Inhabitantes
14.265
Último año: 2026
Reeënlaan 89
6741AW Lunteren • Gelderland
Vendido
€ 639.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 653.630
Precio de compra /m²: € 5.508
Galería de fotos
Descripción
Welkom bij Reeënlaan 89, een ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in het groene en rustige Lunteren. Deze woning uit 1985 is volledig geïsoleerd en biedt met 116 m² woonoppervlakte en een perceel van 244 m² meer dan voldoende ruimte voor een gezin. Met vijf slaapkamers, een aangebouwde garage, een zonnige achtertuin en een praktische indeling over drie verdiepingen, is dit huis ideaal voor gezinnen die comfort, rust en leefruimte zoeken. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de sfeervolle, lichte woonkamer met uitzicht op de tuin en de complete keuken. De achtertuin en garage maken het plaatje compleet: hier kunt u ontspannen en genieten van de zon, terwijl het huis praktisch is ingedeeld voor dagelijks gemak. Welkom bij Reeënlaan 89, een ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in het groene en rustige Lunteren. Deze woning uit 1985 is volledig geïsoleerd en biedt met 116 m² woonoppervlakte en een perceel van 244 m² meer dan voldoende ruimte voor een gezin. Met vijf slaapkamers, een aangebouwde garage, een zonnige achtertuin en een praktische indeling over drie verdiepingen, is dit huis ideaal voor gezinnen die comfort, rust en leefruimte zoeken. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de sfeervolle, lichte woonkamer met uitzicht op de tuin en de complete keuken. De achtertuin en garage maken het plaatje compleet: hier kunt u ontspannen en genieten van de zon, terwijl het huis praktisch is ingedeeld voor dagelijks gemak. De woonkamer is licht, ruim en sfeervol, met grote ramen die zorgen voor veel daglicht en een fraai uitzicht op de achtertuin. De neutrale afwerking maakt het makkelijk om de ruimte naar eigen wens in te richten. Door de praktische indeling is er voldoende plek voor zowel een zithoek als een speelhoek of werkplek. De woonkamer vormt het centrale hart van de woning en biedt een prettige doorloop naar de keuken en bijkeuken. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. Met een gasfornuis, oven, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en dubbele wasbak biedt de keuken alles voor het dagelijks koken. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor deze plek ook perfect geschikt is voor gezellige maaltijden en samenzijn. De keuken is modern en praktisch afgewerkt, en biedt daarnaast een directe verbinding met de woonkamer en bijkeuken. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers en de badkamer zijn gesitueerd. De hoofdslaapkamer is gezellig en warm, met een sfeervolle latjesmuur en vloerbedekking. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een aangename en rustige sfeer. De andere twee slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en eveneens voorzien van vloerbedekking. Alle kamers zijn goed van formaat en bieden voldoende ruimte voor bedden, kasten en eventueel een bureau, waardoor ze ideaal zijn voor kinderen, gasten of als hobbyruimte. De luxe badkamer is stijlvol en modern afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel, toilet en ruime inloopdouche. De luxe badkamer (2022) is stijlvol en modern afgewerkt met grijze plavuizen, een houten badkamermeubel, een wit hangtoilet en een ruime inloopdouche. Daarnaast beschikt de badkamer over een dubbele wastafel, waardoor meerdere personen tegelijkertijd gebruik kunnen maken van de ruimte. De combinatie van stijl en functionaliteit maakt de badkamer tot een prettige en comfortabele plek binnen de woning. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die volop mogelijkheden biedt dankzij de ruime indeling. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan één voorzien van een te openen dakraam die zorgt voor daglicht en frisse lucht. Eén van de kamers wordt momenteel gebruikt als kantoor en is ruim opgezet, met een laminaatvloer en veel bergruimte. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en praktisch ingericht, waardoor beide kamers flexibel gebruikt kunnen worden, bijvoorbeeld als slaapkamers, hobbyruimtes of thuiskantoor. De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer en biedt daarnaast voldoende extra bergruimte, waardoor deze verdieping zowel functioneel als comfortabel is. Dankzij de praktische indeling kan deze verdieping eenvoudig aangepast worden aan de wensen en behoeften van het gezin. Exterieur: Via de eigen oprit komt u bij de aangebouwde stenen garage, die ruimte biedt voor één auto en daarnaast extra bergruimte heeft. De garage beschikt over een ruime zolder die bereikbaar is via een vlizotrap en die momenteel in gebruik is als hobby/klusruimte. Parkeren is daarnaast eenvoudig op de eigen oprit, terwijl er voor het huis voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig is. De woning beschikt over een zonnige en groene achtertuin, die volledig omsloten is en daardoor optimale privacy biedt. Het gazon is verzorgd en nodigt uit om te ontspannen of te spelen, terwijl een loungehoek en een gezellige eetplek een sfeervolle plek creëren om te genieten van het buitenleven. Dankzij de onderhoudsvriendelijke inrichting is de tuin gemakkelijk in gebruik en vormt het een prettige verlenging van de leefruimte, waar u op elk moment van de dag kunt genieten van rust en buitenlucht. Over de locatie: Reeënlaan 89 ligt in een rustige en groene woonomgeving van Lunteren, ideaal voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een fijne leefomgeving. De buurt is kindvriendelijk en biedt een prettige sfeer met veel rust en ruimte. Scholen, winkels en sportclubs zijn op korte afstand bereikbaar, waardoor dagelijkse voorzieningen eenvoudig te combineren zijn met werk en vrije tijd. Ook horecagelegenheden en andere voorzieningen liggen dichtbij, zodat alles binnen handbereik is. De ligging combineert rust met een goede bereikbaarheid van omliggende steden en uitvalswegen. Tegelijkertijd nodigt de groene omgeving uit tot wandelen, fietsen en genieten van de natuur in de directe omgeving. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 639.000
Coste del comprador (estimado): € 14.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630
3,04%
Anualmente
%
€ 31.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 639.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 244 m²
- Contenido
- 460 m³
- Otra zona interior
- 16 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1985
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 08-01-2026
- Fecha de venta
- 02-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra en stromend water
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Lunteren
Explora Lunteren y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Lunteren
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lunteren. En 2026 había 14.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 598.000.
Promedio WOZ
EUR 598.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
345
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 13.775 |
| 2022 | 13.790 |
| 2023 | 13.875 |
| 2024 | 13.830 |
| 2025 | 14.055 |
| 2026 | 14.265 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 445.000 |
| 2022 | EUR 476.000 |
| 2023 | EUR 536.000 |
| 2024 | EUR 565.000 |
| 2025 | EUR 598.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.905
0-15: 2.835
15-25: 1.895
25-45: 3.270
45-65: 3.350
Nivel académico
Hoger
2.100
Praktisch
3.200
Middelbaar
4.470
Origen de los residentes (2025)
Europa
485
Nederland
12.995
Buiten Europa
575
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
508
Appartementen
1.005
Tussenwoningen
993
Vrijstaande woningen
2.301
Twee-onder-één-kap woningen
529
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
131
1900 tot 1925
306
1925 tot 1950
601
1950 tot 1970
1.140
1970 tot 1980
703
1980 tot 1990
691
1990 tot 2000
663
2000 tot 2010
501
2010 tot 2020
779
2020 en later
315
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
1.403
Etiqueta C
1.219
Etiqueta B
1.029
Etiqueta G
735
Etiqueta D
435
Etiqueta F
424
Etiqueta E
181
Etiqueta A+++
116
Etiqueta A+
115
Etiqueta A++
63
Etiqueta A++++
13
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.640 |
| 2021 | 1.810 | 3.740 |
| 2022 | 1.430 | 3.510 |
| 2023 | 1.180 | 3.320 |
| 2024 | 1.140 | 3.430 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.770
Huurwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.400
Koopwoning
Gas: 1.270 • Electricidad: 3.590
Appartement
Gas: 790 • Electricidad: 2.240
Tussenwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.530 • Electricidad: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Electricidad: 3.350
Actividad empresarial en Lunteren (2025)
Handel en HORECA
395
Nijverheid en energie
690
Zakelijke dienstverlening
560
Overheid, onderwijs en zorg
210
Landbouw, bosbouw en visserij
360
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
185
Cultuur, recreatie en overige diensten
165
Número total de establecimientos empresariales: 2.675
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 21 |
| jul 2025 | 39 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 29 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 33 |
| nov 2025 | 26 |
| okt 2024 | 33 |
| okt 2025 | 27 |
| sep 2024 | 16 |
| sep 2025 | 23 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lunteren.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Lunteren
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Lunteren?
Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lunteren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?
In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.
Meer viviendas in Lunteren
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Dorpsstraat 71 A
6741AC Lunteren
€ 329.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 46 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Immenweg 15 R 84
6741KP Lunteren
€ 159.500 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 46 m²
- Área del lote
- 220 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Veenweg 18
6741EB Lunteren
€ 1.195.000 k.k.
€ 6.868/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 174 m²
- Área del lote
- 635 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Ds. Liesseliuslaan 6
6741DZ Lunteren
€ 625.000 k.k.
€ 6.313/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- 292 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Park Den Eng 7
6741ZR Lunteren
€ 450.000 k.k.
€ 6.164/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Edeseweg 39
6741CP Lunteren
€ 1.450.000 k.k.
€ 5.142/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 282 m²
- Área del lote
- 1404 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Dorpsstraat 131 C
6741AE Lunteren
€ 398.500 k.k.
€ 6.325/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hessenweg 83 59
6741JP Lunteren
€ 339.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- 378 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
