Jump to content
Logo of Stroomberg Makelaardij

Klokkegat 49 A

6741EM Lunteren • Gelderland

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 7.782

Photo Gallery

Klokkegat 49 A Lunteren
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Aan het Klokkegat 49 A in Lunteren staat deze sfeervolle en goed geïsoleerde vrijstaande woning te koop. Gelegen op een ruim en zonnig perceel van 657 m², biedt deze woning een combinatie van comfort, ruimte en een groene buitenomgeving. De woning straalt gezelligheid uit en is ideaal voor gezinnen of voor wie thuis werken combineert met wonen. Met een woonoppervlakte van circa 115 m², een vrijstaande stenen garage met carport en een tuinhuis, biedt deze woning zowel binnen als buiten volop mogelijkheden. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettige leefruimte, terwijl de verzorgde tuin uitnodigt om te ontspannen, te tuinieren of te spelen. Begane grond Via de entreehal met vinylvloer en trapopgang bereikt u het praktische toilet met fontein. De ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte is eveneens voorzien van een vinylvloer en loopt naadloos over in de open keuken. In het midden van de woonkamer bevindt zich een hoek met grote raampartijen die zorgen voor optimale lichtinval en een fijne, luchtige sfeer. De open keuken is modern en praktisch ingericht, voorzien van een kookplaat met afzuiging, oven, vaatwasser en een dubbele wasbak. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een aparte ruimte in de grote leefruimte die uitstekend kan dienen als werk of slaapkamer. De begane grond is ruim, functioneel en licht, met veel mogelijkheden om te wonen, werken en ontspannen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie zeer ruime slaapkamers, allen voorzien van een vinylvloer. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een dakraam, waardoor er veel natuurlijke lichtinval is. De volledig uitgeruste badkamer biedt een wastafelmeubel, douche en toilet. Alle vertrekken op deze verdieping zijn comfortabel, licht en praktisch ingericht, ideaal voor gezinnen of gasten. Exterieur De woning beschikt over een ruime, zonnige tuin met diverse mogelijkheden om te ontspannen of tuinieren. Naast de woning bevindt zich een vrijstaande stenen garage met carport, voorzien van betonnen vloer, elektra en een elektrische kanteldeur. De garage heeft een deur naar de achtertuin en beschikt over een zolder, ideaal voor extra opslag. Daarnaast zijn er twee houten bergingen, waardoor de buitenruimte zowel praktisch als compleet is. De tuin biedt voldoende ruimte om te genieten van de zon, te spelen of te tuinieren, waardoor dit een heerlijke plek is om te wonen. Locatie Klokkegat 49 A ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in Lunteren, ideaal voor gezinnen. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, sportfaciliteiten en speelgelegenheden, waardoor alles binnen handbereik is. Voor dagelijkse boodschappen zijn er winkels en supermarkten op korte afstand. Lunteren biedt daarnaast veel mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, zoals wandel- en fietsroutes door de prachtige Veluwse natuur. De ligging combineert een landelijke sfeer met goede bereikbaarheid van omliggende dorpen en steden. Ook openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, wat deze locatie zowel rustig als praktisch maakt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
657 m²
Content
425 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6741

Google Maps

Geographical overview Lunteren

Explore Lunteren and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Lunteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lunteren. In 2026 were there 14.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 598.000.

Residents

14.265

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 598.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

345

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lunteren
Year Residents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lunteren
Year Average WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Education level

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.403

Label C

1.219

Label B

1.029

Label G

735

Label D

435

Label F

424

Label E

181

Label A+++

116

Label A+

115

Label A++

63

Label A++++

13

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lunteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.350

Business activity in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 2.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lunteren
Period Crimes
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lunteren.

Frequently asked questions about living in Lunteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer houses in Lunteren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.