Jump to content
Logo of Stroomberg Makelaardij

Hessenweg 83 D

6741JP Lunteren • Gelderland

Sold

€ 187.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.600

2% transfer tax (€ 3.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 193.100

Purchase price /m²: € 3.348

Photo Gallery

Hessenweg 83 D Lunteren
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Midden in het groen, op een rustige en prettige locatie in Lunteren, staat deze charmante twee-onder-een-kap recreatiewoning waar rust, comfort en buitenleven samenkomen. De woning is gelegen op een royaal perceel van 260 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 56 m², waardoor het geheel verrassend ruim aanvoelt. Dankzij de groene, omheinde tuin, de overkapping aan de woning en de openslaande deuren naar buiten wordt binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden. Of u nu op zoek bent naar een fijne recreatiewoning voor eigen gebruik of een plek om in alle seizoenen te ontspannen, deze woning biedt een comfortabele basis. De aanwezigheid van een sfeervolle houthaard, meerdere slaapkamers, een ruime vliering en een eigen parkeerplaats maken het geheel compleet. De woning is praktisch en comfortabel ingedeeld en biedt alles wat nodig is voor een ontspannen verblijf. Via de entree komt u in de centrale hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Vanuit hier bereikt u de lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi zicht op het groen rondom de woning. De grote houthaard vormt een echte blikvanger en zorgt voor extra warmte en sfeer, waardoor dit een fijne plek is om het hele jaar door te verblijven. De woning beschikt over drie slaapkamers, die flexibel in te richten zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een ligbad, wastafel met meubel en spiegel. Daarnaast is er een separaat toilet, wat extra comfort biedt. Een prettige aanvulling is de ruime vliering, die uitstekend geschikt is voor extra opslag en bijdraagt aan een opgeruimd woongevoel. Dankzij de efficiënte indeling, het energielabel C en de comfortabele voorzieningen is deze recreatiewoning niet alleen praktisch, maar ook bijzonder aangenaam om in te verblijven. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en gezellig geheel. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap, wat de keuken geschikt maakt voor zowel dagelijks gebruik als langere verblijven. Via de openslaande deuren heeft u direct toegang tot de tuin. Exterieur Rondom de woning ligt een fraai aangelegde, groene en volledig omheinde tuin waar rust en privacy centraal staan. Dankzij de beschutte ligging en de volwassen beplanting is dit een heerlijke plek om ongestoord te genieten van het buitenleven, in alle seizoenen van het jaar. De tuin biedt meerdere mogelijkheden voor het creëren van comfortabele zitplekken, zowel in de zon als in de schaduw, waardoor u op elk moment van de dag een fijne plek kunt vinden om te ontspannen. Achter in de tuin bevindt zich een onderhoudsvrije kunststof berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of recreatieve spullen. Het perceel is onderhoudsvriendelijk ingericht, met voldoende groen om een natuurlijke uitstraling te behouden zonder intensief onderhoud. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerruimte op het terrein, wat zorgt voor extra gemak en comfort. Alles bij elkaar vormt het exterieur een prettige en rustige buitenomgeving, perfect passend bij het recreatieve karakter van de woning en de groene Veluwse setting. Over de locatie Hessenweg 83 D in Lunteren is een goed bereikbare locatie met een rustige, groene omgeving. De woning ligt op korte afstand van het centrum, met diverse winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen in de natuur. Bereikbaarheid met de auto is uitstekend via de nabijgelegen hoofdwegen en parkeergelegenheid is beschikbaar in de directe omgeving. Openbaar vervoer is in de buurt aanwezig, waardoor ook reizen zonder auto eenvoudig is. Kortom, een fijne locatie die rust, bereikbaarheid en gemak perfect combineert. Parkkosten: € 1.000,- per jaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 187.500

Cost of copper (estimated): € 5.600

2% transfer tax (€ 3.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 193.100

2,78%

Yearly

%

€ 9.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 187.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een zolder

Areas and volumes

Living area
56 m²
Land area
260 m²
Content
119 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
16 m²
Backyard area
139 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
30-12-2025
Sale date
01-03-2026

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6741

Google Maps

Geographical overview Lunteren

Explore Lunteren and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Lunteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lunteren. In 2026 were there 14.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 598.000.

Residents

14.265

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 598.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

345

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lunteren
Year Residents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lunteren
Year Average WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Education level

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.403

Label C

1.219

Label B

1.029

Label G

735

Label D

435

Label F

424

Label E

181

Label A+++

116

Label A+

115

Label A++

63

Label A++++

13

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lunteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.350

Business activity in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 2.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lunteren
Period Crimes
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lunteren.

Frequently asked questions about living in Lunteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer houses in Lunteren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.