Ir directamente al contenido
Logotipo de Goedvastgoed Makelaardij

Kerkhoflaan 15

6741BN Lunteren • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Lunteren

Galería de fotos

Kerkhoflaan 15 Lunteren
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en aantrekkelijke locatie in Lunteren staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met garage. Je woont hier op een mooi perceel van 375 m² met een woonoppervlakte van 136 m². De woning heeft je veel te bieden: een lichte woonkamer, een ruime woonkeuken, de mogelijkheid voor vier slaapkamers én een multifunctionele garage. Een deel van de garage is al omgebouwd tot een slaapkamer met badkamer en toilet. Dat geeft je volop mogelijkheden: gelijkvloers wonen, een fijne plek voor een praktijk of kantoor aan huis, mantelzorgwoning of gewoon extra woonruimte. Daarnaast beschik je over een lange inrit met ruimte voor meerdere auto’s en geniet je van veel privacy doordat de woning ver van de straat ligt. Hier woon je heerlijk rustig, met alle dagelijkse voorzieningen toch binnen handbereik. We heten je van harte welkom bij de Kerkhoflaan 15 te Lunteren! Indeling: Begane grond: Je rijdt de lange inrit op en parkeert je auto’s met gemak op eigen terrein. Via de voordeur aan de zijkant van de woning kom je binnen in de hal. Hier vind je de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele ramen. Er is volop ruimte voor een grote eettafel en een royale zithoek. Omdat de woning verder van de weg af ligt, geniet je hier niet alleen van een mooi uitzicht maar ook van optimale privacy, geen inkijk dus! Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Bovendien is er veel kastruimte beschikbaar. Grenzend aan de keuken vind je de praktische bijkeuken met vaste kast. Hier zijn de cv-ketel en de wasmachineaansluiting geplaatst en heb je nog extra ruimte om je voorraad en spullen netjes op te bergen. Bovendien bevindt zich hier de deur naar buiten. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de ruime overloop die toegang geeft tot drie royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 12,7 m², 12 m² en 10,1 m² groot en bieden volop mogelijkheden voor slaap-, werk- of hobbyruimtes. De badkamer is compleet ingericht met een vrijhangend toilet, wastafel, designradiator en een douchehoek. Alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer of als comfortabele werkkamer. Dankzij de praktische knieschotten heb je bovendien volop bergruimte om je spullen netjes op te bergen. Een veelzijdige verdieping die je naar eigen wens kunt indelen. Exterieur: De garage met roldeur is voorzien van een vaste trap naar de zolder en biedt volop ruimte om je auto te stallen of fietsen en spullen netjes op te bergen. Achter de garage is bovendien een extra ruimte gerealiseerd met een slaapkamer/woonkamer en een badkamer. Dit maakt de woning ideaal voor gelijkvloers wonen, maar de ruimte leent zich ook uitstekend voor een praktijk of kantoor aan huis – denk bijvoorbeeld aan een kapsalon of pedicure. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van een handig druppelsysteem. Dankzij de diepte en gunstige ligging geniet je hier volop van de zon. Er is meer dan genoeg ruimte voor een royaal terras en/of een speelplek voor kinderen. Bijzonderheden: - Royale twee-onder-een-kapwoning op een perceel van 375 m²; - Woonoppervlakte van 136 m²; - Lichte woonkamer met veel privacy en uitzicht; - Ruime woonkeuken met inbouwapparatuur en praktische bijkeuken; - Drie royale slaapkamers op de eerste verdieping en een complete badkamer; - Zolder met vaste trap: geschikt als vierde slaapkamer of werkkamer; - Garage met zolder en extra woon-/slaapkamer met badkamer: ideaal voor gelijkvloers wonen, mantelzorgwoning of praktijk aan huis; - Diepe, zonnige tuin met terrasruimte en druppelsysteem; - Lange inrit met ruimte voor meerdere auto’s; Kortom: een veelzijdige woning met volop ruimte, comfort en mogelijkheden. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Kom zelf ervaren wat deze woning je te bieden heeft en plan een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
375 m²
Contenido
627 m³
Otra zona interior
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6741

Mapas de Google

Vista geográfica Lunteren

Explora Lunteren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lunteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lunteren. En 2025 había 14.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 598.000.

Inhabitantes

14.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 598.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

345

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lunteren
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lunteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.403

Etiqueta C

1.219

Etiqueta B

1.029

Etiqueta G

735

Etiqueta D

435

Etiqueta F

424

Etiqueta E

181

Etiqueta A+++

116

Etiqueta A+

115

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lunteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lunteren
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lunteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lunteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer viviendas in Lunteren

Ver más viviendas en este lugar.