Ir directamente al contenido
Logotipo de Stroomberg Makelaardij

Klokkegat 49 A

6741EM Lunteren • Gelderland

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 7.782

Galería de fotos

Klokkegat 49 A Lunteren
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan het Klokkegat 49 A in Lunteren staat deze sfeervolle en goed geïsoleerde vrijstaande woning te koop. Gelegen op een ruim en zonnig perceel van 657 m², biedt deze woning een combinatie van comfort, ruimte en een groene buitenomgeving. De woning straalt gezelligheid uit en is ideaal voor gezinnen of voor wie thuis werken combineert met wonen. Met een woonoppervlakte van circa 115 m², een vrijstaande stenen garage met carport en een tuinhuis, biedt deze woning zowel binnen als buiten volop mogelijkheden. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettige leefruimte, terwijl de verzorgde tuin uitnodigt om te ontspannen, te tuinieren of te spelen. Begane grond Via de entreehal met vinylvloer en trapopgang bereikt u het praktische toilet met fontein. De ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte is eveneens voorzien van een vinylvloer en loopt naadloos over in de open keuken. In het midden van de woonkamer bevindt zich een hoek met grote raampartijen die zorgen voor optimale lichtinval en een fijne, luchtige sfeer. De open keuken is modern en praktisch ingericht, voorzien van een kookplaat met afzuiging, oven, vaatwasser en een dubbele wasbak. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een aparte ruimte in de grote leefruimte die uitstekend kan dienen als werk of slaapkamer. De begane grond is ruim, functioneel en licht, met veel mogelijkheden om te wonen, werken en ontspannen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie zeer ruime slaapkamers, allen voorzien van een vinylvloer. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een dakraam, waardoor er veel natuurlijke lichtinval is. De volledig uitgeruste badkamer biedt een wastafelmeubel, douche en toilet. Alle vertrekken op deze verdieping zijn comfortabel, licht en praktisch ingericht, ideaal voor gezinnen of gasten. Exterieur De woning beschikt over een ruime, zonnige tuin met diverse mogelijkheden om te ontspannen of tuinieren. Naast de woning bevindt zich een vrijstaande stenen garage met carport, voorzien van betonnen vloer, elektra en een elektrische kanteldeur. De garage heeft een deur naar de achtertuin en beschikt over een zolder, ideaal voor extra opslag. Daarnaast zijn er twee houten bergingen, waardoor de buitenruimte zowel praktisch als compleet is. De tuin biedt voldoende ruimte om te genieten van de zon, te spelen of te tuinieren, waardoor dit een heerlijke plek is om te wonen. Locatie Klokkegat 49 A ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in Lunteren, ideaal voor gezinnen. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, sportfaciliteiten en speelgelegenheden, waardoor alles binnen handbereik is. Voor dagelijkse boodschappen zijn er winkels en supermarkten op korte afstand. Lunteren biedt daarnaast veel mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, zoals wandel- en fietsroutes door de prachtige Veluwse natuur. De ligging combineert een landelijke sfeer met goede bereikbaarheid van omliggende dorpen en steden. Ook openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, wat deze locatie zowel rustig als praktisch maakt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
657 m²
Contenido
425 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6741

Mapas de Google

Vista geográfica Lunteren

Explora Lunteren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lunteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lunteren. En 2026 había 14.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 598.000.

Inhabitantes

14.265

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 598.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

345

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lunteren
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lunteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.403

Etiqueta C

1.219

Etiqueta B

1.029

Etiqueta G

735

Etiqueta D

435

Etiqueta F

424

Etiqueta E

181

Etiqueta A+++

116

Etiqueta A+

115

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lunteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lunteren
Periodo Delitos
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lunteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lunteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer viviendas in Lunteren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.