

33

Étiquette A++++

27

Étiquette A+++

23

Étiquette A+

6

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lottum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.700 3.670
2021 1.910 3.720
2022 1.490 3.520
2023 1.230 3.390
2024 1.190 3.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.450

Koopwoning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.550

Appartement

Gaz: 830 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.920

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.830

Activité dans Lottum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lottum
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lottum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lottum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lottum?

Lottum telt in 2025 ongeveer 1.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lottum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lottum is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lottum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lottum?

In Lottum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 424 woningen.

Meer maisons in Lottum

Voir plus d'habitations dans cette ville.