Inhabitantes
14.265
Último año: 2026
Molenweg 56
6741KM Lunteren • Gelderland
Vendido
€ 1.195.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 25.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.220.750
Precio de compra /m²: € 4.409
Galería de fotos
Descripción
Deze vrijstaande woning aan de Molenweg 56 in Lunteren combineert rust, ruimte en privacy op een prachtige locatie te midden van de bossen. Via een lange grindoprit komt u bij de woning en ervaart u direct de groene, bosrijke omgeving. De woning staat centraal op het perceel, waardoor er rondom volop lichtinval is en u altijd kunt genieten van een open en groene sfeer. De woning beschikt over diverse opstallen, waaronder twee vrijstaande garages, een kas aan de woning, een vrijstaande kas en twee stallen, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor hobby of opslag. Binnen valt direct de ruime en lichte indeling op, met grote woonvertrekken die flexibiliteit bieden voor zowel gezin als werk aan huis. Begane grond Via een lange oprit bereikt u deze vrijstaande woning en betreedt u de ruime, lichte hal. Hier vindt u de meterkast, trapopgang, een toilet en kastruimte; alles overzichtelijk en praktisch ingedeeld. Vanuit de hal loopt u naar de werkkamer, de woonkamer en de keuken, terwijl een doorgang u naar een tweede hal brengt die toegang biedt tot meerdere kamers, een tweede keuken en twee badkamers. De extra hal geeft toegang tot vijf kamers, waarvan drie momenteel als slaapkamers in gebruik zijn. De hoofdslaapkamer is bijzonder licht dankzij een glazen wand, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De andere kamers zijn ruim en flexibel in te richten als werkruimte, speelkamer of sportruimte. In deze hal bevinden zich ook twee badkamers. Vanuit deze hal bereikt u tevens de trap naar de eerste verdieping, waar nog twee ruime slaapkamers en een gezellige zitplek met houtkachel wachten. Het geheel is ontworpen met veel aandacht voor licht, ruimte en praktische indeling. Door de centrale ligging van de woning op het perceel en de grote ramen ervaart u overal verbinding met de tuin en de bosrijke omgeving, waardoor de woning een open, luchtige sfeer uitstraalt. Zowel gezin als thuiswerkers zullen de vele mogelijkheden van de begane grond waarderen: van ruime leefruimtes tot rustige werkplekken, alles op een logische manier verbonden. De woonkamer is een ruime, lichte en open leefruimte met grote glazen wanden aan beide zijden en een schuifpui naar de groene tuin. Een sfeervolle open haard vormt het middelpunt van de ruimte, terwijl er volop plek is voor een royale eethoek. Dankzij de verbinding met de keuken en het uitzicht op het bosrijke perceel ontstaat een heerlijke lichte en uitnodigende sfeer, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De keuken is praktisch en compleet ingericht met combi magnetron, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, losse koelkast en bovenkastjes. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, waardoor deze plek ideaal is voor dagelijkse maaltijden of gezellig samenzijn met familie en vrienden. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de hal en de aangrenzende woonkamer, wat de woning extra functioneel maakt. Er zijn twee badkamer aanwezig op de begane grond; de eerste is voorzien van een douchehoek, dubbele wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine en droger; de tweede badkamer heeft een douchehoek en wastafel Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, een lichte en ruime verdieping die volop mogelijkheden biedt. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers, elk met voldoende bergruimte en praktische indeling. Beide kamers zijn door de (dak)ramen heerlijk licht, waardoor er een aangename, luchtige sfeer heerst. Op de overloop is een gezellige zitplek gecreëerd, compleet met een houtkachel, ideaal om in de koudere maanden warm en knus te genieten van een boek of een rustig moment, ook hier zijn een aantal dakramen aanwezig. De eerste verdieping straalt comfort en privacy uit, perfect voor zowel rust als ontspanning, en vormt zo een aangename aanvulling op de ruimtelijke en functionele begane grond. Exterieur en tuin De woning is gelegen op een royaal perceel dat volledig omringd wordt door bos en volwassen groen, waardoor rust, privacy en een natuurlijke sfeer volledig tot hun recht komen. Via de lange grindoprit bereikt u de voorzijde van de woning, waar direct één van de garages staat, geschikt voor één auto. Aan de andere kant van het perceel bevindt zich een ruime dubbele garage met dubbele deuren, ideaal voor twee auto’s of extra bergruimte. Naast de woning vindt u een kas, perfect voor het kweken van planten en groenten, en daarnaast staat nog een vrijstaande kas en twee stallen, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor hobby’s, tuinieren of kleinschalige dierenverblijven. De tuin zelf is prachtig groen aangelegd en combineert open ruimtes met het omliggende bos, waardoor er altijd voldoende zonlicht is en u op elk moment van de dag van een zonnig plekje kunt genieten. Door de centrale ligging van de woning op het perceel voelt het geheel ruim en licht, terwijl de bosrijke omgeving een serene, natuurlijke sfeer biedt. Of u nu ontspant op het terras, een boek leest in de zon of kinderen veilig laat spelen in de ruime tuin, deze buitenruimte biedt een unieke combinatie van vrijheid, rust en contact met de natuur. De ligging en inrichting van het perceel maken het tot een ware buitenoase, een plek waar groen, licht en ruimte perfect samenkomen. Over de locatie Molenweg 56 ligt in een rustige, bosrijke omgeving van Lunteren. Vanuit de woning wandelt u zo de bossen in voor lange wandelingen, fietstochten of ontspanning in de natuur. Tegelijkertijd liggen het centrum, scholen en winkels binnen enkele minuten rijden. De ligging biedt de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid, met uitvalswegen naar steden zoals Amersfoort, Barneveld en Ede eenvoudig bereikbaar. In de omgeving vindt u diverse recreatiemogelijkheden en natuurgebieden die uitnodigen tot buitenactiviteiten. Deze groene, bosrijke omgeving geeft een gevoel van vrijheid, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 1.195.000
Coste del comprador (estimado): € 25.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750
3,04%
Anualmente
%
€ 59.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.195.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 11 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 7 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 271 m²
- Área del lote
- 11395 m²
- Contenido
- 889 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 141 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1972
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak
- Aislamiento
- Dakisolatie en dubbel glas
- Calefacción
- Heteluchtverwarming
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande houten garage
- Capacidad del garaje
- 3 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 29-11-2025
- Fecha de venta
- 28-02-2026
Instalaciones del baño
2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, vliering en verwarming
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Lunteren
Explora Lunteren y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Lunteren
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lunteren. En 2026 había 14.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 598.000.
Promedio WOZ
EUR 598.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
345
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 13.775 |
| 2022 | 13.790 |
| 2023 | 13.875 |
| 2024 | 13.830 |
| 2025 | 14.055 |
| 2026 | 14.265 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 445.000 |
| 2022 | EUR 476.000 |
| 2023 | EUR 536.000 |
| 2024 | EUR 565.000 |
| 2025 | EUR 598.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.905
0-15: 2.835
15-25: 1.895
25-45: 3.270
45-65: 3.350
Nivel académico
Hoger
2.100
Praktisch
3.200
Middelbaar
4.470
Origen de los residentes (2025)
Europa
485
Nederland
12.995
Buiten Europa
575
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
508
Appartementen
1.005
Tussenwoningen
993
Vrijstaande woningen
2.301
Twee-onder-één-kap woningen
529
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
131
1900 tot 1925
306
1925 tot 1950
601
1950 tot 1970
1.140
1970 tot 1980
703
1980 tot 1990
691
1990 tot 2000
663
2000 tot 2010
501
2010 tot 2020
779
2020 en later
315
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
1.403
Etiqueta C
1.219
Etiqueta B
1.029
Etiqueta G
735
Etiqueta D
435
Etiqueta F
424
Etiqueta E
181
Etiqueta A+++
116
Etiqueta A+
115
Etiqueta A++
63
Etiqueta A++++
13
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.640 |
| 2021 | 1.810 | 3.740 |
| 2022 | 1.430 | 3.510 |
| 2023 | 1.180 | 3.320 |
| 2024 | 1.140 | 3.430 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.770
Huurwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.400
Koopwoning
Gas: 1.270 • Electricidad: 3.590
Appartement
Gas: 790 • Electricidad: 2.240
Tussenwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.530 • Electricidad: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Electricidad: 3.350
Actividad empresarial en Lunteren (2025)
Handel en HORECA
395
Nijverheid en energie
690
Zakelijke dienstverlening
560
Overheid, onderwijs en zorg
210
Landbouw, bosbouw en visserij
360
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
185
Cultuur, recreatie en overige diensten
165
Número total de establecimientos empresariales: 2.675
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 21 |
| jul 2025 | 39 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 29 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 33 |
| nov 2025 | 26 |
| okt 2024 | 33 |
| okt 2025 | 27 |
| sep 2024 | 16 |
| sep 2025 | 23 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lunteren.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Lunteren
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Lunteren?
Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lunteren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?
In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.
Meer viviendas in Lunteren
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Dorpsstraat 71 A
6741AC Lunteren
€ 329.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 46 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Immenweg 15 R 84
6741KP Lunteren
€ 159.500 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 46 m²
- Área del lote
- 220 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Veenweg 18
6741EB Lunteren
€ 1.195.000 k.k.
€ 6.868/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 174 m²
- Área del lote
- 635 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Ds. Liesseliuslaan 6
6741DZ Lunteren
€ 625.000 k.k.
€ 6.313/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- 292 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Park Den Eng 7
6741ZR Lunteren
€ 450.000 k.k.
€ 6.164/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Edeseweg 39
6741CP Lunteren
€ 1.450.000 k.k.
€ 5.142/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 282 m²
- Área del lote
- 1404 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Dorpsstraat 131 C
6741AE Lunteren
€ 398.500 k.k.
€ 6.325/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hessenweg 83 59
6741JP Lunteren
€ 339.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- 378 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
