Ir directamente al contenido
Logotipo de Stroomberg Makelaardij

Hessenweg 83 D

6741JP Lunteren • Gelderland

Vendido

€ 187.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 193.100

Precio de compra /m²: € 3.348

Galería de fotos

Hessenweg 83 D Lunteren
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in het groen, op een rustige en prettige locatie in Lunteren, staat deze charmante twee-onder-een-kap recreatiewoning waar rust, comfort en buitenleven samenkomen. De woning is gelegen op een royaal perceel van 260 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 56 m², waardoor het geheel verrassend ruim aanvoelt. Dankzij de groene, omheinde tuin, de overkapping aan de woning en de openslaande deuren naar buiten wordt binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden. Of u nu op zoek bent naar een fijne recreatiewoning voor eigen gebruik of een plek om in alle seizoenen te ontspannen, deze woning biedt een comfortabele basis. De aanwezigheid van een sfeervolle houthaard, meerdere slaapkamers, een ruime vliering en een eigen parkeerplaats maken het geheel compleet. De woning is praktisch en comfortabel ingedeeld en biedt alles wat nodig is voor een ontspannen verblijf. Via de entree komt u in de centrale hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Vanuit hier bereikt u de lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi zicht op het groen rondom de woning. De grote houthaard vormt een echte blikvanger en zorgt voor extra warmte en sfeer, waardoor dit een fijne plek is om het hele jaar door te verblijven. De woning beschikt over drie slaapkamers, die flexibel in te richten zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een ligbad, wastafel met meubel en spiegel. Daarnaast is er een separaat toilet, wat extra comfort biedt. Een prettige aanvulling is de ruime vliering, die uitstekend geschikt is voor extra opslag en bijdraagt aan een opgeruimd woongevoel. Dankzij de efficiënte indeling, het energielabel C en de comfortabele voorzieningen is deze recreatiewoning niet alleen praktisch, maar ook bijzonder aangenaam om in te verblijven. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en gezellig geheel. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap, wat de keuken geschikt maakt voor zowel dagelijks gebruik als langere verblijven. Via de openslaande deuren heeft u direct toegang tot de tuin. Exterieur Rondom de woning ligt een fraai aangelegde, groene en volledig omheinde tuin waar rust en privacy centraal staan. Dankzij de beschutte ligging en de volwassen beplanting is dit een heerlijke plek om ongestoord te genieten van het buitenleven, in alle seizoenen van het jaar. De tuin biedt meerdere mogelijkheden voor het creëren van comfortabele zitplekken, zowel in de zon als in de schaduw, waardoor u op elk moment van de dag een fijne plek kunt vinden om te ontspannen. Achter in de tuin bevindt zich een onderhoudsvrije kunststof berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of recreatieve spullen. Het perceel is onderhoudsvriendelijk ingericht, met voldoende groen om een natuurlijke uitstraling te behouden zonder intensief onderhoud. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerruimte op het terrein, wat zorgt voor extra gemak en comfort. Alles bij elkaar vormt het exterieur een prettige en rustige buitenomgeving, perfect passend bij het recreatieve karakter van de woning en de groene Veluwse setting. Over de locatie Hessenweg 83 D in Lunteren is een goed bereikbare locatie met een rustige, groene omgeving. De woning ligt op korte afstand van het centrum, met diverse winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen in de natuur. Bereikbaarheid met de auto is uitstekend via de nabijgelegen hoofdwegen en parkeergelegenheid is beschikbaar in de directe omgeving. Openbaar vervoer is in de buurt aanwezig, waardoor ook reizen zonder auto eenvoudig is. Kortom, een fijne locatie die rust, bereikbaarheid en gemak perfect combineert. Parkkosten: € 1.000,- per jaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 187.500

Coste del comprador (estimado): € 5.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 193.100

2,78%

Anualmente

%

€ 9.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 187.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Área del lote
260 m²
Contenido
119 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
139 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6741

Mapas de Google

Vista geográfica Lunteren

Explora Lunteren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lunteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lunteren. En 2026 había 14.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 598.000.

Inhabitantes

14.265

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 598.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

345

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lunteren
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lunteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.403

Etiqueta C

1.219

Etiqueta B

1.029

Etiqueta G

735

Etiqueta D

435

Etiqueta F

424

Etiqueta E

181

Etiqueta A+++

116

Etiqueta A+

115

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lunteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lunteren
Periodo Delitos
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lunteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lunteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer viviendas in Lunteren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.